Хошимин: Народные комитеты на уровне общин реализуют меры поддержки, связанные с восстановлением земель, ранее разрешенные районному уровню.

Народный комитет города Хошимин поручил народным комитетам 102 районов и коммун города (до слияния) принять решение о мерах и других уровнях поддержки, связанных с восстановлением земель, для каждого конкретного проекта, которые город ранее разрешил народным комитетам районов и города Тхудык, в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года.

Город Хошимин поручил Народным комитетам на уровне коммун реализовать другие меры и оказать поддержку, связанные с восстановлением земель, ранее разрешенные районному уровню. Фото: Куанг Фыонг

Народный комитет города Хошимин только что издал Решение № 3564/UBND-DT об определении других мер и уровней поддержки для каждого конкретного проекта, которое было направлено в Департамент сельского хозяйства и окружающей среды (NN-MT), Департамент юстиции, Департамент финансов, Департамент строительства, Народные комитеты 102 районов и коммун города Хошимин перед объединением.

Соответственно, городской народный комитет одобрил предложение Департамента сельского хозяйства и окружающей среды в официальном донесении № 9752/SNNMT-BTTDC от 27 октября 2025 года относительно вышеуказанного содержания.

А именно: поручить Народным комитетам 102 районов и коммун города Хошимин до слияния изучить Решение № 5516/QD-UBND от 2 декабря 2024 года Городского народного комитета о пилотном разрешении Народному комитету города Тхудык и Народным комитетам районов принимать решения о других мерах и уровнях поддержки для каждого конкретного проекта в целях обеспечения жильем, стабилизации жизни и производства для людей, чьи земли возвращаются, и владельцев недвижимости при возвращении государством земель в городе в соответствии с пунктом 2 статьи 108 Закона о земле 2024 года.

Реализация других мер и мер поддержки, связанных с восстановлением земель, помогает людям, чьи земли были восстановлены, обрести жильё и стабилизировать свою жизнь. Фото: Куанг Фыонг

Целью вышеуказанного обзора и исследования является заблаговременное принятие решения о других мерах и уровнях поддержки для обеспечения жильем, стабилизации жизни и производства для лиц, чьи земли возвращены, собственников недвижимости для каждого конкретного проекта в соответствии с полномочиями, предусмотренными пунктом 1 статьи 10 Постановления правительства № 151/2025/ND-CP от 12 июня 2025 года. Срок реализации – до 31 декабря 2025 года, непрерывно и синхронно в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года, своевременно для хода выплат в соответствии с указаниями городского народного комитета.

Ранее, Решением № 5516/QD-UBND от 2 декабря 2024 года, Народный комитет города Тхудык, а также Народные комитеты районов и городов предоставили Народному комитету города, а также Народным комитетам районов и поселков следующие полномочия. В частности, полномочия включают: поддержку земель, используемых религиозными организациями и связанными с ними религиозными организациями, которые были переданы, пожертвованы, предоставлены в дар или предоставлены с 1 июля 2004 года или не подлежат рассмотрению на предмет предоставления права землепользования.

Поддержка в случаях, когда компенсация за землю не предоставляется: В случаях, когда домохозяйства и лица, использующие землю, не имеют права на компенсацию за землю в соответствии с положениями статьи 95 Закона о земле и статьи 5 Указа № 88/2024/ND-CP, поддержка будет рассматриваться на основе происхождения, процесса, времени использования земли и причин, по которым компенсация не предоставляется.

Город Хошимин уполномочил Народный комитет районного уровня (теперь подчиненный Народному комитету коммуны) осуществлять множество «других мер поддержки», связанных с приобретением земли. В том числе поддержку инвестиционных затрат на оставшиеся земли. Фото: Куанг Фыонг

Поддержка в случаях, когда на землю выдан сертификат на право землепользования или свидетельство на право землепользования, право собственности на активы, закрепленные за землей, с целью использования ее в качестве сельскохозяйственных угодий, но домохозяйства и отдельные лица самовольно передали целевое назначение земли, построили дома до 1 июля 2014 года с отдельными помещениями и фактически проживают на изъятом земельном участке.

Поддержка земель организаций, использующих земли в пределах объявленной границы дороги, которые в настоящее время решено изъять для реализации проекта.

Поддержка домов и построек, обслуживающих повседневную жизнь домохозяйств, отдельных лиц и лиц вьетнамского происхождения, проживающих за рубежом, когда государство изымает землю и должно частично ее снести, в то время как оставшаяся часть по-прежнему обеспечивает технические стандарты в соответствии с положениями закона.

Город Хошимин поручил народным комитетам на уровне коммун реализовать это решение до 31 декабря 2025 года. Фото: Куанг Фыонг

Поддержка жилищного строительства и работ по возведению жилья, не являющегося жильем, принадлежащим домохозяйствам и отдельным лицам без законных и действительных документов.

Поддержка домов и строительных работ, которые не являются домами, принадлежащими домохозяйствам или отдельным лицам, имеющим разрешения на строительство (включая временные разрешения на строительство), но текущий статус которых отличается от разрешения на строительство.

Поддержка домов и строительных работ, которые не являются домами, принадлежащими домохозяйствам или отдельным лицам, получившим Сертификат, но в процессе эксплуатации были отремонтированы или отремонтированы с целью увеличения площади по сравнению с сертификатом; дополнительная разница в площади будет поддержана в соответствии с правилами.

Поддержка территорий в пределах границ дороги, защитных полос дамб, рек, ручьев, каналов, рвов и общественных сооружений, являющихся государственной собственностью, которые государство ранее не продавало и не оценивало и которые в настоящее время используются домохозяйствами и отдельными лицами...

Кроме того, он также разрешает поддержку других видов деятельности, таких как: поддержка дополнительных квот на переселение; поддержка дел о временном проживании; поддержка инвестиционных затрат на оставшиеся земли в случаях наличия подтверждающих документов и сертификатов...

Источник: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-ubnd-cap-xa-thuc-hien-muc-ho-tro-lien-quan-thu-hoi-dat-da-uy-quyen-cho-cap-huyen-truoc-day-10395490.html