Утренние новости 9-10: Инвестиционная доходность золота выше, чем земли?

Некоторые важные новости: Экономика Вьетнама выросла, несмотря на все сомнения; Иностранные инвесторы и самозанятые люди конкурируют за право продать; Установка ограждений из гофрированного железа в некоторых местах для расширения скоростной автомагистрали Хошимин — Лонгтхань...

Báo Tuổi Trẻ•08/10/2025

HSBC: экономика Вьетнама выросла, несмотря на все сомнения

В новостях, содержащихся в недавно опубликованном отчете под названием «Вьетнам выиграет в ближайшие десятилетия благодаря решительным реформам рынка капитала», г-н Гэри Харрон, руководитель отдела ценных бумаг HSBC Vietnam, заявил, что вьетнамская экономика поднялась вопреки всем сомнениям, в очередной раз подтвердив свою позицию выдающейся экономики в группе пограничных и развивающихся рынков с темпом роста ВВП 8,23% в третьем квартале, что является самым высоким показателем с 2011 года, за исключением 2022 года (14,38%), когда Вьетнам начнет восстанавливаться после пандемии COVID-19.

tin tức - Ảnh 2. — ОБНОВЛЕНИЕ ЦЕН НА ЗОЛОТО

Г-н Гэри Харрон также упомянул, что 7 октября FTSE Russell объявила долгожданные результаты своей оценки классификации фондового рынка после того, как с сентября 2018 года Вьетнам был включен в список ожидания рассмотрения классификации.

Эксперты HSBC заявили, что, несмотря на сложившиеся условия, Вьетнам находится всего в двух позициях от лидирующей группы «развитых рынков», и этот результат также является признанием совместных усилий правительства , управляющих агентств и участников рынка.

За шесть месяцев, прошедших с момента публикации последнего отчета FTSE Russell, HSBC отметил сильный дух сотрудничества и единства среди соответствующих органов власти, иностранных инвесторов и участников рынка в целях устранения последних препятствий для повышения статуса Вьетнама до уровня второстепенной развивающейся страны.

Не останавливаясь на достигнутом, соответствующие органы объявили о планах по достижению классификации MSCI как развивающегося рынка к 2030 году, что, как ожидается, откроет еще большие потоки капитала.

Иностранные инвесторы и самозанятые конкурируют за продажу чистой

Ханойская фондовая биржа (HNX) заявила, что в сентябре 2025 года на рынке UPCoM наблюдалась тенденция к снижению как пунктов, так и ликвидности.

По итогам последней торговой сессии месяца (30 сентября) индекс UPCoM остановился на отметке 110,01 пункта, снизившись на 0,99 пункта по сравнению со 111 пунктами на конец августа.

Ликвидность резко снизилась, когда средний объем торгов составил всего 54,43 млн акций/сессию, что на 48,9% меньше по сравнению с уровнем в более чем 106,5 млн акций/сессию в предыдущем месяце.

Средний объем торгов соответственно снизился и до 797,3 млрд донгов за сессию, что на 47% ниже показателя в 1 504,8 млрд донгов за сессию в августе.

Примечательно, что в сентябре иностранные инвесторы продолжили сохранять тенденцию чистых продаж.

tin tức - Ảnh 3. — Азиатские фондовые рынки переполнены зеленым цветом. Фото: Тан Ван Кса

В частности, иностранные инвесторы приобрели более 8,06 млн акций, а продали почти 32 млн. Общая сумма покупки составила около 280,3 млрд донгов, а сумма продажи — 823,1 млрд донгов, что эквивалентно чистой стоимости продажи более 542,8 млрд донгов.

В сентябре этого года в секторе самостоятельной торговли ценными бумагами зафиксирован значительный рост объёма транзакций. Общая сумма самостоятельных торговых операций достигла 568,8 млрд донгов, что почти в 3 раза превышает показатель в 200,8 млрд донгов в августе.

