TPO – Длительные споры и запутанные ситуации привели к тому, что все три проекта недвижимости в городе Дьенбан провинции Куангнам , связанные с крупнейшим земельным спором в Центральном регионе, превратились в заброшенные поля и места, где люди выпасают своих коров.
Куанг Нам:
TPO – Длительные споры и запутанные ситуации привели к тому, что все три проекта недвижимости в городе Дьенбан провинции Куангнам, связанные с крупнейшим земельным спором в Центральном регионе, превратились в заброшенные поля и места, где люди выпасают своих коров.
 |
В настоящее время текущее состояние проектов городской зоны Бах Дат, расширения городской зоны № 7B и прибрежной городской зоны комплекса Hera Complex (инвестором которой является акционерное общество Бах Дат), связанных с крупнейшим земельным спором в Центральном регионе, представляет собой затопленные земли, соседствующие с заросшими деревьями и травой, что вызывает у многих клиентов чувство разбитости. |
 |
Относительно этих трех проектов Народный комитет провинции Куангнам скорректировал ход работ, согласившись продлить срок до конца июня 2025 года для завершения выплаты компенсаций и расчистки участка; и до конца декабря 2025 года для завершения реализации проектов, принятия и передачи объектов в эксплуатацию и пользование. |
   |
Согласно записям по трём проектам, незавершённая инфраструктура и заросшая трава становятся идеальными местами для выпаса коров. В 2017 году акционерное общество «Bach Dat An» подписало договор о передаче акционерному обществу «Hoang Nhat Nam Investment» права на распределение почти 1000 земельных участков в рамках трёх проектов: «Расширение городской зоны 7B», «Hera Complex Riverside» и «Bach Dat». После этого между компаниями возник спор, и они подали друг на друга в суд. Несмотря на вынесенные судебные решения, процесс исполнения судебного решения о выплате пособий примерно 1000 клиентам столкнулся с трудностями, поскольку инвестор не выполнил свои обязательства. |
 |
Участки земли на территории проекта Hera Complex Riverside затоплены. |
 |
Согласно отчёту инвестора, в проекте Hera Complex Riverside всё ещё задействовано 39 домохозяйств (из которых 29 не подписали документы на получение аванса за 2017 год). Домохозяйства, не подписавшие документы, в основном поддерживают выращивание сельскохозяйственных культур и застряли в судебных разбирательствах, поскольку получатель поддержки скончался и с ним невозможно связаться. 29 домохозяйствам требуется поддержка вне плана, включающая крупные суммы денег, перераспределение земель под жилую застройку... |
 |
Инфраструктура проектной территории городской зоны Бах Дат все еще не достроена и не используется уже много лет. |
 |
Местные жители надеются, что проекты будут вскоре реализованы и полностью завершены, благодаря чему инфраструктура и дороги для жителей района будут чистыми, безопасными, а не затапливаться в сезон дождей и покрываться пылью в сухой сезон. |
  |
Техника и транспортные средства, долгое время не использовавшиеся на проекте Бах Дат, начали ржаветь и выходить из строя. |
 |
Аналогично, на участке 7B, где планируется расширение, также наблюдается застой воды, недостроенная инфраструктура и заросший травой участок. Согласно отчёту инвестора, 46 домохозяйств всё ещё находятся в процессе оформления земельных участков проекта (6 домохозяйств не подписали документы на получение аванса в 2017 году). Домохозяйства, не подписавшие документы, в основном занимаются поддержкой сельскохозяйственных культур и застряли в судебных разбирательствах, поскольку получатель поддержки скончался и с ним невозможно связаться. |
 |
| Разрешая расширение проекта, Народный комитет провинции Куангнам также поручил акционерной компании «Бах Дат Ан» координировать и сотрудничать с Народным комитетом города Дьенбан с целью рассмотрения и оценки возможности выплаты компенсаций и расчистки участка на оставшейся территории трех проектов. |
 |
В случае, если оставшаяся территория относится к городской инфраструктуре, соединительной транспортной инфраструктуре, принять все меры для полного решения вопросов компенсации и расчистки территории, обеспечив синхронное подключение к общей инфраструктуре территории. В случае невозможности продолжения расчистки территории, не входящей в объем инвестиций в городскую инфраструктуру, соединительную транспортную инфраструктуру, организовать оценку хода реализации проекта, подготовить документы и процедуры для представления в компетентные органы для рассмотрения и дать заключения по корректировке детального планирования (1/500). |
 |
Убогие пейзажи, застоявшаяся вода и заросшая трава на территории трёх проектов вызвали у покупателей земли в этих трёх проектах глубокую грусть. Народный комитет провинции Куангнам также потребовал от инвестора проекта разработать конкретный план и дорожную карту реализации проектов, чтобы обеспечить корректировку хода работ компетентным органом. Эта дорожная карта должна быть направлена в компетентный орган для использования в качестве основы для управления ходом работ и мониторинга реализации проекта в соответствии с нормативными актами. |
 |
Спор между инвестором и дистрибьютором длится уже много лет, в результате чего почти 1000 покупателей земельных участков в трёх проектах расширения городской зоны 7B: Hera Complex Riverside и Bach Dat — годами пытаются добиться своих прав. Однако до сих пор всё ещё не решено: покупателям приходится ждать решения проблем, прежде чем они смогут получить свои «красные книги». |
Комментарий (0)