Дело о долге в 1000 красных книг: распоряжение об устранении препятствий в проекте расширения 7B

(Дан Три) - Народный комитет провинции Куангнам обратился к инвестору с просьбой продолжить содействие в реализации 3 проектов, которые задолжали людям 1000 красных книг, в которых он просил соответствующие стороны решить проблемы на проекте расширения 7B.

Проект расширения 7B — один из трех проектов (наряду с Hera Complex Riverside и Bach Dat 1), инвестором которых является акционерное общество Bach Dat An (Bach Dat An), которое должно людям 1000 красных книг.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Куангнам г-н Чан Нам Хунг подписал документ, в котором Бать Дат Ану поручено совместно с компанией Gaia Real Estate Investment Company Limited (Gaia Company), являющейся спонсором проекта расширения 7B, решить сопутствующие вопросы в соответствии с их полномочиями и заключенным между подразделениями договором. Обе стороны несут ответственность за выделение достаточных средств для реализации проекта.

По словам генерального директора компании Bach Dat An г-на Диепа Бао Лонга, на последней встрече двух сторон 23 декабря 2024 года представители компании Gaia не сотрудничали в реализации проекта и не выполнили финансовые обязательства перед инвестором по осуществлению строительства.

Расширение проекта 7B (Фото: Конг Бинь).

По словам г-на Диепа Бао Лонга, в сложившейся ситуации компания Bach Dat An будет реализовывать проект расширения 7B поэтапно, временно не завершая строительство инфраструктуры той части, в которую компания Gaia вложила капитал в этот проект.

Инвесторами проекта расширения 7B являются Bach Dat An и Gaia Company, стоимость подписанного контракта составляет более 144 млрд донгов.

С 2017 года компания Gaia продала 435 земельных участков в рамках проекта, собрав от покупателей почти 123 миллиарда донгов. Компания Gaia выплатила инвестору более 100 миллиардов донгов, но всё ещё должна десятки миллиардов донгов.

В последнее время компания Bach Dat An неоднократно обращалась к компании Gaia с просьбой перевести депозит клиента на реализацию инфраструктуры и выдать красные книги в рамках этого проекта в соответствии с просьбой Народного комитета провинции Куангнам.

Однако компания Gaia неоднократно откладывала реализацию проекта и демонстрировала признаки намеренного невыполнения обязательств.

Известно, что г-жа Динь Ань Дао — законный представитель компании Gaia — временно отстранена от выезда из страны Управлением по исполнению гражданских решений округа Хайчау города Дананг .

Г-н Фам Хунг Фу (клиент, купивший землю на проекте расширения 7B) обратился к компании Gaia с просьбой выполнить свои финансовые обязательства, чтобы инвестор мог развернуть инфраструктуру проекта и выдать людям красные книги.

«Это сумма, которую компания Gaia собрала с людей. Мы просим полицию вмешаться, если компания откажется перевести эту сумму инвестору», — сказал г-н Фу.

Другой клиент, г-н Тран Ван Минь, был расстроен: «Недавно наши клиенты подали в суд на компанию Gaia вместе с инвестором проекта. Суд постановил, что эти два подразделения несут ответственность за продолжение договора о капиталовложении и выдачу людям «красных книг». Однако компания Gaia не сотрудничала, поэтому решение суда не могло быть исполнено».

В декабре 2024 года делегация Национальной ассамблеи провинции Куангнам организовала встречу с избирателями, на которой избиратели приобрели землю в рамках проекта расширения 7B, попросив разъяснить, куда делись деньги, собранные компанией Gaia Company с клиентов в размере почти 123 миллиардов донгов, и были ли они использованы не по назначению?

Делегация Национальной ассамблеи провинции Куангнам направляет настоящую петицию в полицию провинции Куангнам для рассмотрения в рамках ее полномочий и реагирования на обращения граждан с целью обеспечения их законных прав.

В 2017 году компания Bach Dat An подписала контракт с Hoang Nhat Nam на распределение почти 1000 земельных участков по 3 проектам: расширение городской зоны 7B, Hera Complex Riverside и Bach Dat 1. После этого между двумя компаниями возник спор, и они подали друг на друга в суд.

Суды всех инстанций вынесли вступившие в законную силу решения, обязывающие «Бах Дат Ан» продолжить исполнение договора задатка и распределение земельных участков. Однако компания не исполнила решение суда, нарушила свои обязательства по срокам реализации проекта и не выполнила финансовые обязательства.

Спор длится уже много лет, в результате чего около 1000 покупателей земли столкнулись с необходимостью занесения их в красную книгу, что вызвало возмущение общественности и повлияло на местную безопасность и порядок.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm