Провинция обратилась с просьбой временно приостановить процедуры, однако банк все равно выставил на продажу 75 участков земли.

13 ноября Народный комитет провинции Кханьхоа издал документ, поручающий Министерству юстиции взять на себя руководство и координировать действия с соответствующими подразделениями для проверки и уточнения информации об акционерной компании Hoan Cau Nha Trang (сокращенно Hoan Cau Company) с просьбой о временной приостановке аукциона «жилых земель, не образующих жилые единицы» в проекте туристической и развлекательной зоны Сонгло (проект Сонгло).

Tỉnh yêu cầu tạm dừng thủ tục, ngân hàng vẫn rao bán 75 thửa đất - 1 — Проект туристической и развлекательной зоны Сонг Ло (Фото: Трунг Тхи).

Также в связи с вышеуказанным инцидентом в сентябре прошлого года Народный комитет провинции Кханьхоа издал документ, требующий приостановить процедуры, связанные с формой «жилой земли, не образующей жилые единицы», до тех пор, пока целевое назначение земли не будет скорректировано в соответствии с положениями Закона о земле, и больше не будет «жилой земли, не образующей жилые единицы».

Согласно документу компании Hoan Cau, несмотря на распоряжение провинции временно приостановить процедуры, банк и организатор аукциона все же выставили на аукцион 75 земельных участков со стартовыми ценами до нескольких тысяч миллиардов донгов на проекте Song Lo. Поэтому компания Hoan Cau предложила временно приостановить аукцион, ожидая, пока инвестор изменит целевое назначение земли в соответствии с указаниями провинции Кханьхоа.

По данным организатора аукциона, банк выставил на торги указанные земельные участки с целью взыскания задолженности.

Статистика Департамента планирования и инвестиций провинции Кханьхоа показывает, что во всей провинции имеется 17 «проектов жилой застройки без формирования жилых единиц», в основном в городе Нячанг и на севере полуострова Камрань (район Камлам).

Tỉnh yêu cầu tạm dừng thủ tục, ngân hàng vẫn rao bán 75 thửa đất - 2 — Форма «жилой земли, не образующей жилые единицы» в Кханьхоа корректируется в целях использования в соответствии с нормативными актами (Фото: Trung Thi).

В конце 2020 года в заключении Государственной инспекции указывалось, что «жилые земли, не образующие жилые единицы» в Кханьхоа не регулируются действующим законодательством.

Государственная инспекция определила, что существование в туристических зонах типа «жилые земли, не образующие жилые единицы», создает риск возникновения широких споров и судебных исков относительно срока действия права собственности и права землепользования для вторичных инвесторов, получивших передачу; выдача свидетельств о праве собственности и землепользования; осуществление права на проживание.

Источник