Город Тху Дук проведет пилотный проект по освобождению от необходимости получения разрешений на строительство для индивидуальных домов.

Председатель Народного комитета города Тху Дук только что объявил о планах зонирования 9 1/2000, срочной разработке 1/500 детальных планов планирования и пилотном проекте по освобождению от разрешений на строительство для индивидуальных домов с 1 января 2026 года.

Председатель Народного комитета города Хошимин Нгуен Ван Дуок и председатель Народного комитета города Тху Дук Хоанг Тунг представили инвесторам решение об одобрении инвестиционной политики - Фото: ХУУ ХАНХ

Утром 23 июня Народный комитет города Тху Дык провел конференцию, на которой были объявлены 9 планов зонирования в масштабе 1/2000 и переданы решения об утверждении инвестиционной политики и корректировке инвестиционной политики. На конференции присутствовал председатель Народного комитета города Хошимин Нгуен Ван Дуок.

Выступая на презентации 9 проектов планирования, г-н Хоанг Тунг, председатель Народного комитета города Тхудык, сказал, что проекты не только четко определяют пространство развития функциональных зон и 11 стратегических направлений развития в городе Тхудык, но и служат правовой основой для привлечения инвестиций, развития синхронной инфраструктуры и повышения качества жизни людей.

Это важная правовая основа для ориентации развития в новый период при внедрении двухуровневой модели государственного управления, а также руководство по ориентации пространства развития для сфер услуг, обучения, финансов, высоких технологий, логистики, морских портов и инноваций, связанных с юго-восточным регионом, в котором основное внимание уделяется международному финансовому центру Тхутхием.

«После 1 июля в городе Тху Дук появится 12 новых районов, и он станет пригодным для жизни и инвестиционно привлекательным местом, а также потенциальным пунктом назначения на карте городского, регионального и международного развития», — сказал г-н Тунг.

Председатель Народного комитета города Тху Дук Хоанг Тунг объявил о планах зонирования 9 1/2000 - Фото: ХУУ ХАНХ

В ближайшее время город Тху Дук будет координировать работу с 12 районами и соответствующими департаментами и подразделениями для срочной разработки и реализации подробных проектов в масштабе 1/500.

По словам г-на Туна, это станет важной основой для управления строительством, управления городским развитием и перехода к освобождению от разрешений на строительство индивидуальных домов.

Цель состоит в том, чтобы к концу 2025 года в городе Тху Дук появились районы с утвержденной детальной планировкой 1/500 и пилотным освобождением от разрешений на строительство для индивидуальных домов с 1 января 2026 года.

Город Тху Дык также ускоряет реализацию государственных инвестиций и проектов государственно-частного партнерства, особенно таких ключевых транспортных проектов, как расширение национального шоссе 13, межпортового маршрута Катлай - Фу Хыу, соединительной дороги D1 - Парк высоких технологий, дороги, соединяющей кольцевую дорогу 2 со скоростной автомагистралью Хошимин - Чон Тхань... Кроме того, особое внимание уделяется развитию городских и межрегиональных железнодорожных маршрутов, соединяющих Тху Дык с центром Хошимина.

В связи с этим Народный комитет города Тхудык выдал решения об одобрении инвестиций в 21 проект жилищного строительства, которые будут реализованы в течение первых 6 месяцев 2025 года с общим уставным капиталом более 54 000 млрд донгов.

Председатель Нгуен Ван Дуок приветствует инвесторов в городе Тху Дук

Председатель Народного комитета города Хошимин Нгуен Ван Дуок выступает - Фото: ХУУ ХАНЬ

Выступая на конференции, г-н Нгуен Ван Дуок, председатель Народного комитета города Хошимин, сказал, что Хошимин определил стратегию развития города в настоящем и будущем (1-4-1).

В частности, 1 — это современная, синхронная инфраструктура, включая базовую инфраструктуру, транспортную инфраструктуру и цифровую инфраструктуру. 4 — это полупроводниковые чипы, искусственный интеллект (ИИ), большие данные, инновации. 1 — это город высококачественного образования и здравоохранения.

В котором г-н Дуок полагает, что будущий город Тху Дук будет состоять из 12 районов, имеющих очень важные позиции и роли в реализации этой стратегии.

