Какие выдающиеся причины есть у Tecco Garden, которые привлекают покупателей, несмотря на его огромную территорию на южном въезде в столицу?

Увеличение тепла благодаря инфраструктуре

Согласно плану, утверждённому премьер-министром, центральная часть Ханоя будет расширяться на юг. В частности, Тханьчи станет районом к 2025 году, и все ресурсы будут направлены на развитие транспортной и социальной инфраструктуры.

Первая — это ряд ключевых маршрутов, которые в настоящее время тщательно реализуются, в частности, кольцевая дорога 3.5; дорога, соединяющая Пхап Ван — Кау Ги — кольцевую дорогу 3; городская железная дорога Нгок Хой — Йен Вьен; 18 межрегиональных маршрутов, соединяющих инфраструктуру между районами и коммунами и соседними округами...

В частности, кольцевая дорога 3.5 играет роль в соединении районов к северу от Красной реки и к югу от Красной реки, проходя через Бактылием, Намтылием, Хоайдык, Хадонг, Тханьчи и другие, увеличивая межрегиональную связь от Ханоя до северных провинций.

Проходящая через Тханьчи кольцевая дорога 3.5 также помогает снизить нагрузку на кольцевую дорогу 3, поскольку объем движения по этому маршруту в 2,5 раза превышает проектный.

Что касается городского планирования, Тхань Три увеличивает инвестиции в городские районы, торговые центры, развлекательные зоны и зоны предоставления высококачественных медицинских услуг.

В ближайшее время здесь будут созданы парк Тхань Три и два регулирующих озера Тхань Три, а также будут развиваться городские зоны с площадью зеленых насаждений, достигающей 20%.

В настоящее время Tecco Garden считается жилым комплексом, который извлекает наибольшую выгоду как из инфраструктурного планирования, так и планирования общественных зеленых зон Тхань Три.

Проект расположен в центре городского округа Ту Хиеп, прямо на пересечении улиц Куанг Лай и Ву Ланг, всего в радиусе 900 м от национального шоссе 1А и кольцевой дороги 3.5, недалеко от парка и двух запланированных регулирующих озер.

В радиусе 1,6 км от Tecco Garden находятся скоростная автомагистраль Phap Van - Cau Gie, спортзал, культурный центр, начальная школа Ngo Si Kien, средняя школа Chu Van An, рынок Tu Hiep, сельскохозяйственная больница.

В 3–4 км от проекта находятся Народный комитет Тхань Три, Центральная эндокринологическая больница, улица Фан Чонг Туэ и станция Нгок Хой. Всего за 10–15 минут езды жители Tecco Garden могут легко добраться до автовокзала Ныок Нгам, парка Йен Со, вьетнамско-польской средней школы, больницы Бать Май, ведущих университетов, таких как Строительный, Политехнический, Национальный экономический ...

Благодаря своему расположению в «ядре» нового планировочного центра будущего «района Тхань Три», Tecco Garden все больше привлекает покупателей и на данный момент является самым продаваемым проектом на юге Ханоя с большой площадью квартир.

«Выгодная» цена по сравнению с потенциальным ростом цен из-за инфраструктуры и функциональности использования

Рост привлекательности за счет планирования, но факторами, которые побуждают клиентов принять решение о покупке апартаментов в Tecco Garden, являются цена продажи и политика.

Уже сданный в эксплуатацию, с розовыми книгами для каждого блока, полностью интегрированный со всеми коммуникациями и функциями, а также недавно обновленными стандартами сдачи-приемки материалов, в 2023 году Tecco Garden повысил цену с 25 до 27 миллионов/ ^м2 .

Можно сказать, что, несмотря на рост цен, это всё ещё редкость для Ханоя, где средняя стоимость квартир во втором квартале 2023 года достигла 53 млн/ ^м² . Даже по сравнению с рынком Хошимина, в Биньзыонге, расположенном почти в двух часах езды от Хошимина, самая низкая средняя стоимость квартир составляет 30 млн/ ^м² .

