Поправка к Закону о земле по-прежнему вызывает опасения по поводу изъятия земель для зон отдыха и развлечений.

Утром 3 ноября, продолжая программу сессии, Национальная ассамблея обсудила Закон о земле (с поправками), поделившись с Нгуой Дуа Тином в кулуарах Национальной ассамблеи информацией о возврате земель под парки развлечений, развлекательные зоны, многоцелевые комплексы, а также под коммерческие и сервисные предприятия. Депутат Национальной ассамблеи Куан Минь Кыонг, глава делегации провинции Донгнай в Национальной ассамблее, заявил:

Дополняя положение об изъятии земель для зон отдыха и развлечений, многофункциональных комплексов в дополнение к торговым и сервисным предприятиям, вносим соответствующие изменения и дополнения в пункт 27 статьи 79 следующим образом: «27. Проекты коммерческого жилья, проекты смешанного жилья или новые городские зоны, объединенные с торговыми и сервисными предприятиями, зонами отдыха и развлечений, многофункциональными комплексами, являются важными проектами, решение о которых принимается Провинциальным народным советом в соответствии с местными условиями, поскольку действующая правовая база по развитию туристической инфраструктуры не является полной, неблагоприятной и не стимулирует доступ организаций и частных лиц к земельным ресурсам для развития туристической инфраструктуры».

Делегат Национального собрания Куан Минь Куонг.

В частности, Закон о туризме был принят Национальным собранием в июне 2017 года и вступил в силу с 1 января 2018 года. Его сфера регулирования касается государственного управления туристическими ресурсами, разработки туристического продукта и туристической деятельности; прав и обязанностей туристов, организаций и лиц, осуществляющих туристический бизнес, других учреждений, организаций, лиц и сообществ, деятельность которых связана с туризмом; а также государственного управления туризмом.

Таким образом, сфера регулирования Закона о туризме не распространяется на строительство, формирование и развитие туристической инфраструктуры и туристских ресурсов.

В то же время другие сектора получают поддержку и имеют доступ к земле для осуществления производственной и коммерческой деятельности за счет приобретения земель государством, включая такие проекты, как: хранение сырой нефти, хранилища, бензо- и газонасосные станции или строительство публичных рынков.

«Тот факт, что Закон о земле не содержит положений о доступе к земле для организаций и частных лиц в целях развития туризма и услуг, не будет способствовать развитию туристической инфраструктуры и направлений», — прокомментировал г-н Куонг.

По словам г-на Куонга, ранее Закон о земле 2003 года также предусматривал, что проекты по развитию туризма и сферы услуг также подлежат отчуждению земель государством. Постановление правительства № 84 от 2007 года также легализовало туризм как ключевой сектор экономики, подлежащий отчуждению государством.

Соответственно, государство будет выделять земли для развития туристических зон с инфраструктурными и деловыми связями, а также развивать зоны отдыха на открытом воздухе со многими видами развлечений.

Депутаты Национальной ассамблеи ожидают, что Национальная ассамблея примет проект Закона о земле (с поправками), что позволит высвободить ресурсы.

Однако, по словам г-на Кыонга, в Законе о земле 2013 года это положение было исключено, а в проекте Закона о земле (с поправками) этот вопрос также не упоминался. Между тем, в Постановлении 08/TW Политбюро по-прежнему утверждается, что развитие туризма становится ведущей отраслью экономики.

«До сих пор, несмотря на то, что проект Закона о земле (с поправками) неоднократно пересматривался, туристические проекты по-прежнему не подлежат рекультивации земель и, следовательно, не подходят для практики», — прокомментировал г-н Куонг.

Г-н Куонг подчеркнул, что назначение организаций и отдельных лиц на реализацию проектов коммерческого жилья или новых городских зон в сочетании с коммерческим бизнесом, сферой услуг, развлекательными зонами и многофункциональными комплексами, которые считаются ключевыми местными проектами, будет способствовать продвижению местного социально-экономического развития, синхронизируя городское развитие с туризмом и торговлей;

Формирование городских территорий с финансовыми, торговыми и туристическими центрами для привлечения в местность международных инвестиций и туристов.

Эта модель также широко применяется в ряде стран и регионов мира, таких как Таиланд, Малайзия, Саудовская Аравия...

Кроме того, делегаты предложили правительству установить критерии для «важных проектов, решаемых провинциальным народным советом в соответствии с местными условиями», чтобы облегчить их будущую реализацию.

K довольно ресурсоемкий.

Ожидая в этот раз проекта Закона о земле (с поправками), депутат Национальной ассамблеи Ву Тиен Лок (делегация Ханоя) заявил, что Закон о земле — важный закон, влияющий на жизнь людей и социально-экономическое развитие страны. В эти дни избиратели по всей стране с нетерпением ждут важного решения Национальной ассамблеи по Закону о земле в зале Бадинь.

Закон о земле и связанные с ним нормативные акты до сих пор являются серьёзным препятствием для социально-экономического развития страны. Поэтому мобилизация земельных ресурсов для развития страны крайне важна.

Таким образом, внесение изменений в Закон о земле одновременно с соответствующими законами станет важным решением для высвобождения ресурсов и содействия социально-экономическому развитию в ближайшем будущем.

В процессе разработки Закона о земле избиратели и граждане по всей стране приняли активное участие, предоставив более 12 миллионов комментариев; все уровни, отрасли и учёные также активно комментировали. Однако до сих пор существует множество вопросов, по которым существуют разные мнения, но я думаю, что они всё ещё существуют, поскольку это очень сложный закон.

«Я очень надеюсь, что на этой сессии Национальная ассамблея примет проект закона о земле (с поправками), но должны быть решения по устранению препятствий», — сказал г-н Лок .

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-con-ban-khoan-thu-hoi-dat-khu-vui-choi-giai-tri-a634133.html