Премьер-министр Фам Минь Чинь председательствовал на втором совещании по прорывному развитию социального жилья.

Утром 11 октября премьер-министр Фам Минь Чинь, глава Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости (Руководящий комитет), провёл второе заседание Руководящего комитета по теме «Прорывное развитие социального жилья» в прямом и онлайн-формате по всей стране. В промежуточном пункте провинции Камау на заседании присутствовали заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета Фам Тхань Нгай и заместитель председателя провинциального народного комитета Лам Ван Би.

Делегаты, присутствовавшие на встрече на мосту в провинции Камау

На сегодняшний день по всей стране завершено 39 проектов коммерческого жилья общей площадью более 15 000 единиц, что на 11,4% больше, чем за аналогичный период 2024 года; 75 проектов получили разрешения на строительство общей площадью более 33 300 единиц. Кроме того, по всей стране инвестируется в строительство 132 616 единиц социального жилья; 71 проект предусматривает инвестиции в строительство инфраструктуры и передачу прав землепользования.

Согласно статистике, общее количество сделок с недвижимостью оценивается в более чем 431 100, что примерно на 1,27% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Объём сделок на рынке остаётся стабильным, без резких скачков. На сегодняшний день в проектах насчитывается более 25 200 объектов недвижимости/участков (включая квартиры, отдельные дома и земельные участки). Стоимость нового социального жилья (первичного) по-прежнему значительно ниже стоимости коммерческого, и оценивается в основном в 15–25 млн донгов за м²; уровень цен на некоторые виды недвижимости, сдаваемой в аренду, в целом стабилен, без существенных колебаний.

На встрече делегаты сосредоточились на обмене мнениями и обсуждении решений по увеличению предложения социального жилья и коммерческого жилья по приемлемым ценам; сокращению инвестиционных затрат для снижения цен на продукцию; а также необходимости налоговой политики для предотвращения спекулятивного поведения и «завышения» цен на социальное жилье по сравнению со средним рыночным уровнем.

Премьер-министр Фам Минь Чинь выступает на встрече

Выступая на встрече, премьер-министр Фам Минь Чинь поручил министерствам, ведомствам и местным органам власти изучить, изменить и дополнить правовые механизмы и политику, а также разработать политику аренды и приобретения социального жилья для малообеспеченных людей, обеспечив ее соответствие реальной ситуации.

Премьер -министр потребовал принятия прорывных и конкретных решений для содействия развитию стабильного, справедливого, здорового и устойчивого рынка недвижимости, предотвращения спекуляций и роста цен с целью извлечения выгоды из проводимой политики. Необходимо расширить доступ к покупке жилья, обеспечив право на жилье для населения, особенно для работающих, лиц с низким и средним уровнем дохода, а также для уязвимых групп населения.

Кроме того, банкам необходимо контролировать спекулятивные и накопительные денежные потоки; средства массовой информации должны сосредоточиться на продвижении и тиражировании хороших моделей, эффективных практик и передовых примеров реализации прорывных проектов развития социального жилья.

Премьер-министр Фам Минь Чинь подчеркнул: «Реализация прорывного развития социального жилья должна осуществляться в духе слова и дела, дела на деле, с реальной эффективностью, чтобы люди действительно получали от этого удовольствие». Кроме того, необходимо обновить мышление и осознанность, действовать решительно, с высокой решимостью, прилагать значительные усилия, определять приоритеты и ключевые моменты, извлекать уроки из опыта, а не быть перфекционистами или поспешными, чтобы удовлетворить потребности людей в социальном жилье в соответствии с их доходами.

Источник: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551