Offentlig mark som används för otillbörliga ändamål behöver återvinnas i Tủa Chùa-distriktet.

Ineffektiv, felriktad

Marken som tillhör Dien Bien Agricultural Seed Joint Stock Company (Tua Chua stads fröodling) arrenderades av folkkommittén i den tidigare Lai Chau-provinsen (nu Dien Bien-provinsen) enligt beslut 929/QD-UBND daterat 2 juli 2003, med en yta på 173 992 ^m² ; syftet var att producera olika typer av jordbruksfrön. År 2011 återtog folkkommittén i Dien Bien- provinsen en del av marken, 39 950 ^m² . För närvarande är den yta som förvaltas av företaget 134 042 ^m² , inklusive: huvudkontorsmark på nästan 2 000 ^m² , avsedd för kommersiellt och servicebruk; och det återstående området (Tong Le-sjöområdet) på över 132 000 ^m² , som används för ettåriga grödor, skyddande skogsmark och fleråriga grödor.

Det är värt att notera att företaget har använt den arrenderade marken för andra ändamål än de som är tillåtna. För närvarande hyrs två byggnader ut på den mark som avsetts för dess huvudkontor (nästan 2 000 ^m² ) till Minh Khoi Construction Consulting Co., Ltd. i Dien Bien-provinsen för materiallagring. Beträffande den återstående ytan (över 132 000 ^m² ) visar inspektioner att en del är skogsmark, jordbruksmark och en del ligger i träda och är oanvänd, med vissa områden som visar tecken på intrång. Plantskolan har stått oanvänd i många år, och företaget har inte strikt förvaltat den tilldelade marken, vilket har lett till intrång från hushåll och individer. Det skyddade skogsområdet är också dåligt förvaltat, vilket gör att människor olagligt kan hugga ner träd och inkräkta på marken.

Dessutom finns det för närvarande i Tủa Chùa-distriktet tre tomter som tillhör Điện Biên Agricultural Seed Joint Stock Company och är utarrenderade, inklusive: en tomt vid tefabriken i Tả Sìn Thàng kommun (cirka 686 ^m² ); en tomt vid tefabriken i Sín Chải (1 000 ^m² ); och en tomt vid tefabriken i Sính Phình kommun (cirka 1 063 ^m² ). Alla tomter har fabriksbyggnader (nivå 4), men de är antingen inaktiva, övergivna eller fungerar ineffektivt. Enligt Sùng A Khày, ordförande för folkkommittén i Sính Phình kommun, har tefabriksmarken som tillhör företaget varit under kommunens förvaltning och bruk sedan 1996, och marken har ännu inga markanvändningsrättigheter. Att ha en tefabrik skulle främja utvecklingen av teodling och teinköp i kommunen, samtidigt som det skapar arbetstillfällen för lokalbefolkningen. Företagets teinköp och bearbetningsverksamhet i kommunen har dock varit ineffektiv, och under senare år har verksamheten till och med upphört, vilket har resulterat i ett slöseri med markresurser i kommunen.

På samma sätt används för närvarande marktomten som tillhör filmbolaget (Dien Bien-provinsens filmdistributions- och visningscenter), tomtnummer 109, kartblad nummer 13, med en yta på ^{75 m²} , belägen i bostadsområdet Dong Tam i Tua Chua, för andra ändamål än de avsedda. Mer specifikt har marktomten beviljats ett intyg om markanvändningsrättigheter, äganderätt till hus och andra tillgångar knutna till marken av provinsens avdelning för naturresurser och miljö; den avsedda användningen var för företagets kontor; och användningsperioden var långsiktig. Efter en inspektion har dock ett tvåvåningshus för närvarande byggts på marken, som filmbolaget hyr ut till en familj eller individ i Tua Chua för bostäder och klädförsäljning.

Snabb återkallelse för effektiv hantering.

