 |
| Инновационный комплекс и западная зона ворот аэропорта Лонг Тхань представляют собой функциональные подразделения, призванные привлекать инвестиции для использования преимуществ проекта аэропорта Лонг Тхань. |
Основные моменты инвестиционной привлекательности
Чтобы максимально использовать преимущества проекта аэропорта Лонгтхань и реки Донгнай , провинция запланировала инвестировать в функциональные зоны в районе Лонгтхань (старый), включая: Инновационный комплекс, Западную зону ворот аэропорта Лонгтхань и Городскую зону обслуживания Лонгтхань.
Начальник отдела городского планирования и управления развитием, отдела строительства Нгуен Тхи Винь Ан сказал: «Инновационный комплекс планируется построить на площади около 300 гектаров в коммуне Бинь Ан. В настоящее время отдел строительства предложил Народному комитету провинции назначить Департамент науки и технологий инвестором для организации создания плана зонирования (масштаб 1/2000) для этой функциональной зоны. В процессе реализации отдел науки и технологий несет ответственность за руководство и координацию с Народным комитетом коммуны Бинь Ан и соответствующими подразделениями для рассмотрения и определения границ и масштаба запланированной зоны планирования на основе сравнения с площадью, которую Народный комитет старого района Лонг Тхань определил в досье по корректировке планирования, планом землепользования района Лонг Тхань, ранее представленным на оценку.
В то же время, западная зона аэропорта Лонгтхань, расположенная на территории площадью более 6,4 тыс. гектаров, планируется застроить в пределах административных границ коммун Лонгтхань и Лонгфыок. Именно эту территорию предлагается включить в проект по созданию зоны свободной торговли, связанной с аэропортом Лонгтхань провинции.
Что касается зоны обслуживания Лонг Тхань, то это функциональная зона, ориентированная на использование потенциала и преимуществ реки Донгнай для развития города и сферы услуг. Зона обслуживания Лонг Тхань занимает площадь более 2 тысяч гектаров и расположена в коммуне Анфыок. Проект зонирования зоны обслуживания Лонг Тхань был ранее реализован районом Лонг Тхань (бывший), а Народный комитет провинции утвердил задачу разработки плана зонирования.
По словам г-жи Нгуен Тхи Винь Ан, три вышеупомянутые функциональные области играют очень важную роль в привлечении инвестиций для использования потенциала и преимуществ развития реки Донг Най, а также проекта аэропорта Лонг Тхань, который должен быть введен в эксплуатацию.
«Департамент строительства определил эти районы как требующие приоритетного планирования зонирования», — сказала г-жа Винь Ан.
Согласно Резолюции 66.1, планы зонирования городских территорий могут разрабатываться или корректироваться одновременно с процессом разработки или корректировки плана провинциального планирования или плана общего городского планирования и утверждаться до утверждения плана провинциального планирования или плана общего городского планирования. После утверждения планы зонирования обновляются и интегрируются в план провинциального планирования или плана общего городского планирования для обеспечения согласованности и синхронизации.
Применение резолюций для устранения препятствий на пути к скорейшему завершению планирования зонирования
По данным Департамента строительства, в феврале 2024 года правительство утвердило генеральный план развития городской территории Лонгтхань провинции Донгнай до 2045 года. В настоящее время власти провинции проводят процедуры по разработке, представлению на экспертизу и утверждению этого проекта. Утверждение генерального плана развития Лонгтхань является основой для реализации плана зонирования вышеуказанных функциональных зон. Однако, в связи с неотложным привлечением инвестиций, необходимо ускорить разработку, представление на экспертизу и утверждение планов зонирования этих функциональных зон.
По словам председателя Народного комитета коммуны Лонг Тхань Ле Хоанг Сона, для планирования проектов функционального деления в этом районе местный совет предложил применить Постановление правительства № 66.1/2025/NQ-CP от 18 июля 2025 года, предусматривающее устранение трудностей и проблем при разработке новых, корректировке и утверждении планов деления городских территорий при реализации организации административных единиц на всех уровнях и организации двухуровневых органов местного самоуправления для ускорения хода реализации.
Департамент строительства предложил применить Резолюцию 66.1 для реализации работы по планированию зонирования для всех трех функциональных зон, упомянутых выше; в то же время он рекомендовал, чтобы Народный комитет провинции поручил Народному комитету коммуны Лонгтхань рассмотреть и собрать все документы, связанные с проектом планирования зонирования городской зоны обслуживания Лонгтхань, для передачи в Департамент строительства для получения и дальнейшей реализации.
Недавно, в конце июля 2025 года, на рабочем заседании, посвящённом докладу о городском и сельском планировании в провинции, член провинциального комитета партии и заместитель председателя провинциального народного комитета Хо Ван Ха согласился применить Резолюцию 66.1 для ускорения процесса планирования зонирования трёх вышеупомянутых функциональных зон; одновременно было принято решение о назначении Департамента науки и технологий инвестором для организации планирования зонирования Инновационного комплекса. Департамент строительства отвечает за организацию планирования зонирования западной зоны аэропорта Лонгтхань и городской зоны обслуживания Лонгтхань.
Фам Тунг
Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/thuc-tien-do-lap-quy-hoach-3-phan-khu-de-khai-thac-loi-the-san-bay-long-thanh-song-dong-nai-c9a0d8e/
Комментарий (0)