Одобренный инвестор для городского проекта и поля для гольфа Lien Hong стоимостью более 11 000 миллиардов донгов

Консорциум инвесторов Thai Son-Hoang Hiep был утвержден в качестве инвестора проекта новой городской территории и поля для гольфа Lien Hong стоимостью более 11 035 млрд донгов...

Общий инвестиционный капитал проекта нового городского района и поля для гольфа Lien Hong составляет более 11 035 млрд донгов.

Народный комитет города Хайфон только что принял решение одобрить совместное предприятие Thai Son - Hoang Hiep в качестве инвестора для реализации проекта новой городской территории и поля для гольфа Lien Hong в районе Тхать Кхой (Западный Хайфон).

Общий объем инвестиций в проект оценивается в более чем 11 035 млрд донгов, из которых 1 656 млрд донгов вносит инвестор в виде кредитов от кредитных организаций, а также мобилизует 9 380 млрд донгов из других источников.

Площадь земель, используемых в рамках проекта, составляет более 126 гектаров, включая основные функциональные зоны, такие как смешанные земли (жилые и служебные, общественные) площадью более 21,2 гектара, земли под новое жилье площадью более 4,25 гектара, зеленые зоны и земли ограниченного пользования (18-луночное поле для гольфа и зеленый парк, спортивные площадки ) площадью более 82,38 гектара. Кроме того, проект также включает более 16,4 гектаров земель под техническую инфраструктуру, транспортные сети, жилые зеленые зоны и водные поверхности.

В зоне жилых и хозяйственных построек земли общего пользования площадью более 21,2 га разделены на две зоны. Зона строительства объектов обслуживания, коммерческих объектов, вспомогательных объектов со смешанной застройкой (малоэтажное жилье, многоэтажное жилье) занимает площадь более 11,73 га с плотностью застройки около 46%, при этом максимальная высота многоэтажных домов составляет 11 этажей, а малоэтажных – 5 этажей. Площадь земель жилой застройки составляет 9,97 га, плотность застройки около 60%, при этом высота пятиэтажных домов составляет 5 этажей.

Новый многофункциональный жилой участок площадью 4,25 га планируется разделить на 5 жилых зон. Максимальная высота многоквартирных домов составит 9 этажей, а малоэтажных – 5 этажей.

Из более чем 82,38 гектаров земли, запланированных для ограниченного использования в зелёных зонах, 58,85 гектара отведены под строительство 18-луночного поля для гольфа. Остальная часть этой территории отведена под зелёные парковые зоны, спортивные площадки и земли для восстановления дамбы реки Ке Сат.

Под жилую застройку и строительство жилья государство выделяет землю с уплатой земельных сборов. Коммерческие и служебные земли смешанного назначения сдаются в аренду в соответствии с установленными правилами. Земли под поля для гольфа, парки и спортивные сооружения сдаются в аренду с ежегодной арендной платой.

Инвестор должен завершить проект строительства поля для гольфа в течение 36 месяцев с даты принятия решения об аренде земли. Срок эксплуатации проекта составляет 50 лет с даты выделения или аренды земли инвестору.

До того, как проект нашел инвестора, 18 апреля 2025 года Народный комитет провинции Хайзыонг (ранее) принял решение одобрить инвестиционную политику проекта новой городской территории и поля для гольфа Lien Hong в коммуне Lien Hong города Хайзыонг (ныне район Тхать Кхой, Хайфон).

ПВ

Источник: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html