Тем не менее этот блок все еще находится в состоянии чистой продажи, когда стоимость покупки достигла 139,8 млрд донгов, а стоимость продажи достигла 429,1 млрд донгов, что эквивалентно чистой продаже в размере 289,3 млрд донгов за месяц.

Золото имеет более высокую норму доходности инвестиций, чем земля

В недавно опубликованном новостном репортаже канал Batdongsan сравнил корреляцию темпов инвестиций в недвижимость с рядом других каналов.

В частности, в отчете отмечается примечательный момент: в период 2015–2025 гг. инвестиционные каналы во Вьетнаме имели сильную дифференциацию, а 2025 год стал «существенным изменением» в соотношении ставок между каналами активов.

Лидером продаж стало золото, показав рост в 3,57 раза по сравнению с 2015 годом, за ним следует земля с ростом в 3,12 раза, что отражает сильный денежный поток в реальные активы, связанный с ожиданиями относительно инфраструктуры и долгосрочным накоплением.

Хотя сегмент квартир не продемонстрировал самых высоких темпов роста, он также ускорился, постепенно догоняя земельные участки благодаря удовлетворению реальных потребностей в жилье и инвестиционному потенциалу. Ценные бумаги также не отставали, увеличившись в 2,78 раза, что подтвердило их привлекательность как привлекательного инвестиционного канала в условиях восстановления экономики и глобальных колебаний.

Напротив, сберегательные депозиты и доллары США стали менее конкурентоспособными, увеличившись всего на 67% и 24% соответственно, что свидетельствует о том, что процентные ставки и иностранные валюты больше не являются эффективными убежищами.

В целом, согласно отчету, 2025 год ознаменует собой восстановление порядка среди каналов активов: лидерами станут золото, земля и квартиры, акции сохранят стабильную роль, а сбережения и доллары США станут мишенями для падения доходности.

Установка ограждений из гофрированного железа в некоторых местах строительства при расширении скоростной автомагистрали Хошимин — Лонгтхань

Акционерная компания Vietnam Expressway Engineering Services Joint Stock Company (VEC-E) только что разослала уведомление о том, что на скоростной автомагистрали Хошимин — Лонгтхань подрядчик установит ограждения из гофрированного железа в рамках пакета XL02 (с км 13+900 по км 25+920) с 9 октября.

tin tức - Ảnh 5. — Серьёзная пробка у подножия моста Лонгтхань, сразу за пунктом взимания платы за проезд Лонгфыок, на пути из провинции Донгнай в Хошимин днём 2 сентября. Фото: MINH HOA

В местах установки ограждений будут установлены знаки ограничения скорости в соответствии с нормативами для обеспечения безопасности движения транспортных средств по трассе.

Компания VEC-E заявила, что будет предоставлять VOV Traffic и клиентам полную и своевременную информацию о местах установки ограждений из гофрированного железа, а также рекомендации по упрощению поездок.

Проект расширения скоростной автомагистрали Хошимин — Лонгтхань — это срочный строительный проект, который начался 19 августа.

Что касается масштаба, то участок протяженностью 4,8 км от перекрестка кольцевой дороги 2 до перекрестка кольцевой дороги 3 города Хошимин будет расширен с 4 полос до 8 полос.

Участок от перекрёстка с кольцевой дорогой №3 до перекрёстка скоростной автомагистрали Бьенхоа — Вунгтау протяжённостью 14,7 км будет расширен до 10 полос. Мост Лонгтхань будет построен с новым пятиполосным мостом от Хошимина до Лонгтхань справа от существующего моста.

Что касается хода строительства, ожидается, что проект будет завершен в 2026 году, что позволит обеспечить синхронное и эффективное сообщение с аэропортом Лонгтхань. Что касается моста Лонгтхань, то его основной этап планируется завершить в декабре 2026 года, а остальные работы – в первом квартале 2027 года.