Какой орган будет выдавать свидетельства о праве пользования землей с 1 июля?

С 1 июля вступит в силу новая административная система в земельном секторе, многие задаются вопросом, какой уровень будет отвечать за выдачу сертификатов на право пользования землей?

По данным Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды , провинциальный уровень будет выдавать сертификаты на право пользования землей во многих особых случаях, таких как: выдача сертификатов на земельные участки с увеличенной площадью в связи с корректировкой границ; обмен или повторная выдача утерянных сертификатов; аннулирование неправильно выданных сертификатов; выдача сертификатов правопреемникам, которые не завершили процедуры до 1 августа 2024 года; или выдача сертификатов в случаях использования земли не по назначению до 2014 года.

Кроме того, провинциальный уровень также отвечает за процедуры по выделению земли, аренде земли и преобразованию землепользования, особенно в проектах, которые не проходят через аукционы или имеют крупные масштабы инвестиций. Полномочия по корректировке решений, связанных с ошибками в границах, площадях или выделении морских территорий для вторжения в море, также принадлежат провинциальному уровню.

Какой орган с 1 июля будет выдавать свидетельства о праве пользования землей? (Иллюстрация на фото).

Функции по разделу/объединению земель, первичной регистрации земель, разрешению споров, предоставлению данных о земле, списанию задолженности по плате за пользование землей и регистрации активов, прикрепленных к земле в проектах недвижимости... также выполняются на уровне провинций для обеспечения последовательности и высокой точности в управлении.

На уровне коммун сертификаты на право пользования землей будут выдаваться в следующих случаях: регистрация и выдача первичных сертификатов организациям, использующим землю; выдача сертификатов домохозяйствам, отдельным лицам, жилым сообществам или лицам вьетнамского происхождения, проживающим за границей; повторное определение площадей жилых земель, на которые сертификаты были выданы до 1 июля 2004 года; исправление ошибочных сертификатов; аннулирование и повторная выдача неправильно выданных сертификатов.

Что касается выделения земли, аренды земли и изменения целевого назначения земли, уровень коммуны осуществляет 5 процедур, в том числе: выделение земли, аренда земли без аукциона; изменение формы выделения/аренды земли; корректировка решений о выделении земли и аренде земли в случае изменения правовой основы или границ, площади; и выделение земли без аукциона для ряда приоритетных групп, таких как государственные служащие, учителя, медицинский персонал в сложных районах и постоянные жители коммуны, не имеющие земли для проживания.

Источник: https://baolangson.vn/tu-1-7-don-vi-nao-se-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-5051752.html