Ранняя выдача сертификатов на право пользования землей для военных домохозяйств в городе Йен Кат

После предоставления земли в районе А, в квартале 2, города Йенкат (Ну Суан), 9 военных хозяйств военного округа Ню Суан построили прочные дома и стабильно использовали их до 1 июля 2004 года.

На основании содержания петиции, отправленной в газету, и проведенного исследования стало известно, что, реализуя политику Министерства национальной обороны по строительству военного городка на землях, запланированных для управления национальной обороной, и с согласия провинциального военного командования, Постоянный комитет Народного комитета района Нхусуан 7 апреля 1995 года провел совещание по рассмотрению вопроса о предоставлении земли 11 военным семьям, работающим в подразделении, которым необходимо было построить дома, чтобы гарантировать себе долгосрочную военную службу.

Далее, с 2008 года, на основании официального депеши № 473/BQP-TM от 28 ноября 2008 года Министерства национальной обороны о «согласии изменить цель использования земель национальной обороны для строительства жилых домов для семей военнослужащих в провинции Тханьхоа », решения № 1088/QD-BTL от 18 августа 2008 года Командования военного округа 4 о «строительстве жилых домов для семей военнослужащих в провинции Тханьхоа», решения № 251/QD-BCH от 5 мая 2010 года Провинциального военного командования о «выделении земельных участков для кредитования с целью строительства жилых домов для семей военнослужащих в многоквартирных домах под военным командованием округа Нхусуан», военное командование округа продолжало предоставлять земли в аренду семьям военнослужащих в подразделении для строительства домов. Согласно статистике, 23 солдатам военным командованием уезда Нхусуан была предоставлена ​​или предоставлена ​​в аренду земля для строительства домов. Как только земля была выделена, солдаты заплатили подразделению по 3 миллиона донгов за домохозяйство для завершения земельных процедур.

Известно, что военная деревня под военным командованием уезда Нхусуан запланирована на площади 3553,4 квадратных метра земель национальной обороны, находящихся в ведении провинциального военного командования, разделенных на 2 жилых района, включая районы А и В, с 23 участками земли, в квартале 2 города Йенкат. С момента выделения земель 9 домохозяйств построили капитальные дома и стабильно пользовались ими до 1 июля 2004 года; 14 домохозяйств еще не построили дома.

28 апреля 2017 года Народный комитет провинции вынес решение № 1393/QD-UBND об изъятии 3553,4 квадратных метров земли у военного округа Нхусуан военного округа провинции Тханьхоа в городе Йенкат и передаче ее в управление Народному комитету района Нхусуан. Местоположение земельного участка определено в соответствии с Выпиской из кадастровой карты земельного участка № 828/TLBĐ масштаба 1/1000, составленной Управлением регистрации прав пользования землей при Департаменте природных ресурсов и охраны окружающей среды (ныне Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды) 26 декабря 2016 года. В статье 2 решения четко указано, что Народный комитет района Нху Суан несет ответственность за получение выделенного земельного участка; на основании землеустроительного планирования, планирования строительства, составления плана землепользования, ввода выделенного земельного участка в эксплуатацию в соответствии с положениями закона. Однако с 2017 года по настоящее время Народный комитет района Нхусуан до сих пор не реализовал планирование строительства, не составил план землепользования, не ввел выделенную земельную территорию в эксплуатацию в соответствии с положениями закона. Это считается одной из причин, приводящих к тупиковой ситуации при оформлении документов, рассмотрении и выдаче актов на право пользования землей военнослужащим.

Г-н Ви Ван Дьен сказал: «В 1995 году вместе с 10 другими офицерами и солдатами мое подразделение рассматривало возможность предоставления мне участка земли номер 10 в районе А, в жилом районе 2, городка Йен Кат, примерно в 2 метрах от коридора шоссе 45. В то время весь район А был холмом, нам пришлось много работать, чтобы выровнять его и сделать ровную поверхность для строительства дома. К 1997 году моя семья построила дом на выделенном земельном участке и перенесла регистрацию нашего домохозяйства в жилой район 2, городка Йен Кат, где мы живем с тех пор. После того, как Народный комитет провинции вынес решение о возврате земли Провинциального военного командования и передаче ее местному правительству для управления, я и другие семьи военных были направлены Народным комитетом города Йен Кат по процедурам выдачи сертификатов на право пользования землей. Однако после 7 лет ожидания мы неоднократно обращались в городские и районные власти Нху Сюань с надеждой на выдачу сертификатов на право пользования землей имеющим на это право домохозяйствам, но не было ответа не последовало. обеспечить права граждан».

Об инциденте сообщили солдаты военного командования округа Нху Суан, проживающие в округе 2 города Йен Кат.

Аналогичным образом, г-н Ле Ким Вуонг и некоторые семьи военных из военного командования района Нху Суан заявили: «С тех пор, как подразделение предоставило нам землю, мы построили дома и перевезли наши семьи, жен и детей жить, учиться и работать в квартал 2 города Йен Кат вот уже 30 лет. Мы считаем это место своей второй родиной и всегда соблюдаем всю политику партии и законы государства; выполняем наши гражданские обязанности; и местные правила. Что еще более важно, земельная площадь, на которой семьи военных построили дома, до сих пор была стабильной, без каких-либо споров или жалоб. Поэтому мы хотим обратиться в Народный комитет района Нху Суан с просьбой на основе положений земельного закона создать записи, рассмотреть и создать условия для выдачи домохозяйствам сертификатов на право пользования землей».

Обсуждая трудности и препятствия в выдаче сертификатов на право пользования землей военным домохозяйствам, проживающим в округе 2 города Йенкат, г-н Фам Ван Туан, глава Департамента сельского хозяйства и окружающей среды района Нху Суан, сказал: «Желание получить сертификаты на право пользования землей военным домохозяйствам является законным. Согласно Закону о земле (старому), даже если земля была выделена без разрешения, но до 1 июля 2004 года, она все равно рассматривается для выдачи сертификатов на право пользования землей, пока у домохозяйств есть дома. В настоящее время есть 9 военных домохозяйств, у которых уже есть дома, поэтому они все еще рассматриваются для выдачи сертификатов на право пользования землей в обычном порядке. Однако проблема заключается в определении финансовых обязательств домохозяйств в 1995 году, нет никаких оснований для определения цен на землю для урегулирования для домохозяйств. Причина в том, что мы не можем найти список цен на землю в районе Нху Суан, утвержденный Провинциальным народным комитетом в 1995 году».

Для того чтобы военные домохозяйства военного округа Нхусуан в ближайшее время получили сертификаты на право пользования землей, Народному комитету района Нхусуан необходимо в ближайшее время спланировать строительство, разработать план землепользования и ввести в эксплуатацию выделенный земельный участок в округе 2 города Йенкат в соответствии с положениями закона. В то же время проконсультируйтесь с соответствующими провинциальными департаментами и отделениями и гибко применяйте положения земельного законодательства к местной реализации для подготовки записей и рассмотрите возможность выдачи сертификатов на право пользования землей имеющим на это право домохозяйствам.

Статья и фотографии: Тран Тхань

Источник: https://baothanhhoa.vn/som-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-cho-cac-ho-gia-dinh-quan-nhan-o-thi-tran-yen-cat-249575.htm