Устранение узких мест в земельных вопросах для малого бизнеса

Земля долгое время считалась «жизненной силой» производственных предприятий, особенно малых частных предприятий. Однако в действительности доступ к чистой земле и разумным ценам на аренду по-прежнему остается серьезным препятствием для развития этого сектора бизнеса.

В этом контексте ожидается, что постановление Политбюро № 68-NQ/TW от 4 мая 2025 года о развитии частного сектора экономики (постановление 68) откроет новое направление, эффективно устраняя узкие места в земельных ресурсах — ключевой фактор, помогающий малому бизнесу расширять производство и бизнес.

В коммуне Чиннгиа (Кимдонг) акционерная компания Quang Loc Nutrition использует 1,8 гектара земли для производства кормов для животных с годовым объемом производства более 50 тысяч тонн. В связи с ростом масштабов производства потребность в помещениях для хранения сырья и готовой продукции становится все более острой.

Г-н Ле Куи Оань, заместитель директора акционерной компании Quang Loc Nutrition, сказал: «В 2022 году компания обратилась в компетентные органы с просьбой расширить около 2 гектаров земли для производства, но из-за длительного времени на выполнение административных процедур и множества процессов расширение производства до сих пор не реализовано». Если мы сможем устранить «узкое место» в землепользовании, у нас появятся условия для расширения инвестиций и повышения конкурентоспособности.

Вместе с тем, многие производственные предприятия также сталкиваются с трудностями из-за нехватки подходящих помещений. Г-н Фунг Суан Кат, владелец домохозяйства, занимающегося переработкой пластика в деревне Минь Кхай города Нху Куинь (район Ван Лам), имеет почти 20-летний опыт работы в этой профессии. Его предприятие производит около 50–60 тонн переработанных пластиковых изделий в месяц. Однако все текущие производственные операции по-прежнему приходится осуществлять в жилых районах, которые узкие, небезопасные и не обеспечивают экологическую гигиену.

Г-н Кэт поделился: Поскольку это небольшое производственное предприятие, моей семье требуется всего около 500–600 квадратных метров площади. С другой стороны, мобилизация капитала для малого бизнеса, такого как наш, затруднена. Не у каждого бизнеса достаточно денег, чтобы арендовать большие помещения и инвестировать в полноценный завод. Мы с нетерпением ждем возможности оказать вам поддержку, предоставив подходящие помещения и разумные затраты для устойчивого производства.

Не только семья мистера Кэта, в деревне Минь Кхай в настоящее время насчитывается более 100 домохозяйств, занимающихся переработкой пластика в жилых районах. Условия производства стесненные, всегда присутствует риск загрязнения, пожара и взрыва.

Г-н Фунг Ван Винь, секретарь партийной ячейки и глава деревни Минь Кхай, сказал: «Людям, работающим в этой профессии, действительно нужна поддержка в виде отдельных производственных зон, чтобы не оказывать отрицательного влияния на среду обитания». Мы надеемся, что на всех уровнях и во всех отраслях будет уделено внимание формированию подходящего земельного фонда, созданию условий для переезда людей в районы концентрированного производства.

Резолюция 68, в которой основное внимание уделяется устранению барьеров для частных предприятий, четко гласит: к 2025 году необходимо завершить обзор и устранение ненужных, дублирующих и ненадлежащих условий ведения бизнеса; Сократите как минимум на 30% время обработки административных процедур, на 30% расходы на соблюдение правовых норм и на 30% текущие условия ведения бизнеса. В то же время предлагается продолжить радикальное сокращение громоздких процедур в последующие годы. Это рассматривается как позитивный сигнал для малого бизнеса, особенно с точки зрения доступа к земле.

Согласно плану развития до 2030 года в провинции будет создано 50 промышленных кластеров (ПК). На сегодняшний день Народный комитет провинции принял решение о создании 24 промышленных парков общей площадью более 1148 гектаров. Из них 16 индустриальных парков ведут расчистку территории, 11 индустриальных парков реализуют строительство технической инфраструктуры и 5 индустриальных парков получили вторичные инвестиционные проекты. Это станет важным источником земли для развития производства, помогая малому бизнесу преодолевать земельные трудности. Характерно, что промышленный парк Фам Нгу Лао - Нгиа Дан площадью 75 гектаров завершил строительство инфраструктуры, создав чистую землю для привлечения инвесторов.

Инвестиции в инфраструктуру промышленного кластера Фам Нгу Лао - Нгиа Дан (Ким Донг) завершены.

Г-н Нгуен Нгок Тхань, заместитель директора по строительству и управлению проектами акционерной компании Ho Chi Minh Museum Construction Joint Stock Company, инвестора инфраструктуры индустриального парка, сказал: «В настоящее время инфраструктура индустриального парка в основном завершена. CCN привлекла более 40 малых и средних инвесторов. В то же время мы поддерживаем административные процедуры, такие как регистрация инвестиций и регистрация бизнеса для вторичных инвесторов. Еще одним ярким пятном является промышленный парк Минь Кхай (Ван Лам) площадью более 35 гектаров, который также привлекает множество инвесторов, большинство из которых представляют собой местные производственные мощности. Уровень заполняемости этого индустриального парка достиг 30%. Формирование данного промышленного кластера не только позволяет решить потребность в производственных площадях, но и способствует минимизации производства в жилых районах, снижению риска загрязнения окружающей среды, пожаров и взрывов.

Планирование и инвестиции в развитие инфраструктуры промышленных парков, наряду с решительной политикой Резолюции 68, создают фундаментальный сдвиг в земельной политике для малого бизнеса. Это возможность для тысяч предприятий и производственных объектов внутри и за пределами провинции получить законный доступ к земле, что будет способствовать устойчивому расширению производства и бизнеса. Резолюция 68 — это не просто ожидание, она постепенно становится реальностью, если ее реализовывать синхронно и решительно. При решимости властей всех уровней и участии инвесторов в инфраструктуру малый бизнес постепенно раскроет земельные «узкие места», создав условия для инвестиций, развития и расширения производства и бизнеса.

Доброта

Источник: https://baohungyen.vn/thao-go-diem-nghen-ve-dat-dai-cho-doanh-nghiep-nho-3181431.html