Коммуна Анкхань, Ханой: права людей «подвешены» почти на четверть века

После 23 лет выделения земель для переселения более 100 домохозяйств в районе Кау-Джуа, коммуна Ан-Кхань, до сих пор не получили красную книгу. *Фото: HH*

В 2002 году более 100 домохозяйств в деревнях коммуны Ла Фу (бывшей), ныне коммуны Ан Кхань ( Ханой ), получили землю от Народного комитета района Хоай Дык (бывшей) для переселения в район Кау Джуа.

К тому времени большинство домохозяйств, получивших землю, в основном выполнили свои финансовые обязательства перед государством; многие построили дома и жили стабильно, без каких-либо споров. Однако до сих пор 100% домохозяйств не получили свидетельства о праве пользования землей (красные книги). Эта задержка привела к многочисленным последствиям.

Тратить деньги на покупку... разочарования

По данным расследования репортера газеты «Ханой Мой», 20 июня 1997 года Народный комитет округа Хоай Дык издал официальное распоряжение № 127-CV/UB об утверждении плана землепользования коммун и городов, включая коммуну Ла Фу (старую).

Соответственно, Народный комитет округа Хоайдык требует от коммун наличия планов по использованию территорий, которые не используются для сельскохозяйственного производства или имеют неэффективное производство; использования государственных и специализированных земель в целях экономии земли, а также пересмотра конкретных стандартов распределения земли перед составлением списка для представления в компетентные органы на утверждение.

Реализуя это указание, Народный комитет коммуны Ла Фу предпринял шаги по проверке и одобрил 110 домохозяйств, имеющих право на выделение земли для переселения.

На основании представления Народного комитета коммуны Ла Фу 11 декабря 2002 года Народный комитет округа Хоай Дук вынес Решение № 2514/QD-UB о возврате 12 588 м2 ^{сельскохозяйственных} земель в районе Кау Джуа 59 домохозяйствам деревни Доан Кет коммуны Ла Фу, с переводом их в жилые земли и передачей их 110 домохозяйствам коммуны Ла Фу для строительства жилья.

В вышеуказанном решении Народный комитет округа Хоайдык поручил Департаменту земельного управления руководить, в сотрудничестве с районным налоговым департаментом (на тот момент), и Народным комитетом коммуны Ла Фу, установлением процедур декларирования, сбора платы за землепользование, измерения, разметки границ и распределения земли среди домохозяйств в соответствии с нормативными актами.

Большинство семей построили дома, живут стабильно и не имеют никаких конфликтов уже много лет. *Фото: HH*

Во исполнение Решения № 2514/QD-UB Народный комитет коммуны Ла Фу выделил 49 домохозяйствам, имеющим право на земли для переселения в районе Кау-Джуа, по одному участку площадью ^{88 м2} каждому, и 57 домохозяйствам, чьи сельскохозяйственные земли были возвращены в районе Кау-Джуа, по одному участку площадью 50% от общей площади возвращенных земель (включено в правила обзора Народного комитета коммуны Ла Фу, утвержденные Народным комитетом района Хоай-Дык).

В то же время, после решения об утверждении цены на землю для переселённого района Кау-Джуа Народного комитета округа Хоай-Дык, большинство семей, получив землю, внесли полную сумму платы за пользование землёй в бюджет коммуны (по квитанциям Народного комитета коммуны Ла-Фу). Однако прошло почти 25 лет, и до сих пор ни одно домохозяйство не получило «красную книгу», и многие считают, что «потратили деньги на покупку... разочарования».

Г-н Фам Куанг Сон, проживающий в доме номер 8, переулке 257, улице Ла Фу, сказал: «После того, как мы обратились с просьбой о выдаче нам красных книг для стабилизации нашей жизни, с 2003 по 2004 год коммуна Ла Фу организовывала конференции для обсуждения вопросов погашения финансовых обязательств и завершения подачи заявлений на получение красных книг. Домохозяйства также выполнили все процедуры, но непонятно, почему ни одно домохозяйство до сих пор не получило красную книгу. С 2010 по 2015 год руководители района Хоайдык неоднократно принимали домохозяйства, записывали их отзывы и давали указания департаментам рассмотреть вопрос о выдаче жителям красных книг, но после долгого ожидания так и не получили никаких новостей».

