Vid den ordinarie kvartalsvisa presskonferensen för tredje kvartalet informerade Vuong Duy Dung, biträdande chef för avdelningen för bostäder och fastighetsmarknadsförvaltning ( byggnadsministeriet ), att byggnadsministeriet och relaterade ministerier, i samband med genomförandet av projektet med 1 miljon sociala bostäder, har använt många lösningar för att uppnå målet.
Detta inkluderar implementeringen av ett kreditpaket på 120 000 miljarder VND för utveckling av sociala bostäder. Detta paket implementeras utifrån principen att banker proaktivt balanserar sina budgetar, och att regeringen inte ger stöd, så de erbjuder förmånliga kortfristiga räntor: 3 år för byggherrar och 5 år för köpare.
Detta paket ger dock ännu inte tillräckliga incitament för låginkomsttagare och arbetare i industriområden. För att öka incitamenten ger regeringen därför byggnadsministeriet i uppdrag att utreda ett lånepaket på 30 biljoner VND för köp av sociala bostäder, inklusive 15 biljoner VND från statsobligationer och 15 biljoner VND från lokala budgetar, för att stödja låginkomsttagare och arbetstagare i att köpa sociala bostäder. Detta kommer att hjälpa låginkomsttagare att få tillgång till överkomligt kapital för att köpa bostäder.
Byggministeriet studerar ett paket på 30 biljoner VND för att öka incitamenten för köp av sociala bostäder. (Illustrativ bild)
Enligt Dung måste kreditpaketet på 30 000 miljarder VND genomföras i enlighet med andra lagar, och därför samarbetar byggnadsministeriet med finansministeriet och Vietnams statsbank för att påskynda genomförandet av detta kreditpaket.
Biträdande minister Nguyen Viet Hung delade denna uppfattning och betonade vidare: " Kärnan i den sociala bostadsutvecklingspolitiken är undantaget från markanvändningsavgifter och förmånliga krediter. Förmånliga krediter stöder både investerare i att bygga bostäder och hjälper låginkomsttagare att få tillgång till överkomliga lån för att köpa bostäder ."
Enligt en rapport från byggnadsministeriet har endast nästan 1 % av kreditpaketet på 120 000 miljarder VND betalats ut efter mer än ett års implementering, eller cirka 1 344 miljarder VND. Av detta belopp tilldelades 1 295 miljarder VND till investerare i 12 projekt, och resten var till husköpare.
Finansieringen av kreditpaketet på 120 biljoner VND kommer från fyra statligt ägda affärsbanker (BIDV, VietinBank, Vietcombank och Agribank). För närvarande har ytterligare fyra privata banker – TPBank, VPBank, MBBank och Techcombank – lämnat in ansökningar om att delta i programmet, och bidrar var och en med 5 biljoner VND (vilket ger den totala räntesubventionen 140 biljoner VND).
Vuong Duy Dung förklarade den långsamma utbetalningen av paketet på 120 000 miljarder VND och sa att paketet har en relativt kort förmånsperiod för både köpare och investerare, vilket gör det oattraktivt.
[annons_2]
Källa
Kommentar (0)