Цены на строительные материалы резко выросли.

В последнее время цены на многие виды строительных материалов в провинции Хунйен и многих соседних районах резко выросли, что повлияло на производство, бизнес и строительную деятельность, особенно на проекты жилищного строительства.

В последнее время цены на многие виды строительных материалов в провинции Хунйен и многих соседних районах резко выросли, что повлияло на производство, бизнес и строительную деятельность, особенно на проекты жилищного строительства.

Цены на сталь и строительный песок растут одновременно.

Согласно отчету Института экономики строительства за апрель 2025 года о тенденциях на рынке строительных материалов, средняя цена стали в апреле 2025 года выросла на 1,44–1,90% по сравнению с мартом 2025 года. Цены на строительный песок и строительный щебень также выросли на 0,27–1,3% по сравнению с мартом 2025 года…

С начала года сталь является одним из строительных материалов, цены на который резко выросли.

С начала года сталь является одним из строительных материалов, цены на который резко выросли.

С начала мая цены на многие виды строительных материалов демонстрируют тенденцию к росту. По данным опроса, проведенного журналистами в нескольких магазинах строительных материалов в районе Хоай Чау, цена на желтый песок колеблется от 850 000 до 900 000 донгов/м³, тогда как всего неделю назад она составляла всего 550 000 донгов/м³. Цена на песок для засыпки фундаментов также резко выросла, с 180 000 донгов/м³ до 250 000-300 000 донгов/м³, и во многих местах наблюдается дефицит предложения.

Не только песок, но и цены на железо и сталь стремительно растут. Железо марки Hoa Phat , пользующееся популярностью, в настоящее время испытывает дефицит. Г-жа Хуонг, владелица магазина строительных материалов в коммуне Хай Тханг (район Тьен Лу), сообщила: «Цена на железо в настоящее время колеблется от 18 000 до 18 300 донгов/кг, что примерно на 3000 донгов/кг больше, чем в начале 2025 года. Но еще большее беспокойство вызывает дефицит, особенно арматуры диаметром 10 мм – типа, обычно используемого в кровельных работах. В настоящее время магазин получает в среднем всего 3 тонны товара в день, что на 80-90% меньше, чем в конце 2024 года».

Согласно нашим исследованиям, внезапный скачок цен на строительные материалы обычно обусловлен множеством факторов, таких как рыночное предложение и спрос, производственные и транспортные издержки, а также колебания на международном рынке. В нынешних условиях, когда спрос на строительные материалы снова растет, а предложение еще не адаптировалось, это приводит к дисбалансу между спросом и предложением…

Люди и предприятия сталкиваются с трудностями.

Рост цен и дефицит строительных материалов оказывают давление на население и предприятия. Некоторым строительным проектам пришлось скорректировать свои графики, а производственные и коммерческие предприятия сталкиваются с трудностями в обеспечении поставок.

Для жителей, особенно для тех, кто строит дома, рост цен на строительные материалы привел к увеличению общих затрат на десятки миллионов донгов, а в зависимости от масштаба проекта — даже на сотни миллионов донгов. Многим семьям пришлось сократить расходы на элементы дизайна или отложить строительство, чтобы дождаться снижения цен на материалы.

Рост цен и дефицит строительных материалов создают финансовые трудности для людей при строительстве домов.

Семья г-на Нгуен Ван Мая из коммуны Донг Тьен (район Кхоай Чау) строит новый дом. Однако, вместо радости, он не мог скрыть своего беспокойства, поскольку стоимость строительства значительно возросла. Г-н Мэй сказал: «Наша семья строит трехэтажный дом площадью 100 м² на этаж. Из-за нехватки денег нам пришлось взять больше кредитов. Но с начала года цены на строительные материалы резко выросли, в результате чего стоимость увеличилась на 15-20% по сравнению с первоначальной оценкой».

Для предприятий, занимающихся строительными материалами, несмотря на высокий спрос, нестабильные поставки оказывают негативное влияние на их деятельность. Поддерживать доверие клиентов становится сложно, когда заказы не могут быть доставлены вовремя из-за нехватки материалов. Г-жа Хоанг Тхи Куэ, владелица магазина строительных материалов в коммуне Фунг Хунг (район Кхоай Чау), сказала: «С начала года количество клиентов превышает показатели предыдущих лет. Хотя я заранее заказала многие виды строительных материалов, в последнее время некоторые товары, такие как железо, кирпич, песок и т.д., часто отсутствуют на складе. Быстрый рост цен и дефицит создают множество трудностей для бизнеса магазина и замедляют ход строительства во многих домах».

В проектах в сфере недвижимости стоимость стали составляет приблизительно 15-20%.

Рост цен на строительные материалы приводит к увеличению затрат на строительство, создавая трудности для инвесторов. Г-н Нгуен Нгок Ань, директор Акционерного общества «Ань Кхоа» (строительная компания) в городе Йен Ми (район Йен Ми), заявил: «В настоящее время в проектах недвижимости затраты на сталь составляют приблизительно 15-20%. Однако в случае с недвижимостью все эти затраты включены в продажную цену для покупателей. Поэтому, когда затраты на строительство растут, инвесторы вынуждены повышать продажные цены. Если они не корректируют цены, инвесторам приходится мириться с уменьшением прибыли».

Строительные подрядчики сталкиваются с трудностями не только из-за роста цен на строительные материалы, но и инвесторы в государственные проекты обеспокоены значительным увеличением себестоимости строительных работ по сравнению с первоначальными оценками, что повлияет на общий объем инвестиций. В связи с этими трудностями многие строительные компании предлагают меры по обеспечению баланса спроса и предложения и стабилизации рынка строительных материалов, чтобы распределить бремя между бизнесом и населением. Соответствующим органам необходимо контролировать цены и предложение строительных материалов для стабилизации рынка; усилить контроль и надзор за производством строительных материалов и коммерческой деятельностью, чтобы предотвратить накопление запасов и завышение цен. В то же время необходимо создать условия, позволяющие производителям строительных материалов наращивать производственные мощности и поставки на рынок.

В ожидании эффективных мер со стороны властей, частным лицам и предприятиям приходится корректировать свои строительные и производственные планы, чтобы справиться с колебаниями цен на материалы. Начался новый строительный сезон, но вместо радости многие опасаются все более сложной проблемы с ценами.

Дуонг Мьен - Хуонг Джанг

Источник: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html