Den 3 oktober 2023 genomförde ett inspektionsteam från Department of Natural Resources and Environment en inspektion på plats av markanvändning av organisationer i Tủa Chùa-distriktet och upptäckte ett flertal överträdelser. Inspektionsteamet rekommenderade administrativa påföljder för markrelaterade överträdelser mot Điện Biên Agricultural Seed Joint Stock Company och beordrade återbetalning av alla olagliga vinster som erhållits från överträdelserna. Samtidigt begärde teamet att företaget skulle uppfylla sina ekonomiska skyldigheter avseende utestående markskulder (området kring Tông Lệnh-sjön och området kring tebearbetningsanläggningen Sính Phình).

Inför brott mot reglerna i förvaltningen och användningen av tilldelad och arrenderad mark har kommunerna Sính Phình, Tả Sìn Thàng, Sín Chải, Tủa Chùa stad och folkkommittén i Tủa Chùa-distriktet upprepade gånger begärt att berörda myndigheter ska överväga och ge råd till den provinsiella folkkommittén att återkalla marktilldelningen och återlämna den till distriktet för effektiv förvaltning och användning av markresurser i enlighet med distriktets planering, men hittills har marken inte återvunnits.

Enligt Bui Van Thuan, ordförande för folkkommittén i Tua Chua stad, används marken i området kring huvudkontoret (Tua Chua stad fröodling) för närvarande inte av företaget och arrenderas delvis ut. Dessutom förvaltas inte plantskolemarken och det skyddande skogsområdet ordentligt, vilket gör att människor olagligt kan hugga ner träd och inkräkta på marken. Därför uppmanas företaget att frivilligt återlämna marken till de lokala myndigheterna för förvaltning enligt föreskrifter och att ansvara för att lösa alla marktvister och intrång efter att marken har återlämnats.

Det är känt att Department of Natural Resources and Environment begärde att Dien Bien Agricultural Seed Joint Stock Company skulle granska och utveckla en markanvändningsplan (för marktomten vid Tong Le-sjön) för bedömning och godkännande, men företaget har hittills inte slutfört markanvändningsplanen. Senast (oktober 2023) fortsatte Department of Natural Resources and Environment att utfärda ett dokument där företaget begärde att slutföra dokumentationen och återlämna företagets marktomter i Tua Chua-distriktet.

Beträffande marken som tillhör filmbolaget i bostadsområdet Dong Tam i Tua Chua, behöver företaget inte längre använda den och samtycker till att återlämna marken till lokala myndigheter för förvaltning enligt föreskrifter. Marken har dock fortfarande tillgångar på sig. Enligt lagen om förvaltning och användning av offentliga tillgångar måste företaget rapportera till departementet för kultur, sport och turism och finansdepartementet för att hantera de tillgångar som är knutna till marken innan pappersarbetet för att återlämna marken enligt föreskrifterna slutförs. Efter att hanteringen är slutförd kommer departementet att råda den provinsiella folkkommittén att återkräva marken och överlämna den till distriktet för förvaltning.

Enligt ledarna för Dien Bien Agricultural Seed Joint Stock Company behöver företaget inte längre marken vid Tong Le-sjön, som täcker över 132 000 ^m² , och återlämnar den frivilligt till staten. På grund av oklara gränsmarkeringar och koordinater har företaget dock begärt att Department of Natural Resources and Environment (Department of Natural Resources and Environment) ska mäta om och fastställa koordinater, plats och gränser innan de fortsätter med nästa steg. Beträffande kontorsbyggnadens yta på nästan 2 000 ^m² föreslår företaget att behålla den. När det gäller tebearbetningsfabriken i Sinh Phinh kommun, eftersom den inte längre behöver marken, återlämnar företaget den frivilligt till staten i enlighet med föreskrifterna.

Enligt Nguyen Minh Tuan, vice ordförande för folkkommittén i Tua Chua-distriktet, har de två organisationer som tilldelats eller arrenderat mark efter inspektion och granskning frivilligt återlämnat marken till staten. Han hoppas därför att berörda myndigheter kommer att överväga och slutföra förfarandena, och råda den provinsiella folkkommittén att återkräva marken och överlämna den till de lokala myndigheterna för förvaltning enligt planen.

Källa