SATRA должна вернуть землю, если она не соответствует условиям продолжения проекта налогового торгового центра.

Народный комитет города Хошимин обратился к Агентству по налогообложению (SATRA) с просьбой скоординировать действия с департаментами и отделениями для рассмотрения проекта центра налоговой торговли. Если он не будет соответствовать условиям реализации, «золотая» земля в центре Хошимина должна быть возвращена.

Báo Đầu tư•29/12/2024

Народный комитет города Хошимин только что издал документ, поручающий Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) совместно с Департаментом финансов и Департаментом строительства пересмотреть условия дальнейшего использования земли, предусмотренные в Законе об управлении государственными активами и Законе об инвестициях, для реализации проекта центра налоговой торговли по адресам 135 Нгуен Хюэ и 39 Ле Лой, район Сайгон.

После проверки, если условия для продолжения реализации Проекта в предписанном порядке не будут выполнены, SATRA выдаст документ о возврате земли, как предписано в пункте 2 статьи 82 Закона о земле 2024 года.

Участок земли в центре Хошимина, предназначенный для проекта центра налоговой торговли, уже много лет заброшен. Фото: Ле Тоан

В случае, если SATRA вернет землю, Народный комитет города Хошимин назначит председателя Народного комитета округа Сайгон руководить и координировать действия с соответствующими подразделениями для организации полевой инспекции земли, подготовки досье для возврата земли в соответствии с их полномочиями и передачи земли в управление Центру развития городского земельного фонда.

Как газета Investment News писала в своих предыдущих статьях, проект центра налоговой торговли планировался SATRA с 2006 года.

Согласно проекту, это 40-этажный комплекс, включающий в себя высококлассный торговый центр, офисы класса А и пятизвёздочный отель, высотой 165 метров, напрямую соединённый с туннелем первой линии метро, вертолётной площадкой и залом на 1000 мест. Общий объём инвестиций в проект в 2013 году составил 10 024 млрд донгов.

В январе 2016 года компания SATRA начала реализацию проекта и рассчитывала завершить его в 2020 году. Однако вот уже почти десять лет «золотая земля» площадью более 8000 квадратных метров, расположенная прямо на пешеходной улице Нгуен Хюэ, по-прежнему заброшена.

Согласно отчету SATRA, на данный момент все этапы подготовки инвестиций, такие как архитектурное проектирование, обследование строительства, подключение к инфраструктуре, оценка воздействия на окружающую среду, снос старых сооружений и расчистка участка, готовы и ждут только получения лицензии на проект для начала строительства.

Однако из-за правил, касающихся непрофильных инвестиций государственных предприятий, в настоящее время SATRA является государственным предприятием, находящимся в ведении Народного комитета города Хошимин.

В мае 2025 года SATRA предложила Народному комитету Хошимина рекомендовать правительству разрешить предприятиям инвестировать в государственные земли (7630 м2) и одобрить SATRA аренду земли без аукциона прав землепользования в соответствии с положениями пункта p, пункта 3, статьи 124 Закона о земле 2024 года.

Источник: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html