Agribank только что объявил о выборе подразделения для аукциона по долгу Truong Hai Service Investment Company Limited.

Это предприятие имеет уставный капитал в 20 миллиардов донгов, осуществляет деятельность в сфере недвижимости, имеет главный офис по адресу: Нгуен Ван Ку, 111, Лонг Бьен ( Ханой ), директором является г-н Нгуен Минь Винь.

Agribank сообщил, что начальная цена продажи долга равна предварительной балансовой стоимости по состоянию на 31 июля 2024 года, что составляет 53,92 млрд донгов.

Активы, обеспечивающие вышеуказанный долг, включают в себя все имущественные права, в том числе долговые требования, требования об оплате, права на получение выгод, вытекающих из договора, права на эксплуатацию и управление проектом, права на возмещение ущерба по договору или другие имущественные права, имеющие денежную оценку, вытекающие из Договора купли-продажи апартаментов проекта Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang.

Настоящий контракт был подписан между Truong Hai Service Investment Company Limited и Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (представляющей собой совместного инвестора проекта между Van Phong Investment and Development Joint Stock Company и Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company).

Океанские ворота Нячанг Хобой 1536x864.jpg
Перспектива проекта Ocean Gate. Фото: Инвестор.

Среди квартир, проданных Truong Hai Service Investment Company Limited и инвестором, было 7 квартир площадью от 42,7 до 121,4 м2, стоимостью на момент ипотеки более 30 294 млрд донгов.

Проект Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang строится по адресу 8 Hoang Hoa Tham Street, Van Thanh Ward, Nha Trang City, Khanh Hoa, его общая площадь составляет 1505 м2.

Это проект 4-звездочного отеля и апартаментов класса люкс. Проект включает в себя 2 подземных этажа парковки, 9 этажей сервисных помещений и торгового центра, 9 этажей отеля и 22 этажа апартаментов, соответствующих стандартам 4 и 5 звезд.

Помимо вышеуказанной задолженности, Agribank также только что объявил о проведении аукциона по продаже всех долгов Cuom Viet Company Limited в филиале Agribank в Сайгоне, возникших с 15 октября 2020 года.

Стоимость долга по состоянию на 31 июля 2024 года составляет 123 379 млрд донгов. Банк предлагает начальную цену продажи долга на аукционе в размере 111 млрд донгов. Участникам торгов необходимо внести более 22,2 млрд донгов.

Обеспечением по этому долгу является ряд из 18 объектов недвижимости в городе Фукйен провинции Виньфук, принадлежащих разным лицам, в том числе:

3 права пользования землей общей площадью 1290,5 квадратных метров в городе Фук Йен, принадлежащие г-ну Ву Мань Кыонгу и г-же Фан Тхи Хонг Тхань, проживающим по адресу 80 Нгуен Кхуен, Донг Да, Ханой;

5 прав на использование земли общей площадью 1837 м2 в городе Фук Йен, принадлежащих г-ну До Ван Ха и г-же Нгуен Тхи Хыонг Жанг, проживающим в Каотхань, Унгхоа, Ханой;

5 прав на использование земли общей площадью 1880 м2 в городе Фук Йен, принадлежащих г-же Фам Тхи Трам, проживающей в Куинь Фу, Тхай Бинь;

5 прав на использование земельных участков общей площадью 2093,5 квадратных метров в городе Фук Йен, принадлежащих г-же Нгуен Тху Ханг, проживающей в Кхыонг Динь, Тхань Суан, Ханой.

Общая стоимость вышеупомянутого залогового имущества была оценена оценочной компанией в 212,868 млрд донгов. 28 октября 2022 года Agribank наложил арест на это имущество.

В настоящее время задолженность Cuom Viet Company Limited переведена банком в категорию безнадежных долгов, поскольку заемщик нарушил обязательства по выплате долга.

Компания Cuom Viet Company Limited была основана в 2016 году по адресу: Каушай, 51, район Тан Фу, город Тху Дук (Хошимин). Директором компании является г-жа Данг Тхи Куинь. Компания специализируется на вышивке бисером и прессовке бусин в больших объемах на брюках, рубашках, обуви, сумках и т. д.