Предложение о расширении сферы освобождения от разрешений на строительство

Многие виды строительных работ предлагается включить в перечень объектов, освобожденных от получения разрешений на строительство.

Министр строительства Чан Хонг Минь - Фото: ГИА ХАН

Утром 4 ноября министр строительства Чан Хонг Минь, уполномоченный премьер-министром, представил Национальному собранию проект Закона о строительстве (с поправками).

Одним из нововведений законопроекта является внесение изменений и дополнений в правила лицензирования строительства в сторону расширения круга субъектов, освобожденных от лицензирования строительства, и упрощения процедур.

Упростить административные процедуры

При этом, реализуя данный принцип с этапа подготовки и до момента начала строительства, орган управления строительством контролирует административные процедуры только один раз по каждому проекту и строительно-монтажным работам.

Проекты, отчеты об обосновании целесообразности строительства которых прошли оценку специализированных строительных агентств, освобождаются от необходимости получения разрешений на строительство.

По словам г-на Миня, законопроект также вносит изменения и дополнения в сторону упрощения условий, порядка и процедур выдачи разрешений на строительство, внедрения всей процедуры в электронном виде, упрощения документов и условий, а также минимизации сроков выдачи разрешений на строительство (максимум 7 дней).

В частности, согласно законопроекту, перед началом строительства инвестору необходимо получить разрешение на строительство, за исключением следующих случаев:

Работы, составляющие государственную тайну; аварийные строительные работы; работы по специальным государственным инвестиционным проектам; работы по инвестиционным проектам, осуществляемые в соответствии со специальными инвестиционными процедурами; временные строительные работы в соответствии с нормативными актами; строительные работы на землях, используемых для нужд национальной обороны и безопасности, в соответствии с нормами земельного законодательства;

Работы по государственным инвестиционным проектам, решения об инвестировании и строительстве по которым принимаются Премьер-министром, руководителями центральных органов политических организаций, Верховной народной прокуратурой , Верховным народным судом, Государственным аудитом, Канцелярией Президента, Канцелярией Национального собрания, министерствами, ведомствами министерского уровня, ведомствами при Правительстве, центральными органами Вьетнамского Отечественного фронта и общественно-политических организаций, а также председателями народных комитетов всех уровней;

Строительные работы, осуществляемые на территории двух или более административных единиц провинциального уровня; строительные работы вдоль внегородских трасс в соответствии с планированием, предусмотренным законом о городском и сельском планировании или специальным техническим планированием, утвержденным компетентными государственными органами, или в соответствии с проектами трасс, утвержденными компетентными органами.

Освобождение от лицензии для односемейных домов ниже 7 этажей в сельской местности

Морские работы, относящиеся к морским строительным инвестиционным проектам, в отношении которых компетентными органами выделены морские районы для реализации проекта; аэропорты, работы в аэропортах, работы по обеспечению полетов за пределами аэропортов;

Рекламные работы, на которые в соответствии с положениями закона о рекламе не требуется разрешение на строительство; пассивные телекоммуникационные инфраструктурные работы;

Строительные работы, относящиеся к строительным инвестиционным проектам, имеют технико-экономические обоснования, прошедшие экспертизу в специализированных строительных организациях и утвержденные в установленном порядке;

Строительные работы 4-го уровня, индивидуальные жилые дома с масштабом менее 7 этажей, инвестируемые в строительство в сельских районах, которые были определены в генеральном плане и не имеют правил архитектурного управления или не подлежат детальному планированию в соответствии с положениями закона о городском и сельском планировании;

Строительные работы по ремонту и обновлению внутренней части здания или строительные работы по ремонту и обновлению внешней части, не прилегающей к городской дороге, имеют требования архитектурного управления в соответствии с нормативными актами компетентных государственных органов.

Ремонтно-восстановительные работы не изменяют функционального назначения, не влияют на безопасность несущих конструкций здания, соответствуют планировке, утвержденной уполномоченными государственными органами в соответствии с законодательством о градостроительстве и сельском планировании, и обеспечивают требования по предупреждению и тушению пожаров, охране окружающей среды.

Представляя доклад об изучении содержания разрешений на строительство, председатель Комитета Национальной ассамблеи по науке, технологиям и окружающей среде Нгуен Тхань Хай заявил, что существуют мнения, что разрешения являются не «барьерами», а инструментами защиты прав и общественного порядка, проблема заключается в качестве и процессе лицензирования.

Поэтому необходимо упростить процесс, четко определить обязанности, сроки обработки и публиковать информацию, чтобы люди и предприятия могли ее отслеживать.

Кроме того, по словам г-жи Хай, освобождение от необходимости получения разрешений на строительство позволяет сократить процедуры, но необходимо усовершенствовать правовые нормы в Законе о строительстве или Законе о земле, чтобы гарантировать права собственности на землю.

«Кроме того, необходимо дополнить механизм рассмотрения нарушений в отношении лицензированных проектов, которые построены неправильно в соответствии с проектом, изменяют функции или нарушают правила, обеспечивая последовательность и ясность ответственности между соответствующими сторонами», — подчеркнула г-жа Хай.

Вернуться к теме

ТИЕН ЛОНГ

Источник: https://tuoitre.vn/trinh-luat-mo-rong-doi-tuong-mien-cap-giay-phep-xay-dung-20251104093711823.htm