Потенциал Данх Кхоя — группы, «лелеющей» мысль потратить сотни миллиардов на покупку проекта гиганта Дунг Ло Вой

Дан Кхой планирует потратить 195 миллиардов донгов на выкуп части проекта жилого района Дай Нам — Фото: A LOC

Выпуская дополнительные акции по двойной цене, Дан Хой уверен, что есть партнер, который купил до 40%?

26 июня корпорация Danh Khoi Group Corporation (NRC) объявила резолюцию и протокол годового общего собрания акционеров 2024 года.

Согласно постановлению, съезд одобрил план выпуска частных акций для увеличения уставного капитала в 2024 году.

Соответственно, NRC предложит профессиональным инвесторам в ценные бумаги 100 миллионов акций номинальной стоимостью 10 000 донгов, что позволит привлечь 1 000 миллиардов донгов.

Целью выпуска вышеуказанных акций является пополнение оборотного капитала, погашение долгов, выкуп части проекта жилого района Дай Нам и части проекта в коммерческо-сервисном малоэтажном жилом районе Хам Тханг - Хам Лием.

До одобрения акционеры сомневались в целесообразности данного частного размещения, поскольку ожидаемая цена выпуска была в два раза выше рыночного курса акций.

На конец сессии 26 июня рыночная цена акций NRC составляла 4700 донгов за акцию.

Не говоря уже о том, что стоимость акций этой компании, занимающейся недвижимостью, также имеет тенденцию к снижению, потеряв почти 12% за 1 месяц и почти 18% за 1 год.

Отвечая на вопросы акционеров, г-н Ле Тонг Нхат, председатель Danh Khoi, сказал, что эта частная эмиссия была запланирована за 12 месяцев и тщательно подготовлена.

Руководитель этой компании, занимающейся недвижимостью, подтвердил, что он «весьма уверен» в выпуске и на данный момент предварительные результаты переговоров с некоторыми партнерами составляют около 40% от плана выпуска.

Г-н Хо Дык Тоан, финансовый директор NRC, добавил: «Реализация плана частной эмиссии предполагает разводнение акций. Поэтому совет директоров обсудил с группой основных акционеров компании и согласовал коэффициент разводнения, необходимый для привлечения новых инвесторов».

«Хотя текущая рыночная цена составляет около 4700 донгов, балансовая стоимость акций к концу 2023 года составит 14 000 донгов за акцию. Кроме того, согласно финансовому отчёту за первый квартал 2024 года, нераспределённая прибыль компании составляет 181 млрд донгов», — сказал г-н Тоан.

Потратит 195 миллиардов донгов на выкуп части проекта г-на Дуна «Известковая печь»

В протоколе, опубликованном NRC, также приводится содержание беседы г-на Ле Тонга Нхата о причине покупки части проекта жилого района Дай Нам и ремесленного жилого района Хам Тханг - Хам Лиен.

«До сих пор компания не могла официально подтвердить это акционерам. Это лишь предположение, а не точная информация. Правление также ищет подходящие проекты. Если найдутся более выгодные проекты, компания сообщит об этом после завершения переговоров», — ответил г-н Нхат.

Согласно исследованию, проект жилого района Дай Нам расположен на передней части национального шоссе 13 в Чон Тхань, Бинь Фуок , имеет ширину около 100 гектаров и предполагает инвестиции в инфраструктуру.

Инвестором жилого района Дай Нам выступает компания Tan Khai LLC (член акционерного общества Дай Нам, председателем которого является г-н Хюинь Уй Зунг, также известный как г-н Зунг «известковая печь»).

Проект строительства малой промышленной жилой зоны Хам Тханг – Хам Лием (фаза 1) был одобрен Народным комитетом провинции Биньтхуан в качестве победителя тендера – компании Tuan Tu Real Estate Production, Trade and Service Company Limited. Площадь проекта составляет около 17,75 га.

Согласно информации на сайте Народного комитета провинции Биньтхуан, к концу 2023 года инвестор завершил создание инфраструктуры проекта, выполнил все финансовые обязательства и выделил 20% земельного фонда под строительство социального жилья.

Дан Кхой планирует потратить 195 миллиардов донгов на выкуп части проекта жилого района Дай Нам и 180 миллиардов донгов на выкуп части проекта ремесленного жилого района Хам Тханг - Хам Лием.

Каков потенциал Дан Хоя?

На общем собрании акционеров Danh Khoi Group в 2024 году был согласован консолидированный план доходов в размере 380 млрд донгов, что на 432,09% больше, чем в 2023 году, и консолидированная прибыль после уплаты налогов в размере 40 млрд донгов, что на 336% больше.

По прогнозам компании, рост компании высок, однако, согласно финансовому отчету за первый квартал 2024 года, чистая выручка Danh Khoi составила всего около 5,4 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов — 2,67 млрд донгов.

По состоянию на конец марта 2024 года денежные средства и их эквиваленты компании составляли всего 554 млн донгов, а общие активы превышали 2 000 млрд донгов.

Что касается задолженности, то в балансе Danh Khoi зафиксировано около 390 млрд донгов в виде краткосрочных и долгосрочных финансовых кредитов и налоговых задолженностей.

Ранее результаты Danh Khoi за 2023 год были довольно скромными: выручка превысила 4,6 млрд донгов, но благодаря прочим доходам прибыль после уплаты налогов составила 11,9 млрд донгов.

Проанализировав бизнес-данные за последние несколько лет, можно увидеть, что 2023 год стал годом с самой низкой выручкой за последние 7 лет.

На пике своего развития компания Danh Khoi зафиксировала выручку более 532 миллиардов донгов (в 2019 году). В период с 2020 по 2022 год выручка этой компании, занимающейся недвижимостью, колебалась в пределах нескольких сотен миллиардов донгов.

Ожидается, что в 2024 году NRC получит доход от проекта «Астральный город». Руководство Danh Khoi рассчитывает, что, проявив финансовую инициативу, они воспользуются бизнес-возможностями, связанными с новыми продуктами, такими как земельные участки, городские проекты...

Source: https://tuoitre.vn/tiem-luc-cua-danh-khoi-tap-doan-ap-u-bo-tram-ti-mua-du-an-dai-gia-dung-lo-voi-20240627094256393.htm