Унифицировать центральные точки по соответствующему отраслевому планированию
Можно сказать, что этот пересмотренный Закон о земле институционализировал Постановление № 18 Центрального исполнительного комитета о «продолжении инноваций и совершенствовании институтов и политики, повышении эффективности и результативности управления и использования земель, создании импульса для превращения нашей страны в развитую страну с высоким доходом». Соответственно, Закон состоит из 16 глав и 260 статей, сосредоточенных на совершенствовании правил и политики.
В частности, Закон внес изменения и дополнения в основное содержание Национального плана землепользования. Соответственно, Это содержание изменено и дополнено пунктом 1 статьи 243 следующим содержанием: «Национальное планирование землепользования включает следующее содержание: Анализ и оценка факторов, природных условий, ресурсов, контекста прямого воздействия и текущего состояния землепользования секторов и областей; Прогнозирование тенденций изменения землепользования; Определение точек зрения и целей землепользования в новый период; Ориентация национального землепользования, социально -экономических регионов, видение землепользования для удовлетворения потребностей в землепользовании в целях социально-экономического развития; обеспечение национальной обороны и безопасности; охрана окружающей среды, адаптация к изменению климата; Определение показателей землепользования для групп сельскохозяйственных земель, групп несельскохозяйственных земель; в котором определяется площадь некоторых типов земель, включая земли для выращивания риса, лесные земли специального назначения, защитные лесные земли, продуктивные лесные земли, являющиеся естественными лесами, земли национальной обороны, земли безопасности; решения и ресурсы для реализации планирования».
По сравнению с Законом о планировке 2017 года , Новые правила конкретно указали ориентацию и видение землепользования; определили конкретные показатели землепользования. Выпуск конкретных критериев для каждого типа земель создаст условия для органов землепользования для определения соответствующих и точных критериев.
В Закон о земле 2024 года также добавлены положения о планировании использования земель национальной обороны и безопасности. Соответственно, в Пункт 2 Статьи 243 Закона о земле (измененного) добавлен Пункт 4а после Пункта 4 Статьи 25 Закона о планировании , в частности, « Планирование использования земель национальной обороны, планирование использования земель безопасности включает следующее содержание: Ориентация на использование земель национальной обороны и безопасности. Определение необходимости использования земель национальной обороны и безопасности в период планирования землепользования в соответствии с национальным генеральным планом; задачи национальной обороны и безопасности и национальный план социально-экономического развития. Расхождение планирования использования земель национальной обороны и безопасности на каждый 5-летний период планирования. Решения и ресурсы для реализации планирования использования земель национальной обороны, планирования использования земель безопасности». Добавление этого положения очень важно, поскольку создает правовую основу для стабильного и долгосрочного использования земель национальной обороны и безопасности; В то же время это помогает гарантировать, что планирование и использование этих типов земель строго и в соответствии с правилами.
Примечательным моментом является то, что Закон о земле 2024 года поручил правительству определить содержание национального отраслевого планирования. Соответственно, пункт 2 статьи 243 изменил и дополнил пункт 7 статьи 25 Закона о планировании , в частности: «Правительство определяет содержание национального отраслевого планирования в пунктах 3, 4, 4а, 5 и 6 настоящей статьи; регулирует интеграцию планирования в национальное отраслевое планирование. Подготовка, оценка, утверждение и корректировка технического и специализированного планирования для реализации содержания, указанного в пунктах 3, 4, 4а, 5 и 6 настоящей статьи, должны соответствовать положениям соответствующих законов». Поручение правительству определить содержание национального отраслевого планирования создаст инициативу и гибкость в корректировке и дополнении земельного планирования и объединении координационных центров для соответствующего отраслевого планирования.
Ориентация землепользования для каждой административной единицы районного уровня
Одним из новых пунктов Закона о земле (измененного) на этот раз является ориентация землепользования на каждую административную единицу районного уровня. Ранее, согласно положениям пункта 1, пункта 2, статьи 27 Закона о планировании , провинциальное планирование содержало содержание «Распределение и зонирование земли по функциональной области и по типу земли для каждой административной единицы районного уровня». Однако в настоящее время, согласно пункту 3, статьи 243 Закона о земле (измененного), это положение было изменено на «Ориентация землепользования на каждую административную единицу районного уровня». Ориентация землепользования создаст условия для районного уровня в реализации плана землепользования; в соответствии с потребностями в землепользовании местности на уровне района и коммуны в каждый конкретный период и этап.
Кроме того, Закон о земле (измененный) также добавляет техническое и специализированное планирование. В пункте 4 статьи 243 номер планирования 1а добавляется перед номером 1 Приложения II Закона о планировании в Перечне технического и специализированного планирования следующим образом: Название планирования (1а. Провинциальное планирование землепользования) и Нормативный документ (Закон о земле № 31/2024/QH15).
Кроме того, пункт 2 статьи 243 Закона о земле (с изменениями) внес следующие изменения в первый абзац пункта 4 статьи 25 Закона о планировании 2017 года : «Планирование использования национальных ресурсов, за исключением планирования использования земель национальной обороны и планирования использования земель безопасности, включает следующее содержание»... Таким образом, новое положение изменяет только первый абзац, чтобы исключить типы планирования землепользования с особыми характеристиками, такие как земли обороны и безопасности.
Статья 253 Закона о земле (измененного) также конкретно предусматривает переход в планировании землепользования и планах, когда этот Закон вступает в силу. Соответственно, планирование землепользования и планы, которые были приняты и утверждены компетентными государственными органами до даты вступления в силу Закона о земле (измененного), должны продолжать реализовываться и корректироваться при рассмотрении планирования землепользования и планов в соответствии с положениями статьи 73 Закона. Для населенных пунктов, у которых провинциальное планирование на период 2021 - 2030 гг. было утверждено в соответствии с положениями закона о планировании до даты вступления в силу Закона о земле (измененного), они должны продолжать использовать план отвода земли и зонирования в провинциальном планировании для выполнения работ по управлению землей до конца периода планирования. Корректировки провинциального планирования должны осуществляться в соответствии с положениями Закона о планировании .
Можно сказать, что Закон о земле (измененный) имеет много новых пунктов, особенно дополняющих и изменяющих содержание планирования, предусмотренное в Законе о планировании 2017 года, в строгой, конкретной и подробной манере, а также создающих инициативность и гибкость в планировании и планировании землепользования. Это создает условия для органов управления земельными ресурсами и землепользователей для более эффективной реализации планирования и планов землепользования, способствуя социально-экономическому развитию страны.
Источник
Комментарий (0)