Десятки людей ворвались в здание Victory Tower и напали на охранников: компания Sao Kim Company по-прежнему сохраняет за собой законные права на управление зданием.

Согласно решению Народного суда 7-го округа и ответному документу Народного суда города Хошимин на запрос инвестора о принятии временных чрезвычайных мер, право управления зданием Victory Tower по-прежнему принадлежит компании Sao Kim Company в соответствии с пунктом 13.3 статьи 13 Договора № 03 от 2017 года, подписанного двумя сторонами.

Права на управление зданием принадлежат компании Sao Kim.

Компания Sao Kim по-прежнему сохраняет за собой законные права на управление зданием Victory Tower.

Компания Sao Kim Company является подразделением по управлению и эксплуатации здания Victory Tower в соответствии с Договором № 03/2017/CCDVQLVH-SK от 20 февраля 2017 года, подписанным с инвестором здания, Petroleum Infrastructure and Urban Investment Joint Stock Company, в настоящее время переименованной в Victory Capital Joint Stock Company (VCG Company). Срок действия договора управления эксплуатацией здания составляет 72 месяца (с 20 февраля 2017 года по 19 февраля 2023 года). Согласно решению первой инстанции Народного суда 7-го округа, здание Victory Tower находится под управлением компании Sao Kim Company. Однако до истечения срока между сторонами возник спор по поводу договора на управление зданием. 27 декабря 2022 года компания Sao Kim Company подала иск против компании VCG, который был принят к рассмотрению, рассмотрен и объявлен Народным судом округа 7 в решении первой инстанции № 119/2023/KDTM-ST от 25 сентября 2023 года (решение первой инстанции). В этом решении суда первой инстанции Народный суд округа 7 заявил: «В ходе реализации Договора № 03 (период действия договора с 20 февраля 2017 года по 20 февраля 2023 года) 9 декабря 2022 года между сторонами возник спор, и в Народный суд округа 7 был подан иск. Поэтому на основании пункта 13.3 статьи 13 Договора 03 стороны должны продолжать исполнять договор до тех пор, пока компетентный орган не вынесет окончательное решение для обеспечения стабильной и безопасной эксплуатации здания в соответствии с положениями пункта g пункта 9.4 статьи 9 Договора № 03. Таким образом, имеются основания для удовлетворения ходатайства истца, компании Sao Kim Company, о требовании к компании VCG продолжить исполнение Договора 03 в соответствии со статьей 13.3 Договора. Отсюда Судебная коллегия (TP) заявила: «Ответчик, компания VCG, должен выплатить компании Sao Kim Company (истец) общая сумма составляет более 51,4 млрд донгов. Принять ходатайство истца компании Sao Kim о необходимости обязать компанию VCG продолжить исполнение Договора № 03 в соответствии со статьей 13.3 Договора. Сразу после того, как компания VCG погасит все вышеуказанные долги, компания Sao Kim Company должна передать все права на управление и эксплуатацию здания в соответствии с положениями о расторжении договора № 03, изложенными в пункте 9.5 статьи 9 Договора на оказание услуг по управлению и эксплуатации № 03/2017/CCDVQLVH-SK от 20 февраля 2017 года. В то же время Народный суд также постановил, что компания Sao Kim Company должна выплатить компании VCG почти 8,1 млрд. донгов (долг по доходам от эксплуатации инфраструктуры до 19 февраля 2023 года). Не согласившись с решением суда первой инстанции, компания VCG подала апелляцию. Народный суд Хошимина отклонил ходатайство VCG.

Здание башни Победы

После суда первой инстанции, 4 декабря 2023 года, компания VCG подала ходатайство в городской народный суд. Город Хошимин обратился с просьбой применить временные чрезвычайные меры в отношении компании Sao Kim с просьбой запретить или принудить к совершению определенных действий. В частности: «Принуждение компании Sao Kim Company передать управление и эксплуатацию здания Victory Tower по адресу 12 Tan Trao, Tan Phu Ward, District 7, компании Victory Capital Joint Stock Company или подразделению, уполномоченному компанией Victory Capital Joint Stock Company». Ходатайство компании VCG было отклонено городским народным судом. Город Хошимин отклонил в ответном документе на запрос о применении временных чрезвычайных мер № 17 от 4 января 2024 года. Народный суд города Хошимин Народный комитет города Хошимин заявил: «Запрос о временных чрезвычайных мерах компании VCG является необоснованным. Поскольку запрос о временных чрезвычайных мерах компании VCG связан с правами и обязанностями сторон в Договоре № 03, подписанном обеими сторонами. Запрос компании VCG затрагивает право подать иск компании Sao Kim, поскольку согласно соглашению сторон в пункте 13.3 статьи 13 Договора № 03 предусмотрено: «Для обеспечения стабильной и безопасной эксплуатации здания, если возникнет спор по договору, в течение времени, пока судебный орган разрешает спор, этот договор будет по-прежнему исполняться до тех пор, пока не будет вынесено окончательное решение компетентного государственного органа». «Договор № 03 от 2017 года является добровольным соглашением сторон, не нарушает запретов закона и социальной этики, в условия которого четко определяют права и обязанности сторон. Соответственно, полномочия и ответственность управляющей стороны конкретно оговорены в статье 7, тогда как полномочия и ответственность инвестора четко изложены в статье 8 договора. Нарушение и расторжение договора предусмотрены в статье 9; В случае спора по контракту статья 13 будет являться основой для урегулирования». Руководство компании Sao Kim Company подтвердило, что компания всегда оперативно сообщает местным органам власти об инцидентах, связанных со всеми видами деятельности по управлению и эксплуатации Victory Tower, с целью получения своевременных и правильных инструкций, чтобы работа по управлению и эксплуатации здания была безопасной, непрерывной и стабильной в соответствии с правовыми нормами.

Группа людей в белых рубашках использовала распылители CO2, чтобы «расчистить путь» в здание Victory Tower.

До вынесения решения суда на Victory Tower напали десятки неизвестных, которые напали на сотрудников службы безопасности, охранявших здание. Эта группа людей нагло одолела охранника, использовала ломы и баллоны с CO2, чтобы разрушить дверь Центра управления техническими системами здания (комната FCC). После этого Народный комитет округа 7 пригласил стороны к сотрудничеству, потребовав от обеих сторон соблюдать безопасность и порядок в ожидании решения суда. В случае любого преднамеренного нарушения порядка власти будут действовать в соответствии с законом. Однако чернила еще не высохли на протоколе заседания Народного комитета 7-го округа, когда к зданию «Башни Победы» один за другим продолжали приходить многочисленные незнакомцы, требуя от дежурных там сил передать им право управления и охраны здания. * Газета «Народный представитель» продолжает следить за ходом расследования и информировать читателей и избирателей по всей стране о результатах вышеуказанного дела.

Ле Тхань

источник