Почему проект промышленного парка площадью 410 гектаров в Хайфоне до сих пор не запущен?

Ключевой промышленный парк на юге Хайфона постоянно откладывает дату начала работы

Согласно Решению № 647, подписанному Премьер-министром 27 мая 2022 года, инвестиционный проект по строительству инфраструктуры промышленного парка «Тянь Тхань» (проект промышленного парка «Тянь Тхань») охватывает территорию площадью более 410 гектаров и расположен в коммунах Кап Тьен и Тянь Тхань, района Тьен Ланг, города Хайфон.

Общий объём инвестиций в проект составляет более 4,597 млрд донгов. Инвестиции осуществляет акционерная компания «Инвестиционный промышленный парк Тянь Тхань». Срок реализации проекта составляет 50 лет с момента получения инвестором документа об утверждении инвестиционной политики и принятии инвестора.

Ожидается, что проект промышленного парка «Тянь Тхань» будет способствовать прорыву в развитии южной части города Хайфон, особенно района Тянь Ланг. Это также первый промышленный парк в районе Тянь Ланг.

Перспектива проекта промышленного парка Тянь Тхань в районе Тянь Ланг города Хайфон.

На конференции по развертыванию работ по инвестированию в проект промышленного парка «Тянь Тхань», состоявшейся 3 августа 2022 года и организованной Советом по управлению экономической зоной Хайфон совместно с Народным комитетом района Тянь Ланг, инвестор взял на себя обязательство начать реализацию проекта в декабре 2022 года.

Далее, к четвертому кварталу 2023 года, будет завершено создание всей инфраструктуры индустриального парка, что создаст пространство для привлечения вторичных инвесторов и будет способствовать развитию местных промышленных и сервисных видов деятельности.

В то же время привлечь 30 000 - 40 000 работников на работу со средней заработной платой 7 - 10 миллионов донгов в месяц, а также постепенно улучшить условия жизни местного населения и соседних районов.

Однако дата начала строительства промышленного парка «Тянь Тхань» до сих пор неизвестна. Между тем, совсем недавно, во время выездной проверки в середине апреля 2024 года, г-н Ле Тянь Чау, секретарь городского комитета партии Хайфона, обратился к инвестору с просьбой оперативно завершить процедуры, документацию и разработку основных проектов, чтобы проект мог быть запущен к июлю 2024 года.

Проблемы с инвестициями и дорожными процедурами

Утром 20 августа в беседе с представителем инвестора проекта промышленного парка «Тянь Тхань» — акционерной компании «Инвестиционный фонд промышленного парка «Тянь Тхань» — Нгуой Дуа Тином было сказано, что строительство проекта еще не началось, в основном из-за проблем, связанных с расчисткой площадки.

В частности, инвестор практически завершил первый этап расчистки участка площадью около 86 гектаров. Из них более 330 миллиардов донгов было выплачено в качестве компенсации и поддержки более чем 500 домохозяйствам, чьи земли были возвращены, а также инфраструктуре, нуждающейся в переносе. Территория находится в ведении Народного комитета коммуны Тянь Тхань района Тянь Ланг города Хайфон.

Кроме того, инвестор также выполнил другие процедуры в соответствии с нормативными актами, такие как оценка воздействия на окружающую среду, разминирование, а также профилактика и тушение пожаров.

«Местные власти не перенесли линию электропередачи напряжением 35 кВ в зоне проекта. Поэтому инвестор не смог оплатить расходы по расчистке земли. Это является условием для выдачи Народным комитетом города Хайфон первого решения о выделении земли, которое является основанием для подачи инвестором заявки на разрешение на строительство и начала реализации проекта», — сообщил представитель акционерной компании Tien Thanh Industrial Park Investment Joint Stock Company.

Территория, где завершен первый этап работ по расчистке территории промышленного парка Тянь Тхань в районе Тянь Ланг города Хайфон (Фото: Тай Фан).

Помимо проблем с процессом и процедурами получения разрешения на строительство, которое должно было дать старт проекту промышленного парка «Тянь Тхань», инвестор в настоящее время проявляет большое «нетерпение», поскольку дорога, ведущая к проекту, все еще не достроена.

Согласно информации Народного комитета города Хайфон, в апреле 2023 года город одобрил инвестиционный проект по строительству дороги, соединяющей провинциальную дорогу № 354 в районе Тяньлан через промышленный парк Тяньтхань с национальной автомагистралью № 10 в районе Виньбао (город Хайфон). Общий объём инвестиций в проект из городского бюджета Хайфона составляет более 1,382 млрд донгов.

Реализация вышеуказанного проекта соединительной дороги началась 28 марта 2024 года и, как ожидается, будет завершена через 24 месяца.

Представитель инвестора проекта промышленного парка «Тянь Тхань» сообщил, что в последнее время ряд отечественных и иностранных вторичных инвесторов, включая Тайвань (Китай), Корею и Австралию, приехали для изучения и изучения инвестиционных возможностей.

Однако все это «приходит и уходит», когда основной транспортный маршрут, ведущий к проекту промышленного парка Тянь Тхань, не будет завершен.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/vi-sao-du-an-khu-cong-nghiep-410-ha-o-hai-phong-chua-khoi-cong-204240820154150771.htm