Тенденции ESG и классификация портфелей зеленого финансирования

Зеленые финансы и ESG уже не просто тренды, а стали важнейшими элементами стратегий развития многих предприятий.

13 ноября Совет по экологическому строительству Вьетнама (VGBC) совместно с Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) – международной организацией, специализирующейся на оценке внедрения принципов ESG (экологических, социальных и управленческих аспектов) в сфере недвижимости и инфраструктуры, организовали конференцию «Вьетнамская зеленая недвижимость 2025: тенденции ESG и классификация зеленого финансирования». Мероприятие собрало около 150 делегатов, включая застройщиков и управляющих компаний, банки, финансовые учреждения, консультантов ESG, подрядчиков и поставщиков экологичных решений из Китая и за рубежом.

Докладчики делятся сравнительными данными о зданиях, получивших зелёную сертификацию, и обычных зданиях. Фото: Тук Вай.

Благодаря серии подробных презентаций и дискуссий конференция представляет всесторонний обзор глобальных и вьетнамских тенденций в области ESG, а также возможностей доступа к зелёному капиталу через национальный и АСЕАН-классификационный список зелёного финансирования. Благодаря этим материалам программа направлена ​​на поддержку компаний в применении международных стандартов в практической деятельности. Кроме того, она способствует укреплению связей между участниками экосистемы недвижимости для совместной разработки стратегий развития и управления, направленных на достижение цели Netzero к 2050 году.

По мнению экспертов, ESG уже не просто «тренд», а обязательное «требование». Вьетнамский рынок недвижимости вступает в период серьёзной трансформации: международные инвесторы требуют прозрачности в отношении ESG, правительство выпускает «зелёный» список, определяющий новые «правила игры» на рынке капитала, а арендаторы всё чаще отдают предпочтение зданиям, которые эксплуатируются эффективно и устойчиво.

С точки зрения консалтинга и маркетинговых исследований докладчики поделились сравнительными данными между зданиями, сертифицированными по экологическим стандартам, и обычными зданиями с точки зрения арендных ставок, заполняемости и стоимости недвижимости, тем самым пояснив преимущества, которые ESG приносит бизнесу во Вьетнаме.

С финансовой точки зрения г-жа Ву Ту Джанг, руководитель отдела устойчивого развития банка OCB , проанализировала важные критерии одобрения «зелёных» кредитов, включая как финансовые, так и нефинансовые факторы. В то же время она указала на распространённые ошибки, приводящие к отклонению заявок.

Представляя сектор недвижимости, г-жа Нгуен Ле Ханг — директор по внешним связям и ESG компании SLP Vietnam, имеющая опыт работы в секторе промышленной недвижимости, поделилась сложностями соблюдения стандартов ESG при проектировании и эксплуатации, подчеркнув при этом конкретные преимущества экономической эффективности, минимизации воздействия на окружающую среду и привлечения арендаторов, которые обеспечивает ESG.

Кроме того, г-жа Хушбу Гоял, директор отдела консультационных услуг по корпоративному управлению KPMG, дала оценку наиболее существенным рискам и опасениям инвесторов, связанным с ESG во Вьетнаме, с точки зрения международного рынка. Тем самым она спрогнозировала стратегическую тенденцию развития рынка недвижимости на ближайшие 5 лет, когда требования к прозрачности и стандартизации ESG будут всё более высокими.

По мнению экспертов, ESG уже не просто «тренд», а обязательное «требование». Фото: Тук Вай.

Эти многомерные обмены открыли новые направления сотрудничества между сторонами экосистемы недвижимости, финансов и консалтинга для достижения общей цели — создания более экологичного и прозрачного рынка недвижимости Вьетнама на региональной карте.

Конференция «Вьетнамская зелёная недвижимость 2025» считается важным событием на пути продвижения принципов экологической, социальной ответственности и зелёного финансирования во Вьетнаме. Она не только предоставляет площадку для содержательного обмена мнениями между участниками экосистемы недвижимости, но и подтверждает новаторскую роль Совета по зелёному строительству Вьетнама и Глобального бенчмарка по устойчивому развитию недвижимости (Global Real Estate Sustainability Benchmark) в сопровождении вьетнамских предприятий на пути к зелёной трансформации.

Источник: https://nongnghiepmoitruong.vn/xu-huong-esg-va-danh-muc-phan-loai-tai-chinh-xanh-d784107.html