выявлен ряд нарушений при строительстве и реализации проектов

Согласно заключению Инспекции провинции Донгнай , касающемуся соблюдения законодательства при разработке, оценке, утверждении и корректировке планов строительства, было выявлено, что 4 проекта строительства отстают от графика. 1 проект строительства отстает от графика. 8 проектов отстают от графика. Ответственность за это несет Департамент строительства провинции Донгнай.

Разработка, оценка и утверждение масштабного плана 1/5000 участка А9 улицы Буй Хыу Нгиа (город Бьенхоа) с уменьшением ширины дороги с 33 м до 26 м. Площадь зеленого парка и общественных сооружений уменьшена с 66 га до 19,1 га, что не соответствует генеральному плану города Бьенхоа, утвержденному в 2014 году, является нарушением положений пункта 4 статьи 26 Закона о градостроительстве 2009 года.

Что касается проекта общей корректировки проекта детального планирования строительства в масштабе 1/500 для зоны переселения в коммуне Лонгфыок (район Лонгтхань), то проверка показала, что Совет по управлению проектом района Лонгтхань не подготовил полное досье по заданию на планирование в соответствии с нормативными актами... Ответственность лежит на Совете по управлению проектом района Лонгтхань.

Примечательно, что три проекта, разработанные, оцененные и одобренные без организации образовательных учреждений, не соответствуют нормативным требованиям. Это проект детальной планировки 1/500 жилой и коммерческой зоны обслуживания в коммуне Тайхоа (район Трангбом), инвестируемый компанией Lien Hop Real Estate Company Limited. Проект жилой зоны площадью 7 гектаров в городе Трангбом (район Трангбом), инвестируемый компанией Le Huong Son Company Limited. Проект жилой зоны в городе Трангбом, инвестируемый компанией Le Bao Minh Company Limited...

Проект жилой и коммерческой зоны обслуживания в коммуне Тайхоа (район Трангбом), инвестируемый компанией Lien Hop Real Estate Company Limited.

В проекте детального планирования 1/500 жилого и коммерческого объекта в коммуне Тэйхоа инвестор построил ряд домов протяженностью более 60 м, но не организовал проезды между рядами домов шириной не менее 4 м, что не соответствует нормативным требованиям.

В ходе проверки организации реализации планирования строительства в некоторых проектах было выявлено наличие недостатков и ограничений. Проект планирования жилья для рабочих и жителей коммуны Бакшон (район Трангбом) с 2000 года и по настоящее время реализуется слишком медленно (23 года), что привело к многократной корректировке плана, что привело к неэффективному использованию ресурсов. Ответственность за это несет компания Bao Giang Company Limited.

Создание промышленного кластера Куанг Чунг (коммуна Куанг Чунг, район Тхонг Нхат) площадью 79,87 га не соответствует нормативным требованиям. В связи с этим разработка, экспертиза и утверждение проекта детального планирования строительства в масштабе 1/500 проекта промышленного кластера Куанг Чунг площадью 79,87 га являются нецелесообразными.

В ходе проверки проекта детального планирования строительства кладбища коммуны Куанг Чунг (район Тхонгнят) в масштабе 1/500 было установлено, что инвестор осуществил строительство участка дороги N3 с нарушением выданного разрешения на строительство, что является нарушением пункта 4 статьи 12 Закона о строительстве 2014 года, который устанавливает запрет на «строительные работы, не соответствующие выданному разрешению на строительство». Подписание инвестором шести договоров с пользователями услуг не соответствует установленным процедурам. Ответственность за это несет компания Nirvana Memorial Park Company Limited.

Что касается реализации проекта общей корректировки детального планирования строительства в масштабе 1/500 проекта жилой зоны в районе Тонгнят (город Бьенхоа), из него следует, что компания Berjaya D2D построила бассейн для жителей многоквартирного дома Amber Court не в соответствии с утвержденным планом (зеленая парковая зона), что является нарушением пункта 4 статьи 12 Закона о строительстве 2014 года.

Примечательно, что Совет по управлению промышленными парками Донгная не провел своевременную проверку с целью выявления незаконного строительства компании Y Cuong Thinh Trading and Service Company Limited.

Источник: https://kinhtedothi.vn/dong-nai-phat-hien-hang-loat-sai-pham-tai-cac-cong-trinh-du-an.html