Устали ждать успешной сдачи объекта на аукционе

Г-н Чыонг Тхань Фонг, генеральный директор акционерной компании Vi Dat Mining and Minerals (Vi Dat Company), сказал, что 8 лет назад он заплатил более 2,3 млрд донгов на аукционе земель и активов на земле в районе Донгхоа (ныне город Донгхоа, Фуйен ) для расширения производства и бизнеса.

Именно этот объект был выставлен на аукцион Департаментом исполнения гражданских судебных решений провинции Фуйен в 2014 году. Земельный участок площадью более 17 500 м² (включая прилегающее к нему имущество) в коммуне Хоатхань, включая офисное здание и склад, изначально принадлежал акционерному обществу по производству сельскохозяйственной и водной продукции Фуйен и был заложен в банке. Поскольку это предприятие не смогло выплатить долг в размере почти 950 миллионов донгов, банк подал на него в суд.

W-xuanngoc-daugiataisan-img-5085-1.jpg
Последние 8 лет г-н Труонг Тхань Фонг ждал передачи своей собственности после успешного аукциона. (Фото: Сюань Нгок).

В 2013 году Народный суд провинции Фуйен вынес решение, обязывающее компанию выплатить банку долг, в противном случае активы будут выставлены на аукцион. Однако впоследствии компания не выплатила долг, и провинциальный Департамент исполнения гражданских решений конфисковал активы и выставил их на аукцион.

Компания Vi Dat, являясь местным предприятием и нуждаясь в расширении производственных площадей, приняла участие в этом открытом аукционе. Vi Dat успешно продала права землепользования и связанное с землей имущество на сумму более 2,3 млрд донгов, что было зафиксировано в протоколе. Компания выплатила полную сумму.

В 2015 году Народный комитет провинции Фуйен принял решение об аренде земли и выдаче сертификата на право землепользования компании Vi Dat Company площадью 17 500 м². Одновременно Народный комитет провинции также принял решение об истребовании земли у акционерного общества по производству сельскохозяйственной и акватической продукции Phu Yen и объявил о намерении принудительно забрать землю, если указанное предприятие не передаст землю и связанное с ней имущество в течение 30 дней.

Однако до настоящего времени компании Vi Dat не переданы вышеуказанные земли и активы.

Ожидание решения суда

Согласно заключению властей провинции Фуйен, срок пользования землей акционерной компании по производству сельскохозяйственной и акватической продукции Фуйен истек и не был продлен; она имеет право на возврат земли, не имеет права на компенсацию за землю, активы на земле и не имеет права на возмещение инвестиционных затрат на землю.

W-xuanngoc-daugiataisan-img-5065-1.jpg
Г-н Фонг с нетерпением ждет, поскольку выставленное на аукцион предприятие не объявило о банкротстве. (Фото: Сюань Нгок).

Однако компания Vi Dat Company заявила, что причина, по которой компания не получила землю и связанное с ней имущество после восьми лет успешных аукционов, заключается в решении № 2185 Народного комитета провинции Фуйен, согласно которому земля была сдана в аренду компании Vi Dat Company в 2015 году, а земля до сих пор не возвращена акционерному обществу сельскохозяйственной и акватической промышленности Phu Yen. Кроме того, провинция ещё не распорядилась оставшимся имуществом на этой земле, но организовала аукцион.

Затем власти предложили отменить и аннулировать Решение 2185 и красную книгу, выданную компании «Ви Дат», одновременно поручить компании завершить процедуры для продолжения аренды земли и использования ее по целевому назначению.

Поговорите с ПВ. VietNamNet , г-жа Во Тхи Там, глава канцелярии Народного совета и Народного комитета города Донгхоа, сообщила, что населенный пункт получил петицию от компании Vi Dat, но все еще ожидает рассмотрения.

По словам г-жи Там, дело находится на рассмотрении Народного суда города Донгхоа, поэтому муниципалитету остаётся ждать решения суда об официальном банкротстве акционерного общества сельскохозяйственной и акватической продукции «Фу Йен». После этого Народный комитет города проведёт процедуру передачи активов на успешно проданном на аукционе участке компании «Ви Дат».

Компания Vi Dat также направила множество петиций в местные органы власти с просьбой о решении проблемы, но до сих пор нет конкретного плана, и придется ждать решения Народного суда города Донгхоа.

Затянувшийся период урегулирования поставил этот бизнес в сложную ситуацию: успешно выкупленные на аукционе активы не использовались в течение почти десяти лет.