Ta bort bestämmelsen om ytterligare markavgiftsuttag i utkastet till ändring av marklagen från 2024.

tiền đất bổ sung - Ảnh 1. — Om förslaget godkänns kommer många företag att befrias från bördan av hundratals miljarder dong i extra markkostnader - Foto: NGOC HIEN

Jordbruks- och miljöministeriet har utarbetat en lag som ändrar och kompletterar ett antal artiklar i marklagen från 2024 och inhämtar yttranden från ett antal enheter innan utkastet slutförs och lämnas in till nationalförsamlingen vid den tionde sessionen.

Det är värt att notera att lagförslaget har ändrat och kompletterat artikel 257 i riktning mot att bestämmelsen om ytterligare uppbörd av markavgift tas bort.

Mer specifikt föreskrivs i punkt d, klausul 2, artikel 257 följande: Regeringen ska föreskriva tillämpningen av markvärderingsmetoder och det belopp som markanvändare ska betala ytterligare för den tid som ännu inte beräknats för markanvändningsavgifter och markhyror i de fall som anges i punkterna a, b och c i denna klausul.

Samtidigt har lagförslaget justerats i riktning mot att "Regeringen reglerar tillämpningen av markvärderingsmetoder för de fall som anges i punkterna a, b och c i denna paragraf".

Det vill säga att regleringen om att ta ut ytterligare markavgifter för den tidsperiod som ännu inte beräknats för markanvändningsavgifter och markarrende har slopats.

Detta är innehåll som tidningen Tuoi Tre kontinuerligt har reflekterat genom artikelserien "Orimliga ytterligare markavgifter" och har fått många kommentarer från den allmänna opinionen.

I ett uttalande till Tuoi Tre Online på morgonen den 29 juli sa ledare för många fastighetsföretag att det är rimligt att ta bort regleringen som kräver ytterligare markavgifter eftersom förseningen i beräkningen av markanvändningsavgifter inte är företagets fel. När regleringen tas bort kommer företagen därför att minska sin ekonomiska börda, vilket direkt påverkar kostnadsstrukturen och bidrar till att sänka bostadspriserna.

Även många företag undviker risken för konkurs eftersom för många företag uppgår det ytterligare beloppet på 5,4 % varje år till hundratals miljarder, tusentals miljarder VND.

Samtidigt sa experter att lagberedningsmyndigheterna har lyssnat på professionella kommentarer från den allmänna opinionen för att fortsätta justera lagen när det praktiska genomförandet av lagen har skapat problem som direkt påverkar människor och företag.

Tidigare föreslog finansministeriet en plan för att minska den extra markanvändningsavgiften från 5,4 % till 3,6 % per år i utkastet till ändring av dekret 103.

Enligt finansministeriet anges regleringen om att markanvändare måste betala ytterligare avgifter vid övergångshantering i marklagen, så dekret nr 103 ger endast specifik vägledning om uppbördsnivån för denna avgift. Därför har finansministeriet, som svar på förslagen om att inte ta ut avgifter, skickat ett officiellt meddelande till jordbruks- och miljöministeriet (myndigheten som ansvarar för att utarbeta marklagen) med en begäran om att handlägga framställningen enligt dess befogenheter eller överlämna den till behörig myndighet för behandling och hantering.

Kommentar (0)