В настоящее время город Куангйен уделяет первоочередное внимание расчистке территории под промышленные парки Бактьенфонг и Сонгкхоай. Это позволит постепенно увеличить привлечение прямых иностранных инвестиций и создать импульс для развития в соответствии с курсом провинции.
Проект промышленного парка «Бактьенфонг» реализуется акционерным обществом «Промышленный парк Бактьенфонг». Общая площадь территории составляет 1192,9 га, она расположена в 4 районах и коммунах: Фонгкок, Льенохоа, Льенови, Тьенфонг. В настоящее время муниципалитет Куангйен сосредоточен на расчистке территории площадью 861,61 га. На сегодняшний день завершено и передано инвестору 424,5 га; остальная территория продолжает осваиваться при активном участии соответствующих подразделений.
В настоящее время очищенные территории были прорекламированы и приглашены инвестором для реализации 4 вторичных инвесторами, среди которых: проект Logos (строительство заводов и складов) инвестора из Австралии, площадью около 10 га, с зарегистрированным инвестиционным капиталом 36 млн. долл. США; проект Ostrich (строительство заводов и складов) инвестора из Франции, площадью 10 га, с зарегистрированным инвестиционным капиталом 30 млн. долл. США; проект Great Wall (автозапчасти) инвестора из Китая, площадью 11 га, с зарегистрированным инвестиционным капиталом 55 млн. долл. США; проект Boltun (автозапчасти) инвестора из Тайваня, площадью около 35 га, с зарегистрированным инвестиционным капиталом 165 млн. долл. США.
Чтобы обеспечить своевременный спрос на привлечение инвестиционного капитала инвестора промышленного парка Бактьенфонг во втором квартале 2023 года, город Куангйен в настоящее время поручает Центру развития городского земельного фонда ускорить ход расчистки участка площадью 30 гектаров на четвертой фазе промышленного парка Бактьенфонг для передачи инвестором вторичному инвестору — акционерной компании Stavian Petrochemical.
Г-н Нгуен Тиен Хунг, директор Центра развития земельного фонда города Куангйен, сказал: «Подразделение завершило работы по расчистке участка площадью 25,5 гектара и временно передало его инвестору; оставшиеся 6,5 гектара по-прежнему заняты 48 домохозяйствами, в том числе 35 домохозяйствами с жилыми землями, проект плана которых публикуется; в июне 2023 года план будет утвержден; 13 домохозяйств с сельскохозяйственными угодьями и землями для аквакультуры одобрили план компенсации и организуют диалоги и мобилизацию домохозяйств для согласия на передачу участка».
Тем временем, в промышленном парке Сонгкхоай, инвестируемом компанией Amata Ha Long Urban Joint Stock Company, общая запланированная площадь составляет 714,0 га, расположенных на территориях коммун и районов (Сонгкхоай, Донгмай, Конгхоа, Миньтхань). Инвестор разделил работы по расчистке территории на 5 этапов. В настоящее время в городе Куангйен ведутся работы по расчистке территории в четыре этапа общей площадью 634,86 га. В настоящее время территория первой фазы (123,09 га) уже освоена; на остальных этапах расчистка территории выполнена на 56,6%.
Город Куангйен сосредоточен на руководстве соответствующими подразделениями города для тесной координации, чтобы полностью решить оставшиеся земельные участки, которые вскоре будут переданы инвесторам для привлечения 11 проектов прямых иностранных инвестиций в соответствии с направлением провинции в 2023 году. По данным Центра развития городского земельного фонда, в настоящее время есть 4 земельных участка, принадлежащих 4 проектам вторичных инвесторов, которые завершили очистку площадки, в том числе: проект по производству металлических литых блоков компании Castem Company Limited с зарегистрированным инвестиционным капиталом 14 миллионов долларов США; проект по производству автомобильных ремней компании Samsung Vina Company с масштабом капитала 10 миллионов долларов США; проект по производству прецизионных механических деталей компании Parts Seiko Company Limited с инвестиционным капиталом 7 миллионов долларов США; проект по производству автомобильных подушек безопасности компании Autoliv Asia ROH Company Limited с зарегистрированным инвестиционным капиталом 154 миллиона долларов США; Остальные 7 проектов продолжают осуществлять приобретение земли и очистку, но сталкиваются со многими трудностями из-за прудов для аквакультуры, которые не были согласованы людьми из-за низких цен на компенсацию.
Г-н Ле Мань Туен, заместитель председателя Народного комитета города Куангйен, сказал: «Для устранения трудностей, связанных с отводом земель и выплатой компенсаций, администрация просит Департамент сельского хозяйства и развития села и Департамент строительства до 1 июля 2004 года высказать свое мнение о стоимости работ по рытью и засыпке берегов прудов вручную, если у домохозяйств нет подтверждающих документов, для утверждения дополнительных цен на единицу в качестве основы для составления планов компенсаций. В случаях, когда требуются подтверждающие документы и записи для рытья и засыпки берегов прудов домохозяйствами и отдельными лицами, рекомендуется иметь конкретные инструкции о том, какие типы подтверждающих документов и записей необходимы, тем самым облегчая реализацию проекта для администрации».
Источник
Комментарий (0)