Какие выдающиеся причины есть у Tecco Garden, которые привлекают покупателей, несмотря на его огромную территорию на южном въезде в столицу?

Разогрейтесь с инфраструктурой

Согласно плану, утверждённому премьер-министром, центральная часть Ханоя будет расширяться на юг. В частности, Тханьчи станет районом к 2025 году, и все ресурсы будут направлены на развитие транспортной и социальной инфраструктуры.

Начиная с ряда тщательно реализованных ключевых маршрутов, в частности кольцевой дороги 3.5; дороги, соединяющей Пхап Ван - Кау Ги - кольцевую дорогу 3; городской железной дороги Нгок Хой - Йен Вьен; 18 межрегиональных маршрутов, соединяющих инфраструктуру между районами и коммунами и соседними округами...

В частности, кольцевая дорога 3.5 играет роль в соединении районов к северу от Красной реки и к югу от Красной реки, проходя через Бактылием, Намтылием, Хоайдык, Хадонг, Тханьчи и другие, увеличивая межрегиональную связь от Ханоя до северных провинций.

Проходящая через Тханьчи кольцевая дорога 3.5 также помогает снизить нагрузку на кольцевую дорогу 3, поскольку объем движения по этому маршруту в 2,5 раза превышает проектный.

Что касается городского планирования, Тхань Три увеличивает инвестиции в городские районы, торговые центры, развлекательные зоны и зоны предоставления высококачественных медицинских услуг.

В ближайшее время здесь будут созданы парк Тхань Три и два регулирующих озера Тхань Три, а также будут развиваться городские зоны с площадью зеленых насаждений, достигающей 20%.

В настоящее время Tecco Garden считается жилым комплексом, который извлекает наибольшую выгоду как из инфраструктурного планирования, так и планирования общественных зеленых зон Тхань Три.

Проект расположен в центре городского округа Ту Хиеп, прямо на перекрестке Куанг Лай - Ву Ланг, в радиусе всего 900 м от национального шоссе 1А и кольцевой дороги 3.5, недалеко от парка и двух запланированных регулирующих озер.

В радиусе 1,6 км от Tecco Garden находятся скоростная автомагистраль Phap Van - Cau Gie, спортзал, культурный центр, начальная школа Ngo Si Kien, средняя школа Chu Van An, рынок Tu Hiep, сельскохозяйственная больница.

В 3–4 км от проекта находятся Народный комитет Тхань Три, Центральная эндокринологическая больница, улица Фан Чонг Туэ и станция Нгок Хой. Всего за 10–15 минут езды жители Tecco Garden могут легко добраться до автовокзала Ныок Нгам, парка Йен Со, средней школы Вьетнам-Польша, больницы Бать Май, ведущего университетского кластера строительства, политехники и национальной экономики ...

Расположенный в «ядре» нового планировочного центра будущего «района Тхань Три», Tecco Garden привлекает все больше покупателей и на данный момент является самым продаваемым проектом на юге Ханоя с большой площадью квартир.

«Выгодная» цена по сравнению с потенциальным ростом цен из-за инфраструктуры и функциональности

Привлекательность растет за счет планирования, но фактором, который заставляет клиентов принять решение о покупке апартаментов в Tecco Garden, является цена и политика продажи.

Уже сданный в эксплуатацию, с розовыми книгами для каждого блока, полностью интегрированный со всеми коммуникациями и функциями, а также недавно обновленными стандартами сдачи-приемки материалов, в 2023 году Tecco Garden повысил цену с 25 до 27 миллионов/ ^м2 .

Можно сказать, что, несмотря на рост цен, это всё ещё редкость для Ханоя, где средняя стоимость квартир во втором квартале 2023 года достигла 53 млн/ ^м² . Даже по сравнению с рынком Хошимина, в Биньзыонге, расположенном почти в двух часах езды от Хошимина, самая низкая средняя стоимость квартир составляет 30 млн/ ^м² .

