Строительные материалы резко выросли

В последнее время цены на многие виды строительных материалов в провинции Хынгйен и многих соседних районах резко растут, что влияет на производство, бизнес и строительную деятельность, особенно на жилищные проекты.

Сталь и строительный песок «объединяются» для повышения цен

Согласно отчету Института экономики строительства о развитии рынка строительных материалов в апреле 2025 года, средняя цена на сталь в апреле 2025 года выросла на 1,44–1,90% по сравнению с мартом 2025 года. Наряду с ростом цен на сталь, строительный песок и строительный камень выросли на 0,27–1,3% по сравнению с мартом 2025 года...

С начала года сталь стала одним из строительных материалов, резко подорожавших.

С начала года сталь стала одним из строительных материалов, резко подорожавших.

С начала мая многие виды строительных материалов начали дорожать. По данным опроса, проведенного репортером в некоторых магазинах строительных материалов в районе Кхоайчау, цена на желтый песок колеблется в пределах 850 000–900 000 донгов/м³, тогда как всего неделю назад цена составляла 550 000 донгов/м³. Цены на песок для фундамента также резко возросли: со 180 000 донгов/м³ до 250 000–300 000 донгов/м³, и во многих местах его не хватало.

Растут цены не только на песок, железо и сталь. Бренд Hoa Phat Iron, который выбирают многие люди, всегда находится в состоянии «нет в наличии». Г-жа Хуонг, владелица магазина строительных материалов в коммуне Хайтханг (Тьен Лу), сообщила: Текущая цена на железо колеблется в пределах 18 000–18 300 донгов/кг, что примерно на 3000 донгов/кг больше, чем в начале 2025 года. Но еще большую тревогу вызывает нехватка товаров, особенно железа диаметром 10 — типа, который обычно используется в кровельных работах. В настоящее время магазин может импортировать в среднем лишь 3 тонны товаров в день, что на 80–90% меньше, чем на конец 2024 года.

Согласно исследованиям, на резкий рост цен на строительные материалы часто влияют многие факторы, такие как спрос и предложение на рынке, производственные и транспортные издержки, а также колебания на международном рынке. В текущих условиях, когда спрос на строительство снова растет, а предложение еще не адаптировалось, что приводит к дисбалансу между спросом и предложением...

Люди и предприятия сталкиваются с трудностями

Высокие цены и дефицит строительных материалов создают ценовое давление для людей и предприятий. Некоторые строительные проекты вынуждены корректировать ход работ, а производственные предприятия и компании испытывают трудности с обеспечением поставок.

Для людей, особенно домохозяйств, строящих дома, рост цен на строительные материалы привел к увеличению общей стоимости на десятки миллионов донгов, даже на сотни миллионов донгов в зависимости от масштаба проекта. Многим семьям приходится экономить на проектировании или задерживать строительство, чтобы дождаться, пока цены на материалы «успокоятся».

Рост цен и дефицит строительных материалов создают для людей ценовое давление при строительстве домов.

Семья г-на Нгуена Ван Мэя в коммуне Донгтьен (Кхоайчау) строит новый дом. Однако вместо того, чтобы радоваться, он не смог скрыть своего беспокойства, когда стоимость строительства дома значительно возросла. Г-н Мэй сказал: Моя семья построила 3-этажный дом площадью 100 м²/этаж. Из-за нехватки денег приходится брать в долг еще больше. Однако с начала года цены на строительные материалы резко выросли, в результате чего расходы увеличились на 15–20% по сравнению с первоначальной сметой.

Что касается магазинов строительных материалов, то, несмотря на высокий спрос, нестабильное предложение влияет на работу бизнеса. Поддерживать «доверие» клиентов становится сложно, когда заказы не могут быть доставлены вовремя из-за нехватки сырья. Г-жа Хоанг Тхи Куэ, владелица магазина строительных материалов в коммуне Фунг Хунг (Кхоай Чау), сказала: «С начала года количество покупателей было выше, чем в любой другой год». Хотя я заказал заранее многие виды строительных материалов, в последнее время некоторые из них, такие как железо, кирпичи, песок... все еще часто «отсутствуют в наличии». Быстро растущие цены и дефицит осложнили работу магазинов и замедлили темпы строительства во многих домохозяйствах.

В проектах в сфере недвижимости затраты на сталь составляют около 15–20%.

Высокая стоимость строительных материалов приводит к росту стоимости строительных работ, создавая множество трудностей для инвесторов. Г-н Нгуен Нгок Ань, директор акционерной компании Anh Khoa (строительная компания) в городе Йен Ми (Yen My), сказал: В настоящее время в проектах по недвижимости затраты на сталь составляют около 15–20%. Однако в случае с недвижимостью все эти расходы будут включены в цену продажи жилья для покупателей. Поэтому при увеличении стоимости строительства инвесторы вынуждены корректировать цену продажи. В случае отсутствия корректировки цены инвестору придется смириться с уменьшением прибыли.

Не только строительные подрядчики сталкиваются с проблемой роста цен на строительные материалы, но и инвесторы работ и проектов, использующие государственный инвестиционный капитал, также обеспокоены, когда удельные цены на строительно-монтажные работы превышают первоначальную смету, что влияет на общий объем инвестиций. Столкнувшись с этими трудностями, многие строительные предприятия предложили меры по обеспечению баланса между спросом и предложением и стабилизации рынка строительных материалов, чтобы разделить трудности с предприятиями и населением. Функциональным секторам необходимо принять меры по контролю цен и поставок строительных материалов для стабилизации рынка; Усилить контроль и надзор за производством и торговлей строительными материалами, чтобы предотвратить накопление запасов и рост цен. В то же время необходимо создать условия для скорейшего наращивания мощностей и поставок на рынок предприятий материального производства...

В ожидании эффективных мер вмешательства со стороны властей гражданам и предприятиям по-прежнему приходится корректировать свои планы строительства и производства, чтобы справиться с колебаниями цен на материалы. Начался новый строительный сезон, но вместо того, чтобы радоваться, многие обеспокоены все более сложной проблемой затрат.

Дуонг Мьен - Хуонг Джанг

Источник: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html