Novaland планирует достичь выручки более 32 500 млрд донгов и завершила реструктуризацию долга

В 2024 году Novaland установила ожидаемый целевой доход в размере более 32 500 млрд донгов, что почти в 7 раз больше по сравнению с прошлым годом. Компания также заявила, что завершила реструктуризацию своих внутренних и внешних кредитов и облигаций. No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) только что опубликовала документы для годового общего собрания акционеров 2024 года, которое запланировано провести в проекте NovaWorld Phan Thiet (город Фантхьет, провинция Биньтхуан) во второй половине дня 25 апреля. В этом году компания установила ожидаемый целевой доход в размере более 32 500 млрд донгов, что почти в 7 раз больше по сравнению с результатом, достигнутым в 2023 году в размере 4 757 млрд донгов. Ожидается, что прибыль после уплаты налогов составит 1 079 млрд донгов, что на 122% больше по сравнению с показателем в 486 млрд донгов в 2023 году. Компания планирует не выплачивать дивиденды в 2023 году, сохранив всю оставшуюся нераспределенную прибыль после уплаты налогов в размере 13 494 млрд донгов. Компания также не планирует выплачивать дивиденды в 2024 году. Что касается инвестиционного плана, в этом году компания планирует продолжить завершение/сдачу ряда проектов. В Хошимине это The Grand Manhattan (район 1), Vitoria Village, Palm Marina (город Тхудык), Park Avenue (район 11), Sunrise Riverside (район Нябе). В Донгнай Novaland продолжает реализацию проектов Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Waterfront City, Aqua Marina City, Aqua City Phoenix Island (подрайоны 1, 2, 3, 4, 5). Кроме того, есть проекты NovaWorld в Ба Риа - Вунгтау и Фантхьете. В обращении к акционерам в годовом отчете за 2023 год председатель совета директоров Novaland г-н Буй Тхань Нхон подтвердил, что к настоящему моменту Novaland в основном завершила реструктуризацию внутренних и внешних кредитов и облигаций, и активы компании по-прежнему сбалансированы с долгами. «Юридическое урегулирование проектов идет медленнее, чем ожидалось, что приводит к тому, что Novaland не выполняет свои обязательства перед клиентами. Это огромный убыток, который влияет на репутацию бренда Novaland, и Группа должна стремиться к его постепенному преодолению всеми возможными способами», — поделился г-н Нхон. Рассказывая о текущей ситуации, генеральный директор Novaland г-н Нг Тек Ёу сообщил, что в 2023 году Novaland передала 563 продукта в рамках многочисленных проектов. За 12 месяцев компания зафиксировала общую консолидированную чистую выручку в размере 4757 млрд донгов и прибыль после уплаты налогов в размере 486 млрд донгов. Из них чистая выручка от продаж достигла почти 4090 млрд донгов, что было зафиксировано в результате передачи таких проектов, как NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal и других центральных проектов недвижимости; чистая выручка от предоставления услуг достигла 667 млрд донгов. Более низкая выручка по сравнению с целевым показателем, представленным Novaland на общем собрании акционеров в июне 2023 года, была обусловлена снижением выручки от передачи недвижимости, вызванным падением доверия рынка и необходимостью большего времени для восстановления, чем раньше. Кроме того, более высокая прибыль после уплаты налогов по сравнению с установленным целевым показателем в основном была обусловлена усилиями компании по реструктуризации задолженности, оптимизации операционных расходов и финансовой деятельностью в период реструктуризации. По состоянию на 31 декабря 2023 года общие активы Группы достигли более 241 486 млрд донгов, что на 6,3% меньше по сравнению с общими активами по состоянию на 31 декабря 2022 года. Запасы составили 138 935 млрд донгов, из которых 93,3% (эквивалентно 129 574 млрд донгов) приходится на стоимость земельных участков и объектов в стадии строительства, остальное – на готовую недвижимость и товары в недвижимости, готовую недвижимость, ожидающую передачи клиентам. Компания также рассматривает и ведет переговоры с рядом потенциальных стратегических партнеров о передаче ряда проектов для реструктуризации задолженности, а также для улучшения инвестиционного портфеля наиболее эффективным способом. Кроме того, юридическое урегулирование проектов идет медленнее, чем ожидалось, в результате чего Novaland не выполняет свои обязательства перед клиентами. Это огромная потеря, влияющая на бренд Novaland. Поэтому компания должна попытаться преодолеть это постепенно, продолжая концентрироваться на юридических вопросах, разрабатывать продукты и проекты, чтобы продолжать передавать их клиентам. Компания надеется, что органы власти всех уровней поймут это и продолжат поддерживать быстрое решение для достижения конкретных результатов. Ранее Novaland опубликовала информацию, связанную с предложением о реструктуризации пакета конвертируемых облигаций стоимостью 300 миллионов долларов США с процентной ставкой 5,25% годовых, подлежащих погашению в 2026 году, и конвертируемых в обыкновенные акции. Соответственно, общее количество держателей облигаций, участвующих в соглашении и ответивших на предложение о голосовании, составляет 25. Общий непогашенный остаток облигаций держателей облигаций, участвующих в соглашении и проголосовавших за мировое соглашение, составляет 284 миллиона долларов США, или 95,11% от максимального непогашенного остатка облигаций. Группа держателей облигаций также обязалась не требовать от Novaland немедленной выплаты процентов и основного долга в ближайшем будущем. В то же время они не будут продавать или передавать часть или все облигации третьей стороне, если покупатель также не согласится на новое соглашение. В то же время держатели облигаций могут конвертировать облигации в акции NVL. Начальная цена конвертации составляет 40 000 донгов за акцию. После того, как большинство держателей облигаций одобрят вышеуказанный план, Novaland планирует представить документы по мировому соглашению в Международный коммерческий суд Сингапура (SICC) для одобрения. В случае успеха компания завершит реструктуризацию долга в размере 300 миллионов долларов США. Источник: https://baodautu.vn/novaland-dat-muc-tieu-doanh-thu-hon-32500-ty-dong-da-hoan-thanh-tai-co-cau-no-d212370.html