Если семейная красная книга удалена, обязательно ли ее менять?

Закон о земле 2024 года, вступающий в силу с 1 августа 2024 года, предусматривает, что красные книги домохозяйствам выдаваться не будут (отменяя красные книги домохозяйств), но многие люди не до конца понимают и беспокоятся о том, придется ли им повторно подавать заявление на получение новой книги или нет.

Согласно пункту 3 статьи 256 Закона о земле № 31/2024/QH15 установлено, что:

- Свидетельства о праве пользования землей, свидетельства о праве собственности на дом и землепользовании, свидетельства о праве собственности на дом, свидетельства о праве собственности на строение, свидетельства о праве пользования землей, праве собственности на дом и другие активы, связанные с землей, выданные до 1 августа 2024 года, по-прежнему имеют юридическую силу.

- Нет необходимости обменивать свидетельство о праве пользования землей и владении имуществом, закрепленным за землей, если это не требуется.

Таким образом, землепользователи, которым до 1 августа 2024 года были выданы Красные и Розовые книги, не обязаны обменивать Красные и Розовые книги в соответствии с Законом о земле 2024 года.

Однако при необходимости его можно обменять на Сертификат на право пользования землей и право собственности на другие активы, связанные с землей, в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года.

Землепользователям, получившим Красную книгу домохозяйства до 1 августа 2024 года, ее продление не требуется.

Кроме того, в новом Законе о земле также конкретно оговорено, что в случае выдачи домохозяйствам до 1 августа 2024 года Красных и Розовых книг, при необходимости, они могут быть изменены на новую форму и полностью зафиксировать имена членов, совместно пользующихся правами землепользования.

Определение членов, разделяющих право пользования землей домохозяйства, будет согласовано этими членами, и они будут нести ответственность перед законом.

Согласно статье 259 Закона о земле 2024 года, порядок распоряжения правами землепользования домохозяйств до 1 августа 2024 года регулируется следующим образом:

- Домохозяйствам, использующим земельные участки, определенные в соответствии с положениями Закона о земле до 1 августа 2024 года, разрешается участвовать в земельных правоотношениях в качестве группы землепользователей с общим правом землепользования в порядке, установленном пунктом 2 статьи 27 Закона о земле 2024 года.

- Домохозяйства, использующие землю, которым государство выделило землю, арендовало землю, признало право землепользования или передало право землепользования до 1 августа 2024 года, имеют те же права и обязанности, что и физические лица, использующие землю в соответствии с положениями настоящего Закона.

- Когда компетентный государственный орган выделяет или сдает в аренду землю домохозяйству для реализации утвержденного плана компенсации, поддержки и переселения, он должен конкретно указать лиц, являющихся членами домохозяйства, имеющими права землепользования, в решении о выделении или аренде земли.

- Домохозяйствам, которым государство выделило землю без платы за пользование землей, выделило землю с платой за пользование землей или арендовало землю до 1 августа 2024 года, разрешается продолжать пользоваться землей в течение оставшегося срока пользования землей. По истечении срока пользования землей срок пользования землей продлевается в форме выделения земли или аренды лицам, являющимся членами этого домохозяйства, в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года.

Чау Ту

Источник: https://vtcnews.vn/so-do-ho-gia-dinh-bi-xoa-bo-thi-co-bat-buoc-phai-di-doi-lai-ar910814.html