Обращение с домами и землями государственных предприятий для обеспечения надлежащего назначения и эффективности

(Chinhphu.vn) - Министерство финансов требует строгого соблюдения правовых норм по управлению, использованию и обращению с домами и землей государственных предприятий, чтобы обеспечить надлежащее использование и эффективность, а также избежать потерь и расточительства.

Министерство финансов требует строгого соблюдения правовых норм по управлению, использованию и распоряжению зданиями и землей государственных предприятий для обеспечения надлежащего использования и эффективности, а также во избежание потерь и растрат.

Министерство финансов только что выпустило официальное распоряжение № 9508/BTC-QLCS в адрес центральных министерств, отделений и народных комитетов провинций и городов центрального подчинения, государственных корпораций и групп, созданных премьер-министром , с требованием строго соблюдать правовые положения по управлению, использованию и обращению с домами и землей государственных предприятий для обеспечения надлежащего использования, эффективности и предотвращения потерь и расточительства.

Согласно положениям Закона № 56/2024/QH15 и Постановления № 03/2025/ND-CP Правительства , переустройство и обращение с домами и землями предприятий не должно осуществляться в соответствии с положениями закона об управлении и использовании государственных активов. Управление, использование и обращение с домами и землями предприятий должно осуществляться в соответствии с положениями закона о земле, закона об управлении и использовании государственного капитала, инвестированного в производство и бизнес на предприятиях, закона о предприятиях и других соответствующих законов.

Ранее, для обеспечения управления, использования и обращения с домами и землей на государственных предприятиях (ГП) в правильных целях и эффективно, премьер-министр издал Директиву № 47/CT-TTg от 24 декабря 2024 года об укреплении управления и повышении эффективности использования и обращения с домами и землей на государственных предприятиях. В то же время Министерство финансов издало документы с конкретными инструкциями об ответственности соответствующих сторон.

В частности, народные комитеты всех уровней несут ответственность за руководство проверкой полноты юридических документов по земле (заключение договоров аренды земли, выдача сертификатов на право пользования землей, права собственности на имущество, закрепленное за землей) государственных предприятий в соответствии с положениями закона о земле, обеспечивая установленные сроки, не создавая проблем и трудностей для предприятий.

Народные комитеты всех уровней несут ответственность за руководство приемом домов и земель государственных предприятий, планы восстановления которых были одобрены компетентными органами, и передачу их в местное управление и управление в соответствии с положениями закона; избегая проволочек, затягивания сроков реализации и возникновения отходов.

Кроме того, народные комитеты всех уровней несут ответственность за решительное изъятие земель у государственных предприятий, которые не используют землю в целях, для которых она была назначена, сдана в аренду или признана государством за право землепользования; сдают в аренду или арендуют землю не в соответствии с правилами; земли, переданные государству в управление, но захваченные или занятые; не вводят землю в эксплуатацию или задерживают ход землепользования по сравнению с ходом, зафиксированным в инвестиционном проекте; не выполняют финансовые обязательства перед государством; сокращают или больше не имеют потребности в использовании земли и в других случаях в соответствии с положениями закона о земле,...

Однако, по мнению депутатов Национального собрания, в некоторых министерствах, центральных агентствах и государственных предприятиях все еще имеются дома и земли государственных предприятий, которые были одобрены компетентными органами и лицами для размещения и решены для управления в форме изъятия и передачи в местное управление и управление много лет назад, но населенные пункты до сих пор их не получили. Между тем, предприятиям по-прежнему приходится платить арендную плату за эти дома и земли, что приводит к расточительству в использовании земельных ресурсов, снижению эффективности производственной и хозяйственной деятельности предприятий.

Кроме того, реализация административных процедур в отношении земли идет медленно, предприятия не могут оформить юридические документы на землю, подписать официальные договоры аренды земли, что приводит к тому, что они не пользуются льготами государства, не имеют стабильной арендной платы за землю...

Взятие на себя ответственности групп и отдельных лиц, которые продвигают проблему и медленно ее реализуют

В связи со сложившейся ситуацией Министерство финансов просит Народные комитеты провинций и городов серьезно отнестись к выполнению обязанностей, возложенных на них Директивой 47/CT-TTg; взять на себя ответственность коллективов и отдельных лиц, которые препятствуют и задерживают реализацию проектов по приему домов и земель государственных предприятий, с принятием решений об их изъятии и передаче в местное управление и распоряжение; а также отложить решение административных процедур по оформлению юридических документов на земли государственных предприятий.

Представительный орган владельца государственного предприятия должен в полной мере выполнять обязанности, предписанные в Директиве № 47/CT-TTg; поручить государственному предприятию провести проверку домов и земель, находящихся под его управлением, которые были одобрены компетентным органом или лицом для восстановления и передачи населенному пункту для управления и распоряжения в соответствии с законом; активно связаться и призвать провинциальный Народный комитет и местные органы власти осуществить передачу, чтобы эффективно использовать дома и земли, избегая потерь и отходов; заполнить юридические документы на дома и землю в соответствии с законом о земле.

Источник: https://baochinhphu.vn/xu-ly-nha-dat-cua-doanh-nghiep-nha-nuoc-dam-bao-dung-muc-dich-hieu-qua-102250701185227016.htm