Какие выдающиеся причины есть у Tecco Garden, которые привлекают покупателей, несмотря на его огромную территорию на южном въезде в столицу? — *Tecco Garden — это идеальное место в новом центре развития юга столицы* с планировкой 2 регулирующих озер.

Цена уже другая, кроме того, то, что действительно делает Tecco Garden «моделью для ломки льда» ликвидности на рынке квартир Ханоя в начале 2023 года, — это фактор политики продаж, когда мы полностью отстаиваем интересы клиента: гарантируем выкуп квартиры за полную стоимость и оплату всех комиссий за перевод через 18 месяцев, если клиент не сможет выплачивать банковские проценты или по истечении «испытательного срока» сочтет ее неподходящей.

Покупатели жилья, в зависимости от своего финансового положения, смогут выбрать один из трёх вариантов оплаты. Вариант 1 предназначен для клиентов, которым необходимо использовать кредитное плечо: инвестор и банк предоставят кредит в размере 60% от стоимости квартиры с льготной процентной ставкой 0% в течение 18 месяцев.

Вариант 2 предназначен для клиентов, которым требуется больше времени для подготовки денежного потока: оплата может быть произведена по мере реализации, обычно разделенной на 8 платежей, каждый из которых составляет 10% с интервалом в 3-4 месяца, общим сроком до 24 месяцев. Жильцам необходимо будет прожить в комплексе 2 года, чтобы выполнить свои финансовые обязательства перед инвестором, и они также получат дополнительную скидку 2,5%.

Вариант 3 для клиентов, которые платят заранее: выберите оплату 50% или 100% стоимости квартиры заранее и получите скидку 6% и 9% соответственно, сэкономив почти 400 миллионов донгов.

Tecco Garden отличается не только гибкостью финансовых возможностей, но и разнообразием функциональных возможностей благодаря редкой на рынке площади — от 127 до ^{141,9 м2} , вмещающей до 3 спален + 1.

Большая площадь — идеальный критерий для комфортного использования функционала в соответствии с потребностями клиентов. Для проживания нескольких поколений: можно разделить на 3-4 спальни, в которых разместятся бабушки и дедушки, родители и двое детей. Для больших жилых помещений: можно спроектировать пространство, эквивалентное «небесной вилле», где можно раскрыть творческий потенциал, создать уютный интерьер и отдохнуть от суеты.

В частности, если вы хотите «хорошо питаться и хорошо одеваться» и инвестировать в будущее, «огромная» территория Tecco Garden — это практически единственный идеальный выбор для матерей с детьми/людей, занимающихся онлайн-бизнесом.

Вместо того, чтобы тратить десятки миллионов в месяц на аренду помещения, матери с детьми или интернет-предприниматели могут использовать две спальни для удовлетворения минимальных потребностей в жилье, а также использовать одну-две спальни как комнату для отдыха и кладовую. Преимущества «3 в 1»: это и выгодное жилье, и удобное расположение для ежемесячного получения наличных денег для оплаты банковских услуг, и выгодное предложение, позволяющее переждать повышение цен, когда Тхань Три станет районом.

Эти клиенты — интеллектуалы, очень чувствительные и идущие в ногу со временем, когда у них есть сбалансированные ценности в современной жизни: время для заботы о детях и доме и процветающая карьера в бизнесе, когда они пользуются преимуществами банковской экосистемы, быстрой доставкой, ... прямо у подножия здания.

Таким образом, при объёме инвестиций всего в 27 миллионов на ^{квадратный метр} , по прогнозам экспертов, Tecco Garden вырастет примерно в 1,5 раза к моменту, когда Тхань Три станет районом. К этому времени это будет не только проект, пригодный для жизни, но и проект, в который стоит инвестировать ради надёжного будущего, ведь это уникальный район на юге Ханоя, отвечающий многим потребностям современных молодых семей.

Чтобы зарегистрироваться для посещения модельной квартиры «Вилла в небе» Tecco Garden, свяжитесь с эксклюзивным дистрибьютором Dat Xanh Mien Bac.

(Материал и фотографии: Дуонг Хунг)

Источник