Город Винь планирует выставить на аукцион около 2500 земельных участков в 2024 году

В настоящее время город сосредоточен на строительстве инфраструктуры для планирования территорий с аукциона прав землепользования: Планируемая территория в деревне Чунг Ми (29 участков), деревне Ми Лонг (34 участка), коммуне Хунг Донг; Планируемая территория для разделения участков к востоку от дороги 36 м, коммуна Нги Ким, этап 2 - 5,33 га (110 участков) и Планируемая территория для разделения участков в деревне 11, коммуна Нги Ким (2,47 га); Планируемая территория для разделения участков к востоку от дороги 36 м, коммуна Нги Ким, этап 1 - 5,81 га (142 участка); Планируемая территория для разделения участков в квартале 2, округ Бен Туи (189 участков); Планируемая территория для разделения участков в деревне Ким Чи, коммуна Нги Ан (90 участков), ...

Инфраструктура зоны планирования в деревне Чунгми коммуны Хынгдонг была выставлена на аукцион в середине января 2024 года, но из-за высокой стартовой цены документы так никто и не купил. Фото: Нгуен Хай

Кроме того, в районах планирования, на которых поданы заявки на строительство, мы уделяем особое внимание расчистке площадки для реализации строительства инфраструктуры в районах планирования, разделенных на участки к западу от улицы Нгуен Труонг То, коммуна Хынг Донг (135 участков); в квартале 10, округ Бен Туи (41 участок); в деревне Донг Винь — коммуна Хынг Донг (58 участков); в деревне Йен Винь — коммуна Хынг Донг (61 участок).

Проекты сосредоточены на завершении процедур по инвестированию в строительство инфраструктуры для аукционов и зон переселения пострадавших домохозяйств и расчистке участков для проектов в районах Бен Туи и Чунг До (175 лотов); разделение жилых земельных участков для расчистки участка расширенной дороги Ле Мао и разделение участков для аукциона в квартале Тан Ан, район Винь Тан (107 лотов); разделение жилых земельных участков для аукциона и переселения в коммуне Нги Дук (283 лота); разделение земельных участков на западе деревни 11, коммуна Нги Ким (71 лот); разделение участков в деревне Дык Винь, коммуна Хунг Лок (66 лотов); деревня Дык Винь - Дык Тхинь, коммуна Хунг Лок (113 лотов); разделение участков для аукциона и переселения в квартале Винь Тхинь, район Донг Винь (164 лота); раздел участков в деревне 10, коммуне Нги Лиен (142 участка); ...

Город Винь нуждается в значительных инвестиционных ресурсах для модернизации и обновления городской инфраструктуры в соответствии с новыми требованиями развития. На фото: строительство второй очереди развязки Ли Тхыонг Киет, соединяющей с Нгуен Ван Кю. Фото: Нгуен Хай

Согласно постановлению № 20/NQ-HDND от 22 декабря 2023 года Народного совета города Винь о Плане государственных инвестиций на 2024 год, город Винь планирует собрать в бюджет доход от платы за пользование землей в размере 4 455,17 млрд донгов, из которых плата за пользование землей, собранная с 4 проектов в сфере недвижимости, для которых город пользуется ставкой регулирования в размере 100% в соответствии со специальным механизмом, составляет 989,044 млрд донгов; плата за пользование землей для других проектов, регулируемых тремя уровнями бюджета, составляет 250 млрд донгов; плата за пользование землей с аукционов, оценки и переселения составляет 3 066,133 млрд донгов; плата за пользование землей в результате перепрофилирования составляет 150 млрд донгов.

В настоящее время город Винь реализует в общей сложности 389 проектов с общим капиталом 3 345,8 млрд донгов. Из них 66 проектов с общим капиталом 74 153 млрд донгов уже завершены, 135 проектов с общим капиталом 1 672,27 млрд донгов находятся в стадии строительства, 63 новых проекта с общим капиталом 353 млрд донгов, 80 проектов по освоению земель с общим капиталом 947,87 млрд донгов и 45 проектов готовятся к инвестированию с общим капиталом 28,8 млрд донгов.

Инфраструктура земельного аукционного участка в деревне Суан Донг, коммуна Нги Дук, включает 33/33 земельных участка, успешно проданных на аукционе в конце 2023 года, но бюджет планируется собрать в 2024 году. Фото: Нгуен Хай

Ранее, в 2023 году, город Винь планировал получить 1500 млрд донгов в бюджет от эксплуатации земельного фонда. Однако из-за низкой активности на рынке земельных аукционов город смог выставить на аукцион только 8 участков на сумму около 40 млрд донгов. Планировалось выставить на аукцион 355 участков в 11 районах планирования с целью сбора более 1010 млрд донгов в бюджет, но эти планы не были реализованы. Таким образом, наряду с земельным фондом, переданным с 2023 года, в 2024 году на аукцион для эксплуатации будет выставлено около 2500 земельных участков города.

Представитель Центра развития земельного фонда города Винь: По сравнению с предыдущими годами, в рамках реализации Закона о государственных инвестициях и Закона о государственном бюджете, инвестиции в инфраструктуру территорий, предназначенных для использования земельного фонда города, включены в ежегодные планы государственных инвестиций, что позволяет подготовить ресурсы для более активного инвестирования. В связи с этим, из городского бюджета будут выделены средства на компенсацию и поддержку расчистки территории. Сумма, собранная после аукциона, будет направлена на оплату услуг подрядчиков по строительству инфраструктуры и аукционных услуг. Оставшаяся сумма будет зачислена в бюджет для целей бухгалтерского учета в соответствии с Законом о бюджете и недавним постановлением Народного совета провинции.

Источник: https://baonghean.vn/thanh-pho-vinh-du-kien-dua-gan-2500-lo-dat-vao-dau-gia-trong-nam-2024-post285113.html