Разрешение отношений между общественной собственностью и правами землепользования
Обсуждая проект резолюции Национальной ассамблеи, предусматривающий ряд механизмов и политик по устранению трудностей и препятствий в организации реализации Закона о земле, заместитель председателя Национальной ассамблеи Чан Куанг Фыонг заявил, что вопросы возврата земель, компенсации, расчистки и цен на землю увязли в применении теории государственной собственности и прав землепользования к реальности, поскольку они «неясны» и поэтому запутанны.

Заместитель председателя Национальной ассамблеи отметил, что мы говорим, что люди имеют только право пользования землёй, но всё равно используем в законе термины «цена земли» и «продажа земли». Почему мы не используем в законе термины «продажа и передача прав землепользования» и «цена права землепользования», а вместо этого используем «цену земли»? Мы должны чётко проанализировать: «цена права землепользования» отличается от «цены земли», а «передача права землепользования» отличается от «передачи земли». Потому что «передача земли» и «цена земли» полностью рассчитаны, но «право землепользования» не может быть полностью рассчитано.
По словам заместителя председателя Национальной ассамблеи, земля принадлежит всему народу, и если мы используем термин «цена земли», это означает, что она находится в частной собственности. И «цена права землепользования» не может быть равна реальной стоимости земли. Мы должны решить эту теоретическую проблему на практике, чтобы люди могли её понять и поддержать, поскольку земля не принадлежит отдельным лицам.
Необходимо правильно воспринимать природу и сущность публичной собственности, поскольку не существует «цены на землю» и «продажи земли», подчеркнул заместитель председателя Народного собрания и заявил, что в настоящее время в документе по-прежнему используются слова «цена на землю» и «продажа земли», что приводит к тому, что «цена на землю» по-прежнему используется для расчета компенсации, что создаст конфликт между интересами государства и народа.
Заместитель председателя Национальной ассамблеи Чан Куанг Фыонг высказал мысль о необходимости тщательного и внимательного изучения и применения вышеуказанных теорий и концепций для урегулирования взаимосвязи между государственной собственностью и правами землепользования.
Также в соответствии с проектом Постановления Национальной Ассамблеи, предусматривающим ряд механизмов и политик по устранению трудностей и препятствий в организации реализации Закона о земле, все определение финансовых обязательств осуществляется в соответствии с прейскурантом цен на землю и коэффициентом корректировки цен на землю, издаваемыми провинцией; положение об определении конкретных цен на землю в соответствии со статьей 160 Закона о земле 2024 года отменяется.

Делегат Национальной ассамблеи Лыонг Ван Хунг (Куанг Нгай) отметил, что в реальности крайне сложно регулировать и применять прейскуранты на землю для всех субъектов, как это предусмотрено в проекте резолюции, особенно в случае определения цен на земельные участки, формируемые и развиваемые в будущем в соответствии с детальным планированием и утверждёнными генеральными планами (например, жилые районы, городские территории, земли смешанного назначения, коммерческие и обслуживающие земли и т. д.). Поэтому необходимо комплексно оценить осуществимость и разработать конкретные рекомендации для местных органов власти по их внедрению.
Для каждого региона и каждой страны существуют соответствующие уровни оплаты.
Что касается проекта резолюции о ряде конкретных механизмов и политик по повышению эффективности международной интеграции, заместитель председателя Национальной ассамблеи Чан Куанг Фыонг предложил добавить список, указывающий, сколько основных политик резолюции 59-NQ/TW о международной интеграции в новых условиях были включены в законы и какие прорывы позволит достичь проект резолюции.
Заместитель председателя Национальной ассамблеи заявил о необходимости пересмотра всех законов, касающихся международного сотрудничества, международной интеграции, а также специализированных законов, нуждающихся в пересмотре... Фактически, во всех законах есть главы и статьи, регулирующие международную интеграцию. Ведь наша страна является активным, даже инициативным членом и играет ведущую роль в ряде международных механизмов, в которых наша страна имеет сильные стороны.

Поэтому, чтобы сделать это, мы должны пересмотреть всю Резолюцию, посмотреть, какие положения были изменены в законах, какие положения следует включить в эту Резолюцию для достижения прорывов и развития, а затем продолжить рассмотрение с целью внесения поправок в законы, связанные с международной интеграцией, а также внести поправки в специализированные законы.
Подчеркнув, что у нас есть внешние связи партии, государственные внешние связи и внешние связи народа, то есть все организации и отдельные лица участвуют в международном сотрудничестве, заместитель председателя Национальной ассамблеи высказал мысль о необходимости более четкого изучения и планирования механизмов внешних связей народа.
Необходимо прояснить политику государственной поддержки народной дипломатии. Она должна быть предельно конкретной, особенно политика поддержки предприятий, в том числе частных, в создании фондов и участии в международной дипломатии...
Заместитель председателя Национальной ассамблеи Чан Куанг Фыонг также отметил режим и политику в отношении представительных органов, лиц, выполняющих постоянную и мобильную работу в сфере иностранных дел, экспертов и т. д. Соответственно, для каждого региона и каждой страны предусмотрен свой уровень оплаты, а не равный.
Заместитель председателя Национальной ассамблеи Ле Минь Хоан заявил: «Когда мы отдаём миру таланты, это значит, что мы обращаемся к миру». Поэтому необходима национальная стратегия подготовки кадров для работы в международных организациях.
Источник: https://daibieunhandan.vn/ro-chinh-sach-ho-tro-cua-nha-nuoc-cho-doi-ngoai-nhan-dan-10396225.html






Комментарий (0)