Соответственно, правительственная канцелярия направила в министерства юстиции, финансов, планирования и инвестиций, а также природных ресурсов и окружающей среды документ с просьбой дать заключение по проекту центра операций и транзакций Vicem на участке 10E6, в новом городском районе Кау Гиай, Ханой.
В этом документе правительственная канцелярия сообщила, что недавно получила официальное сообщение от Министерства строительства относительно проекта центра операций и транзакций Vicem на участке 10E6 нового городского района Кау Гиай.
Поэтому, чтобы иметь основу для представления Премьер-министру для рассмотрения и принятия решения, Аппарат Правительства просит ведомства высказать свои мнения по предложению Министерства строительства, содержащемуся в вышеуказанном документе.
Согласно официальному сообщению Министерства строительства, Министерство предложило премьер-министру одобрить политику, позволяющую Vicem продолжить достройку башни стоимостью в триллион долларов, которая является операционным и транзакционным центром Vicem, и ввести ее в эксплуатацию после более чем 8 лет запустения и расточительства.
Проект стартовал в мае 2011 года, но до сих пор не завершен.
Известно, что инвестиции в башню операционного и транзакционного центра Vicem велись с 2010 года, в здании 31 надземный этаж и 4 подвала, общий скорректированный инвестиционный капитал в строительство составляет около 2,743 млрд донгов.
Целью инвестиций в триллионную башню Vicem (предприятия, полностью принадлежащего государству) является строительство штаб-квартиры корпорации, подразделений-членов, конференц-зала и коммерческого центра для продвижения продукции.
Однако после 5 лет завершения чернового строительства башни, с августа 2015 года, Vicem внезапно оставил ее заброшенной.
Согласно отчету Vicem, чтобы избежать растраты государственных активов, в период с 2016 по 2021 год Vicem неоднократно обращалась в Министерство строительства с просьбой разрешить разработать план и найти партнера для передачи башни с целью возврата инвестиционного капитала.
Министерство строительства также сообщило и получило одобрение премьер-министра на передачу проекта Vicem в 2017 году. Однако проект до сих пор не передан из-за многочисленных трудностей и проблем с инвестиционным законодательством, землей, а также организацией и управлением объектами недвижимости, принадлежащими государственным предприятиям.
При этом передача проекта произошла в период, когда рынок недвижимости, особенно сегмент коммерческих центров и офисов в аренду, столкнулся со многими трудностями.
Кроме того, в 2015 году проект был временно приостановлен из-за проблем, возникших в ходе инвестиционного процесса. Поэтому проект до сих пор не передан в соответствии с поручением премьер-министра.
На основании вышеизложенных фактов Vicem неоднократно направлял документы с просьбой к Министерству строительства отчитаться перед премьер-министром для одобрения корпорации на продолжение инвестирования и завершение башни операционного и транзакционного центра Vicem. После получения одобрения премьер-министра Vicem рассмотрит проект, чтобы убедиться, что он является целесообразным, экономичным, эффективным и соответствует правовым нормам.
Объясняя необходимость дальнейшего инвестирования в проект операционного и торгового центра Vicem, компания Vietnam Cement Corporation заявила: Нынешняя штаб-квартира Vicem представляет собой старое 8-этажное здание, построенное в 1980 году, с узкой территорией, инфраструктурой, которая много раз реконструировалась и ремонтировалась, а также железнодорожной линией безопасности, пересекающей вход в штаб-квартиру Vicem, что создает потенциальные риски для безопасности дорожного движения.
Таким образом, потребность в новом офисе для Vicem и ее подразделений-членов является необходимой. Продолжение инвестирования в завершение проекта Vicem Operations and Transaction Center с главной целью стать офисом Vicem для удовлетворения потребностей масштаба развития, рабочего пространства для персонала Vicem, традиционных комнат, конференц-залов, архивных комнат, комнат для групповых занятий, офисов транзакций, офисов внедрения продукции... Vicem и ее подразделений-членов; Это символический проект Vicem с передовыми и современными помещениями в соответствии со стратегией развития Vicem и масштабом расширения для удовлетворения стратегии развития, улучшения положения и бренда Vietnam Cement Corporation.
А именно: Достижение цели реализации проекта реструктуризации Vicem «Создание и развитие Vicem в качестве опорного предприятия вьетнамской цементной промышленности с достаточно крупным масштабом, передовым уровнем технологий, современной моделью управления, способного конкурировать на региональном и международном уровнях, играть важную роль в регулировании, стабилизации рынка и ориентации цементной промышленности на развитие в соответствии со стратегией развития вьетнамской цементной промышленности до 2030 года».
Соответствовать масштабу деятельности, изложенному в резолюции № 004/NQ-DH от 18 августа 2020 года 3-го съезда делегатов партийного комитета Вьетнамской цементной корпорации на период 2020–2025 гг., которая включает в себя следующее содержание: «Расширение масштаба деятельности Vicem как вширь, так и вглубь в соответствии со стратегической ориентацией развития Vicem с целью повышения эффективности, стремление увеличить долю рынка Vicem к 2025 году до 38–40%.
«В соответствии с пожеланиями сотрудников Vicem, построено просторное и современное офисное здание, отвечающее потребностям будущего роста доли рынка Vicem, поскольку нынешнее офисное здание имеет много недостатков», — говорится в документе Vietnam Cement Corporation.
Источник
Комментарий (0)