20 284 sociala bostäder ska färdigställas år 2024

Detta är uppgifterna som sammanfattats i en färsk rapport från byggnadsministeriet . Även om regeringens mål inte uppnåddes gjorde utvecklingen av sociala bostäder ändå vissa framsteg jämfört med 2023.

Detta är uppgifterna som sammanfattas i en färsk rapport från byggnadsministeriet. Även om regeringens mål inte uppnåddes gjorde utvecklingen av sociala bostäder ändå vissa framsteg jämfört med 2023.

Enligt tillkännagivandet från byggnadsministeriet registrerade landet under fjärde kvartalet 2024 15 projekt för sociala bostäder, motsvarande en omfattning på 10 235 enheter, som höll på att genomföras. Av dessa har 12 projekt slutförts med en omfattning på 6 397 enheter. De återstående tre projekten har licensierats och byggstartats med en omfattning på 3 838 enheter.

Sammanfattningsvis hade hela landet under det senaste året 28 projekt med en omfattning på 20 284 färdigställda enheter, en ökning med cirka 46 % jämfört med 2023. Jämfört med målet att bygga 130 000 sociala bostäder som regeringen satt upp har dock hela landet bara uppnått 15,6 % av planen år 2024.

Bristen på utbud har orsakat att många områden med socialt boende har ökat i pris under det senaste året. Foto: Thanh Vu

Byggministeriets rapport uppgav också att förra året licensierades och påbörjades byggnation av 23 projekt med en omfattning på 25 399 enheter, en ökning med cirka 13 % jämfört med 2023. Antalet projekt som godkändes för investeringspolicyn var 113 projekt, motsvarande 142 450 enheter, en ökning med cirka 101 % jämfört med föregående år.

Således har 645 projekt för sociala bostäder genomförts nationellt från 2021 till nu, med en omfattning på 581 218 enheter. Av dessa har 96 projekt färdigställts med en omfattning på 57 652 enheter. Samtidigt har 135 projekt påbörjats med en omfattning på 115 630 enheter. Antalet projekt som godkänts för investeringspolicyn är 414 projekt, vilket motsvarar 407 936 enheter.

När det gäller genomförandet av kreditpaketet på 120 000 miljarder VND har bankerna betalat ut 2 162 miljarder VND till investerare i 17 projekt. Dessutom har husköpare i 15 projekt lånat 198 miljarder VND.

Utvecklingen av sociala bostäder visar tecken på att accelerera under 2025. Detta framgår tydligt av antalet projekt som orter har registrerat sig för att slutföra. År 2024 var detta antal endast 108 projekt, motsvarande 47 532 lägenheter. I år har skalan ökats till 135 projekt, med nästan 101 900 lägenheter.

Enligt Pham Thi Mien, biträdande chef för marknadsundersökningar och investeringsfrämjande och konsulttjänster vid Vietnam Association of Realtors (VARS), förväntas utbudet av sociala bostäder förbättras avsevärt under 2025.

”Den nya lagen har öppnat upp många ljuspunkter för investeringar och utveckling av sociala bostäder. Till exempel tillåter nuvarande regler tillverkningsföretag i industriområden att hyra arbetsboenden för att ordna så att arbetarna kan hyra igen”, citerade VARS-experten.

Bostadslagen från 2023 utökar inte bara omfattningen av köp av sociala bostäder, utan lägger också till enheter som får delta i projektutveckling. Denna bestämmelse kommer att uppmuntra fler ekonomiska sektorer att delta i utvecklingen av sociala bostäder.

"Utöver den maximala vinsten på 10 % kan projektinvesterare också få ytterligare vinster från områdena näringsliv, kommersiella tjänster och kommersiella bostäder – vilket motsvarar 20 % av projektets utvecklingsarea", tillade Pham Thi Mien.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/20284-can-nha-o-xa-hoi-duoc-hoan-thanh-trong-nam-2024-d244388.html