Почему здание, которое уже десять лет стоит на «золотой земле» в Хюэ, все еще расширяется?

29 июня компания PV получила информацию, касающуюся проекта, расположенного на земельном участке № 2, улица Нгуен Три Фыонг, район Фу Нхуан, город Хюэ ). Народный комитет провинции Тхыатхиен-Хюэ только что издал официальный приказ 6280/UBND-DC от 19 июня 2024 года, разрешающий дальнейшее использование земли для реализации проекта без приобретения земли в течение еще 23 месяцев, с 22 ноября 2023 года по 22 октября 2025 года.

Вышеупомянутое здание расположено на земельном участке площадью 2577,8 м2, расположенном на пересечении улиц Нгуен Чи Фыонг - Ханой - Ли Тхыонг Киет, это место считается престижным, «золотой землей» Хюэ.

Ранее эта земля была инвестирована в проект супермаркета и офисного здания компанией VIWASEEN Hue Investment and Construction Joint Stock Company, выступавшей в качестве инвестора. Однако после завершения чернового этапа строительства проект оставался незавершённым с 2012 года, что вызвало серьёзное возмущение общественности Хюэ и неоднократно ставило под сомнение целесообразность его реализации Народным советом провинции.

В 2017 году акционерное общество «Международная больница общего профиля г. Хюэ» получило в собственность проект здания супермаркета и офисных помещений.

После этого акционерное общество «Международная многопрофильная больница Хюэ» подготовило досье для подачи заявки на изменение функции инвестирования в проект «Международная специализированная больница Хюэ» (позднее переименованный в проект «Международная многопрофильная больница Хюэ»). Ожидается, что проект будет введен в эксплуатацию в первом квартале 2019 года.

Однако по состоянию на конец первого квартала 2019 года данный проект так и не был введен в эксплуатацию.

Затем, 7 августа 2019 года, Народный комитет провинции Тхыатхиен-Хюэ издал официальное распоряжение № 5543/UBND-QHXT, в котором дал принципиальное согласие на создание акционерного общества «Международная больница общего профиля г. Хюэ». Продлен график реализации проекта, а именно: завершение и ввод в эксплуатацию в первом квартале 2021 года.

По состоянию на 23 июля 2021 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Тхыатхьен-Хюэ совместно с соответствующими ведомствами и местными органами власти провел проверку хода землепользования по проекту. Результаты проверки показали, что ход землепользования по проекту отстаёт на 24 месяца от хода реализации инвестиционного проекта. В связи с этим Департамент природных ресурсов и окружающей среды рекомендовал Народному комитету провинции Тхыатхьен-Хюэ продлить срок реализации землепользования на 24 месяца, до 22 ноября 2023 года.

Недвижимость - Почему здание, которое уже десять лет стоит на «золотой земле» в Хюэ, все еще расширяется? (Рисунок 2). — На сегодняшний день, несмотря на установку множества дополнительных элементов, проект еще не введен в эксплуатацию.

Однако по состоянию на ноябрь 2023 года данный проект ещё не введён в эксплуатацию. 23 ноября 2023 года Акционерное общество «Международная многопрофильная больница г. Хюэ» вновь направило документ с просьбой скорректировать ход завершения всего проекта и ввести его в эксплуатацию в первом квартале 2027 года.

К 19 июня 2024 года после многочисленных проверок и проверок Народный комитет провинции Тхыатхиен-Хюэ издал указанное выше официальное распоряжение 6280/UBND-DC, разрешающее дальнейшее использование земли для реализации проекта без изъятия земель в течение еще 23 месяцев, с 22 ноября 2023 года по 22 октября 2025 года.

Причиной этого продления является то, что в течение предыдущего периода продления (определенного с марта 2020 года по октябрь 2023 года) проект пострадал от пандемии COVID-19, из-за чего прогресс не мог быть гарантирован в соответствии с правилами.

В официальном сообщении 6280/UBND-DC Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ также четко указано, что в случае, если компания не выполнит вышеуказанный график землепользования, государство вернет землю и не будет выплачивать компенсацию за активы, прикрепленные к земле, в соответствии с положениями закона.

26 июня 2024 года Инспекция Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Тхыатхиен-Хюэ выдала Заключение № 119/KL-TTr о соблюдении земельного законодательства акционерным обществом «Международная многопрофильная больница г. Хюэ» при использовании земельного участка по адресу Нгуен Чи Фыонг, 2, район Фу Нюан, для реализации проекта Международной многопрофильной больницы г. Хюэ.

В содержании уведомления о заключении также четко указаны происхождение, правовая основа использования земли, финансовые обязательства в отношении земли и документы, касающиеся данного расширения.

В заключении также указано, что главный инспектор Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Тхыатхиен-Хюэ рекомендовал директору Департамента природных ресурсов и окружающей среды поручить Департаменту землепользования контролировать и контролировать ход использования земли в рамках проекта; в случае, если акционерное общество «Международная больница общего профиля Хюэ» не введет землю в эксплуатацию в срок, указанный в официальном сообщении № 6280/UBND-DC. Народный комитет провинции должен незамедлительно направить доклад директору Департамента с просьбой рекомендовать народному комитету провинции вернуть землю в соответствии с положениями закона.

Ле Конг

Source: https://www.nguoiduatin.vn/vi-sao-toa-nha-ngu-dat-vang-o-hue-ca-thap-ky-tiep-tuc-duoc-gia-han-a670804.html