Представители домохозяйств, получивших землю для переселения в районе Кау-Джуа, неоднократно подавали заявки на включение в Красную книгу, но всё ещё тщетно. *Фото: HH*

Г-н Као Дак Хунг, проживающий в доме номер 12, переулок 257, улица Ла Фу, рассказал: «Моему отцу, Као Дак Миню, был предоставлен земельный участок для переселения в районе Кау Жиуа. После многих лет отсутствия «красной книги» на встречах с избирателями мой отец и другие семьи неоднократно высказывали своё мнение, даже направляли петиции в органы власти всех уровней с просьбой рассмотреть вопрос о предоставлении этого участка людям для обеспечения их прав, но получили лишь обещания, что он будет предоставлен. Перед своей смертью (в 2010 году) он всё ещё переживал, что ему не выдали «красную книгу», чтобы передать фамилию своим детям».

Промедление властей на всех уровнях привело к «приостановке» многих прав домохозяйств, таких как: невозможность осуществлять процедуры дарения или передачи; невозможность закладывать активы, занимать капитал в банках для инвестирования в экономическое развитие...

Срочно проанализируйте существующие проблемы и составьте план их решения.

Рассказывая журналистам о причинах задержки с выдачей «красных книг» домохозяйствам в районе Кау-Жуа, Нгуен Тхи Туй Нган, эксперт экономического отдела коммуны Анкхань, отметила, что эта проблема существует уже много лет. Согласно архивам коммуны Анкхань, одна из причин заключается в том, что коммуна Ла-Фу ещё не выполнила все финансовые обязательства, поэтому район Хоайдык не может завершить процедуру выдачи «красных книг» домохозяйствам.

Многие семьи построили просторные дома, в которых живут два-три поколения, но всегда беспокоятся, что им не дадут красную книгу. *Фото: HH*

Также, по словам г-жи Нган, в начале августа 2025 года Народный комитет коммуны Анкхань получил запрос на получение «красных книг» от домохозяйств, которым были предоставлены земли для переселения в районе Кау-Жуа. Сразу после этого, следуя указанию Народного комитета коммуны, экономический отдел организовал встречу с представителями домохозяйств, чтобы выслушать их мнения и пожелания... Соответственно, большинство домохозяйств выразили общее желание в ближайшее время получить «красные книги», чтобы стабилизировать свою жизнь и работать со спокойной душой...

Что касается направлений преодоления существующих проблем, Буй Тхе Гиа, глава экономического отдела коммуны Анкхань, сказал, что в ближайшем будущем экономический отдел порекомендует Народному комитету коммуны создать рабочую группу для проверки заявлений граждан. В частности, особое внимание будет уделяться проверке происхождения земли, процесса ее использования домохозяйствами, колебаниям земельных участков, купле-продаже, передаче и выполнению финансовых обязательств... Основываясь на результатах проверки, а также на обзоре планирования, Народный комитет коммуны отчитается перед Народным комитетом города Ханоя, его департаментами и отделениями, чтобы запросить инструкции и решения для устранения существующих проблем. После получения конкретных инструкций коммуна продолжит реализацию мер в соответствии с правилами, чтобы в ближайшее время выдать людям красные книги.

Очевидно, что задержка с выдачей красных книг на земли для переселения домохозяйств в районе Кау-Джуа связана с тем, что власти коммуны Ла-Фу и района Хоай-Дык (старого образца) не выполнили свои обязательства и пренебрегли правами жителей. Мы просим коммуну Ан-Кхань срочно проверить, проанализировать и в ближайшее время разработать план по полному решению существующих проблем и обеспечению прав домохозяйств.

Источник: https://hanoimoi.vn/xa-an-khanh-ha-noi-nguoi-dan-bi-treo-quyen-loi-gan-1-4-the-ky-719093.html