После объявления 9 планов зонирования председатель Народного комитета Хошимина приветствовал инвесторов, которые доверяют городу Тхудык как базе для бизнеса и проживания, внося вклад в развитие города Тхудык и города Хошимин.

«В ближайшем будущем город Тху Дык будет реорганизован в 12 районов, что положит конец модели управления на районном уровне. Это не конец, а начало нового периода в городском развитии Хошимина, включая важное положение и роль района города Тху Дык», - сказал г-н Дуок, надеясь, что инвесторы продолжат сопровождать строительство и развитие района города Тху Дык.

9 планов зонирования в масштабе 1/2000:

Планировочная карта 9 подзон города Тху Дык - Фото: Народный комитет города Тху Дык

Зона 1 относится к районам Тху Тхием, Ан Лой Донг, Тхао Дьен, части районов Ан Кхань и Ан Фу, имеет площадь 1807 га, население 332 500 человек, основное направление развития — международный финансовый центр Тху Тхием.

Зона 2 относится к району Хьеп Бинь Чань и части районов Линь Донг, Труонг Тхо, Хьеп Бинь Фуок , Там Фу, Там Бинь с площадью 2042 гектара, населением 270 000 человек, при этом основным направлением развития является новый городской центр Труонг Тхо.

Зона 3 принадлежит районам Линь Тай, Линь Чиеу, Бинь Тхо, Линь Чунг, Бинь Чиеу, Линь Сюань и части районов Там Бинь, Там Фу, Линь Донг, Чыонг Тхо, Хьеп Бинь Фуок с площадью 2468 гектаров, населением 440 000 человек, с основным направлением развития Национального университета города Хошимин.

Зона 4 относится к району Лонгбинь и части района Танфу, району Лонгтаньми, площадью 2945 га, с населением 280 442 человека, с основной ориентацией историко-культурного национального парка в направлении общественного парка, тематического парка, совмещенного с экотуризмом .

Подрайон 5 относится к району Лонгфуок и является частью района Чыонгтхань. Район Лонгфуок имеет площадь 3425 га, население 210 000 человек, основная ориентация — развитие городской зоны знаний, связанной с ядром институтов — школ, исследовательских центров и специализированного обучения в районе Лонгфуок.

Зона 6 относится к части районов Тханьмилои, Катлай, Биньчунгдонг, Фухыу, имеет площадь 1587 га, население 127 500 человек и ориентирована в основном на порт, промышленный и логистический центр обслуживания города Хошимин и соседних городских районов.

Подрайон 7 относится к району Бинь Трунг Тай и части районов Ан Кхань, Ан Фу, Фу Хыу, Бинь Трунг Донг, Кат Лай, Фуок Лонг Б, Тхань Май Лой с площадью 1748 гектаров, населением 300 000 человек, с основной ориентацией на развитие многофункциональной смешанной городской зоны вдоль скоростной автомагистрали Хошимин - Лонг Тхань - Дау Гиай и улицы Во Чи Конг.

Подрайон 8 принадлежит районам Фуоклонг А, Фуоклонг Б, Фуокбинь и части районов Анфу, Тангнёнфу Б, Фухыу с площадью 1195 гектаров, населением 248 000 человек, основным направлением развития является национальный спортивный комплекс Ратьчиек, сочетающий в себе функцию городского общественного парка и сервисные функции, становясь одной из движущих сил развития города.

Подрайон 9 относится к районам Хиеп Фу, Тангнён Фу A, Тангнён Фу B и части районов Фуок Лонг B, Тангнён Фу, Лонг Тхань Ми, Труонг Тхань, Лонг Труонг, Фу Хыу с площадью 2222 гектара и населением 345 000 человек. Основное направление развития — реновация и поощрение реконструкции существующих жилых районов с формированием многофункциональных комплексов вдоль основных транспортных осей, связанных с общественным транспортом, таких как шоссе Во Нгуен Зяп — Ханой, кольцевая дорога 2, кольцевая дорога 3, скоростная автомагистраль Хошимин — Лонг Тхань — Дау Гиай.

Источник: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-thu-duc-se-thi-diem-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-1018991.html