Byggministeriet vill emittera 100 000 miljarder VND i obligationer för sociala bostadslån

(Dan Tri) - Byggministeriet söker yttranden från ministerier och filialer om utkastet till resolution om förmånligt kapital för utveckling av sociala bostäder med en omfattning på cirka 100 000 miljarder VND från emission av statsobligationer.

Enligt byggnadsministeriet krävs ett kapital på upp till 500 000 miljarder VND för att genomföra regeringens projekt att bygga 1 miljon sociala bostäder under perioden 2021–2030. Ministeriet utarbetar en resolution om förmånligt kreditkapital på 100 000 miljarder VND för att Socialpolitiska banken ska kunna låna ut till köp, avbetalning, byggande, renovering och reparation av sociala bostäder.

Räntan på det förmånliga kreditpaketet på 100 000 miljarder VND för köp av sociala bostäder är lika med räntan för fattiga hushåll som premiärministern beslutar om för varje period. Utbetalningsperioden för det förmånliga kreditpaketet på 100 000 miljarder VND är fram till den fullständiga utbetalningen av detta kreditpaket, dock högst den 31 december 2030.

Tilldelning och utbetalning av förmånliga kreditpaket för utveckling av socialt bostäder förväntas genomföras enligt följande: År 2025 kommer cirka 16 500 miljarder VND att tilldelas; år 2026 kommer cirka 16 500 miljarder VND att tilldelas; år 2027 kommer cirka 16 500 miljarder VND att tilldelas; år 2028 kommer cirka 16 500 miljarder VND att tilldelas; år 2029 kommer cirka 16 500 miljarder VND att tilldelas; år 2030 kommer cirka 17 500 miljarder VND att tilldelas.

Ett lägenhetsprojekt i Hanoi (Foto: Tran Khang).

För att genomföra det förmånliga kreditpaketet på 100 000 miljarder VND föreslog byggnadsministeriet att regeringen skulle ge finansministeriet i uppdrag att granska och noggrant och specifikt utvärdera möjligheten att emittera statsobligationer för att tillhandahålla kapital till Socialpolitiska banken för utlåning för köp, avbetalning, byggande, renovering och reparation av hus.

Byggministeriet föreslog att planerings- och investeringsministeriet samordnar med finansministeriet och relevanta ministerier och grenar för att fördela statsobligationskapital för utveckling av sociala bostäder. I samband med utvärderingen av investeringspolicyer för infrastrukturprojekt för industriparker är det nödvändigt att utvärdera marktilldelningen för utveckling av arbetarbostäder i enlighet med bestämmelserna i bostadslagen.

Byggministeriet föreslog att regeringen skulle ge statsbanken i uppdrag att samordna med Vietnams bank för socialpolitik för att granska och undanröja svårigheter och hinder för att effektivt genomföra programmet för stödlån för socialt boende.

Vietnams bank för socialpolitik utvecklar ett projekt för att emittera statsgaranterade obligationer, skickar en begäran om garanti till finansministeriet för inlämning till premiärministern för godkännande, beviljar statliga garantier till Vietnams bank för socialpolitik för att organisera emissionen av statsobligationer och förvaltar kapitalkällor enligt föreskrifter.

Finansministeriet och planerings- och investeringsministeriet prioriterar att avsätta 100 000 miljarder VND för utvecklingsprojekt för sociala bostäder och bostadsköpare.

Lokala samhällen måste ha specifika mekanismer och lösningar för att förkorta administrativa förfaranden för projektetablering, godkännande, marktilldelning, markarrende, tomtröskning, investeringsförfaranden för byggprojekt etc. för att stödja och uppmuntra företag att investera i byggprojekt, skapa utbud för marknaden och dra nytta av förmånliga kapitalkällor för utveckling av sociala bostäder.

Detta är första gången som byggnadsministeriet har föreslagit att ett paket för socialt boende ska tillämpas genom att emittera obligationer. För närvarande använder socialt boende två kapitalkällor: paketet på 120 000 miljarder VND som affärsbanker balanserar sitt eget kapital och kapital som används av policybanken enligt dekret 100 om socialt boende från budgeten.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-muon-phat-hanh-100000-ty-dong-trai-phieu-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20241203012455969.htm