Какие выдающиеся причины есть у Tecco Garden, которые привлекают покупателей, несмотря на его огромную территорию на южном въезде в столицу? — *Tecco Garden — это идеальное место в новом центре развития юга столицы* с планировкой 2 регулирующих озер.

Цена уже другая, кроме того, то, что действительно делает Tecco Garden «моделью для ломки льда» ликвидности на рынке квартир Ханоя в начале 2023 года, — это фактор политики продаж, когда всецело отстаиваются интересы покупателя: обязательство выкупить квартиру за полную стоимость и оплатить все комиссии за перевод через 18 месяцев, если покупатель не сможет выплачивать банковские проценты или по истечении «испытательного срока» сочтет ее неподходящей.

Покупатели жилья, в зависимости от своего финансового положения, смогут выбрать один из трёх вариантов оплаты. Вариант 1 предназначен для клиентов, желающих воспользоваться кредитным плечом: инвестор и банк предоставят кредит в размере 60% от стоимости квартиры с льготной процентной ставкой 0% в течение 18 месяцев.

Вариант 2 предназначен для клиентов, которым нужно время для подготовки денежного потока: оплата может быть произведена по мере поступления, обычно разделенная на 8 платежей по 10% каждый с интервалом в 3-4 месяца, общим сроком до 24 месяцев. Жильцам необходимо будет прожить в комплексе 2 года, чтобы выполнить свои финансовые обязательства перед инвестором, и они также получат дополнительную скидку 2,5%.

Вариант 3 для клиентов, которые платят заранее: выберите оплату 50% или 100% стоимости квартиры заранее и получите скидку 6% и 9% соответственно, сэкономив почти 400 миллионов донгов.

Tecco Garden отличается не только гибкостью финансовых возможностей, но и многообразием функциональных возможностей благодаря самой редкой на рынке площади: до 3 спален + 1 жилой площади от 127 до ^{141,9 м2} .

Большая площадь — идеальный критерий для комфортного использования функционала в соответствии с потребностями клиентов. Для проживания нескольких поколений: можно разделить на 3-4 спальни, в которых разместятся бабушки и дедушки, родители и двое детей. Для больших жилых помещений: можно спроектировать пространство, эквивалентное «небесной вилле», где можно раскрыть творческий потенциал, создать уютный интерьер и отдохнуть от суеты.

В частности, если у вас есть потребность в «безопасном и долгосрочном проживании» и инвестициях в будущее, «огромная» территория Tecco Garden — это практически единственный идеальный выбор для матерей с детьми/людей, занимающихся онлайн-бизнесом.

Вместо того, чтобы тратить десятки миллионов в месяц на аренду помещения, матери с детьми или интернет-предприниматели могут использовать две спальни для удовлетворения минимальных потребностей в жилье, а одну-две спальни использовать как комнату для отдыха и кладовую. Преимущества «3 в 1»: это и выгодное жилье, и удобное расположение для ежемесячного получения наличных денег для оплаты банковских услуг, и выгодное предложение, позволяющее переждать повышение цен, когда Тхань Три станет районом.

Эти клиенты — интеллектуалы, очень чувствительные и идущие в ногу со временем, когда у них есть сбалансированные ценности в современной жизни: время, чтобы заботиться о детях и доме, и процветающая карьера в бизнесе, когда они пользуются преимуществами банковской экосистемы, быстрой доставки, ... прямо у подножия здания.

Таким образом, при объёме инвестиций всего в 27 миллионов на ^{квадратный метр} , по прогнозам экспертов, Tecco Garden вырастет примерно в 1,5 раза к моменту, когда Тхань Три станет районом. К этому времени это будет не только проект, пригодный для жизни, но и проект, в который стоит инвестировать ради надёжного будущего, ведь это уникальный район на юге Ханоя, отвечающий многим потребностям современных молодых семей.

Чтобы зарегистрироваться для посещения модельной квартиры «Вилла в небе» Tecco Garden, свяжитесь с эксклюзивным дистрибьютором Dat Xanh Mien Bac.

(Статья и фотографии: Duong Hung)

Источник