На севере Ханоя вскоре появится высококлассная городская зона площадью более 200 гектаров и кольцевая дорога стоимостью триллион долларов.

(CLO) Народный комитет коммуны Куангминь (Ханой) только что одобрил детальный проект планировки в масштабе 1:500 для элитного городского района Мэлинь площадью более 205 гектаров. В тот же день муниципалитет также предложил инвестиционный проект для участка кольцевой дороги №3,5, проходящего через этот район, с общим капиталом более 8,7 млрд донгов.

23 октября Народный комитет коммуны Куангминь вынес решение, утверждающее детальный проект планирования в масштабе 1/500 высококлассного городского района Мэлинь, который в настоящее время находится в коммуне Куангминь города Ханоя , общей площадью более 205 гектаров и предполагаемым населением 21 000 человек.

Согласно проекту, городская территория ориентирована на развитие по модели «зелёного, интеллектуального и современного города» с синхронизированной технической и социальной инфраструктурой. Этот план определяет направления, предусмотренные в «Корректировке Генерального плана Ханоя до 2045 года», «Видении 2065» и «Планировании городской подзоны N1».

Вид на элитный городской район Мэлинь в коммуне Куангминь, Ханой. (Фото: TC)

Согласно проекту, городская территория ориентирована на развитие по модели «зелёного, интеллектуального и современного города» с синхронизированной технической и социальной инфраструктурой. Этот план определяет направления, предусмотренные в «Корректировке Генерального плана Ханоя до 2045 года», «Видении 2065» и «Планировании городской подзоны N1».

Городской район Мэлинь будет включать таунхаусы, виллы, квартиры, многофункциональные квартиры, а также систему культурных, медицинских, образовательных , спортивных, коммерческих, сервисных, зеленых и транспортных объектов. Из них жилые земли составят более 28% от общей площади, земли социальной инфраструктуры – около 30,8%, а транспортные земли – более 32%.

Примечательно, что земельный фонд социального жилья составляет около 18,15 га, что эквивалентно более 31% от общей площади земель, занятых жилой застройкой, и включает 13 участков под социальные квартиры и 1 участок смешанного типа под квартиры с социальным жильем.

Архитектурное пространство организовано в направлении сочетания малоэтажной и среднеэтажной застройки с низкой плотностью застройки, а также высотных зданий (25-30 этажей), сосредоточенных вдоль улицы Мэ Линь и пояса 3,5, что делает район ярким. Центром городской зоны станут парк, школа и общественные сооружения, направленные на создание экологически сбалансированной среды проживания.

Благодаря своему расположению между стратегическими транспортными осями, такими как дорога Мэлинь, национальное шоссе 23, кольцевая дорога 3,5 и линии метро 7 и 9, ожидается, что городская зона станет образцовой городской зоной на севере столицы, способствуя процессу урбанизации коммуны Куангминь и района Мэлинь.

В тот же день, 23 октября, Народный комитет коммуны Куангминь (Ханой) представил в Народный комитет Ханоя и городской департамент финансов документ с предложением поручить разработку инвестиционной политики для проекта строительства кольцевой дороги 3,5 от моста Тхыонг Кат до национального шоссе 2.

Согласно предложению, проект относится к группе А, инвестором выступает Народный комитет коммуны Куангминь. Общий объём инвестиций, финансируемых из городского бюджета, оценивается в 8,704 млрд донгов. Ожидаемый срок реализации — 2026–2030 годы.

Общая протяжённость маршрута составляет 12,6 км, он проходит через коммуны Тхиенлок, Мелинь, Куангминь и Нойбай. Маршрут разделён на три участка с шириной дорожного полотна от 6 до 10 полос для автотранспорта, шириной дорожного полотна от 60 до 100 м и расчётной скоростью движения 80 км/ч. Начальная точка проекта находится у подножия моста Тхыонг Кат (коммуна Тхиенлок), а конечная — на пересечении с Национальным шоссе № 2 (коммуна Нойбай).

Цель проекта — завершение строительства кольцевой дороги №3,5 столичного региона, что позволит соединить северные провинции с центром Ханоя и снизить нагрузку на перегруженные в настоящее время кольцевые дороги №2 и №3.

Кроме того, проект также направлен на развитие городской, промышленной и сервисной инфраструктуры в Северном регионе, формирование зеленой городской зоны, урбанизацию и высокотехнологичное сельское хозяйство в соответствии с генеральной ориентацией планирования столицы до 2045 года с перспективой на 2065 год.

Народный комитет коммуны Куангминь заявил, что после завершения строительства дорога придаст импульс социально-экономическому развитию в Ме Лине, Куанг Мине и соседних районах, а также будет способствовать контролю за развитием городов, уменьшению заторов на дорогах и соединению инфраструктуры в столичном регионе.

Источник: https://congluan.vn/phia-bac-ha-noi-sap-co-khu-do-thi-cao-cap-hon-200ha-va-tuyen-vanh-dai-nghin-ty-10315015.html