Строительные материалы резко выросли

В последнее время цены на многие виды строительных материалов в провинции Хынгйен и многих соседних районах резко возросли, что повлияло на производство, бизнес и строительство, особенно на жилищные проекты.

В последнее время цены на многие виды строительных материалов в провинции Хынгйен и многих соседних районах резко возросли, что повлияло на производство, бизнес и строительство, особенно на жилищные проекты.

Сталь и строительный песок «объединяются», чтобы повысить цены

Согласно отчету Института экономики строительства по рынку строительных материалов за апрель 2025 года, средняя цена на сталь в апреле 2025 года выросла на 1,44–1,90% по сравнению с мартом 2025 года. Наряду с ростом цен на сталь, строительный песок и строительный камень подорожали на 0,27–1,3% по сравнению с мартом 2025 года...

С начала года среди строительных материалов резко выросла цена на сталь.

С начала года среди строительных материалов резко выросла цена на сталь.

С начала мая цены на многие виды строительных материалов растут. Согласно опросу, проведённому журналистами в некоторых магазинах стройматериалов в районе Кхоайчау, цена на жёлтый песок колеблется от 850 000 до 900 000 донгов за м³, тогда как всего неделю назад она составляла 550 000 донгов за м³. Стоимость песка для фундамента также резко выросла – со 180 000 донгов за м³ до 250 000–300 000 донгов за м³, и во многих местах его не хватает.

Растут цены не только на песок, железо и сталь. Железо марки Hoa Phat , которую выбирают многие, постоянно находится в состоянии «нет в наличии». Г-жа Хыонг, владелица магазина строительных материалов в коммуне Хайтханг (Тьен Лу), сообщила: «Цены на железо в настоящее время колеблются в пределах 18 000–18 300 донгов/кг, что примерно на 3000 донгов/кг больше, чем в начале 2025 года. Но ещё большую тревогу вызывает дефицит товаров, особенно железа марки Phi 10, которое обычно используется в кровельных работах. В настоящее время магазин может импортировать в среднем лишь 3 тонны товаров в день, что на 80–90% меньше, чем на конец 2024 года».

Согласно исследованиям, резкий рост цен на строительные материалы часто обусловлен множеством факторов, таких как соотношение спроса и предложения на рынке, производственные и транспортные расходы, а также колебания на международном рынке. В текущих условиях, когда спрос на строительные материалы снова растёт, а предложение ещё не адаптировалось, возникает дисбаланс спроса и предложения...

Люди и предприятия сталкиваются с трудностями

Высокие цены на строительные материалы и их дефицит создают ценовое давление на людей и предприятия. Некоторые строительные проекты вынуждены корректировать ход строительства, а производственные предприятия и компании испытывают трудности с обеспечением поставок.

Для людей, особенно тех, кто строит дома, рост цен на строительные материалы привёл к увеличению общей стоимости на десятки, а то и сотни миллионов донгов в зависимости от масштаба проекта. Многим семьям пришлось сократить расходы на проектирование или отложить строительство, чтобы дождаться, пока цены на материалы «успокоятся».

Рост цен и дефицит строительных материалов создают для людей дополнительное финансовое давление при строительстве домов.

Семья господина Нгуена Ван Мэя из коммуны Донгтьен (Кхоайтяу) строит новый дом. Однако вместо того, чтобы радоваться, он не смог скрыть своего беспокойства, когда стоимость строительства значительно выросла. Господин Мэй рассказал: «Моя семья строит трёхэтажный дом площадью 100 м² на этаж. Из-за нехватки денег мы взяли ещё больше в долг. Однако с начала года цены на строительные материалы резко выросли, и стоимость увеличилась на 15–20% по сравнению с первоначальной сметой».

Несмотря на высокий спрос, нестабильное предложение негативно сказывается на работе магазинов строительных материалов. Поддерживать доверие клиентов становится сложно, когда заказы не могут быть доставлены вовремя из-за нехватки сырья. Г-жа Хоанг Тхи Кью, владелица магазина строительных материалов в коммуне Фунг Хынг (Кхоай Чау), отметила: «С начала года количество клиентов было больше, чем в любой другой год, хотя я и заказывала многие виды строительных материалов заранее, в последнее время некоторые, такие как железо, кирпичи, песок... всё ещё часто отсутствуют на складе». Стремительный рост цен и дефицит товаров осложнили работу магазина, одновременно замедлив строительство во многих домах.

В проектах в сфере недвижимости затраты на сталь составляют около 15–20%.

Высокая стоимость строительных материалов приводит к росту стоимости строительных работ, создавая множество трудностей для инвесторов. Г-н Нгуен Нгок Ань, директор строительной компании Anh Khoa Joint Stock Company в городе Йенми (Йенми), сказал: «В настоящее время в проектах недвижимости стоимость стали составляет около 15–20%. Однако в случае с недвижимостью все эти расходы включаются в цену продажи для покупателей жилья. Поэтому при росте стоимости строительства инвесторы вынуждены корректировать цену продажи. Если цена продажи не корректируется, инвесторам приходится мириться со снижением прибыли».

Не только строительные подрядчики сталкиваются с трудностями, связанными с ростом цен на строительные материалы, но и инвесторы работ и проектов, использующих государственный инвестиционный капитал, также обеспокоены превышением удельных цен на строительно-монтажные работы первоначальной сметы, что влияет на общий объем инвестиций. Столкнувшись с этими трудностями, многие строительные предприятия предложили меры по обеспечению баланса спроса и предложения и стабилизации рынка строительных материалов, чтобы разделить трудности с предприятиями и населением. Функциональным секторам необходимо принять меры по контролю цен и поставок строительных материалов для стабилизации рынка; усилить контроль и надзор за производством и торговлей строительными материалами для предотвращения накопления запасов и роста цен. В то же время необходимо создать условия для скорейшего наращивания мощностей предприятиями, производящими строительные материалы, и увеличения поставок на рынок...

В ожидании эффективных мер вмешательства со стороны властей, гражданам и предприятиям по-прежнему приходится корректировать планы строительства и производства, чтобы справиться с колебаниями цен на материалы. Новый строительный сезон уже в самом разгаре, но вместо радости многие обеспокоены всё более усугубляющейся проблемой цен.

Duong Mien - Huong Giang

Источник: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html