Rättelse av inlämning av ansökningar om köp och försäljning av sociala bostäder

Folk köar för att lämna in ansökningar om att köpa sociala bostäder i Hanoi (Foto: MINH VAN)

Byggministeriet uppgav att efterfrågan på att köpa och hyra sociala bostäder på många orter nyligen har ökat kraftigt; människor är särskilt intresserade av projekt som har öppnats för försäljning och utlysts för att ta emot ansökningar.

Vid vissa projekt för socialt boende har det dock förekommit fall av trängsel, trängsel och slagsmål om köplatser; folk köar över natten, gör sina egna nummerlistor och behåller sina platser, vilket potentiellt kan utgöra en risk för tvister som stör säkerhet och ordning; illegala mäklare, "file brokers" och olaglig indrivning av depositioner har uppstått, vilket orsakar frustration och påverkar bilden och effektiviteten av social bostadspolitik, snedvrider politiken, påverkar människors förtroende och gör det svårt för lokal statlig förvaltning.

För att säkerställa att mottagandet av ansökningar om köp och avbetalning av sociala bostäder sker på ett ordnat, transparent, bekvämt och i enlighet med föreskrifter, ber byggnadsministeriet folkkommittéerna i provinser och centralt styrda städer att leda genomförandet av följande uppgifter och lösningar:

Uppmana byggdepartementet och relevanta myndigheter att uppmana sociala bostadsprojekt i området att påskynda framstegen och att projekten snart tas i drift.

Offentliggör information om alla projekt som genomförs i området, minst 30 dagar innan dokumenten tas emot. Det offentliga innehållet inkluderar information: projektets omfattning, antal lägenheter, försäljningspris, hyrespris, tid och plats för distribution av dokument; start- och sluttid för mottagande av dokument, etc.

Instruera människor att förbereda dokument och dokument som styrker behörighet och fullständiga villkor, för att undvika att behöva komplettera och resa många gånger; hänvisa myndigheter och enheter till personer som registrerar sig för att köpa sociala bostäder eller lokala behöriga myndigheter för att bekräfta behörighet, inkomstförhållanden och bostadsförhållanden för personer i enlighet med formuläret i cirkulär nr 32/2025/TT-BXD daterat 10 november 2025 från byggnadsministern.

Uppmana lokal polis att samordna med folkkommittén i den kommun där projektet är beläget och investeraren för att utveckla en plan för att säkerställa säkerhet och ordning, trafikflöde och undvika folksamlingar och trängsel.

Offentliggör listan över personer som är berättigade att köpa eller hyra sociala bostäder efter att kontraktet har undertecknats och uppdatera listan över personer som är berättigade att köpa eller hyra sociala bostäder på Byggdepartementets webbplats för att underlätta efterinspektionsarbetet och undvika dubbletter.

Anvisa de funktionella styrkorna att inspektera och hantera följande handlingar: olaglig förmedling, "baiting", indrivning av depositionspengar, indrivning av avgifter för "framgångsgarantiansökningar" och försäljning av " diplomatiska kvoter" i strid med reglerna. Offentligt tillkännage organisationer och individer som bryter mot lagen för att varna människor. Stärka informations- och kommunikationsarbetet kring socialbostadspolitiken i området så att människor kan förstå politiken och undvika att bli lurade.

Stärk efterkontroll och hantering av överträdelser: kontrollera regelbundet förvaltningen och användningen av sociala bostäder; hantera och återkalla lägenheter strikt vid falska deklarationer, olaglig överlåtelse eller överlåtelse till fel personer.

Instruera investerare i projekt för sociala bostäder att strikt tillämpa förfarandena för köp och försäljning av sociala bostäder i enlighet med lagens bestämmelser;

Offentliggör information om sociala bostadsprojekt på företagets informationssida och skicka samtidigt projektinformation till byggnadsavdelningen och folkkommittén i den kommun där projektet är beläget för tillkännagivande och publicering på andra officiella lokala informationskanaler enligt föreskrifter.

För direkt ansökningsinlämning krävs att investeraren ordnar flera mottagningspunkter; dela upp efter tidsram, dag eller bostadsområde, ha vägledningsskyltar, ha stödstyrkor för att reglera och dela upp flödet för att undvika koncentration vid en och samma tidpunkt; och ha reservplaner när antalet personer som lämnar in ansökningar överstiger mottagningskapaciteten.

Om det är nödvändigt att förlänga tiden för mottagande av underlag, ska detta omedelbart tillkännages offentligt på mottagningsplatser, i massmedier och rapporteras till behöriga myndigheter för att säkerställa att alla sökande får sina underlag mottagna.

Uppmuntra tillämpningen av digital teknik: ta emot ansökningar online, köa elektroniskt och distribuera ansökningar online för att minska antalet personer som kommer personligen.

Köpare av sociala bostäder bör proaktivt lära sig om lagar och regler för att undvika att bli utnyttjade och profitera; proaktivt ta reda på information om sociala bostäder i området via officiella kanaler såsom: Byggnadsdepartementets elektroniska informationssida, folkkommittén i den kommun där projektet är beläget, tidningar som är lokala myndigheters språkrör, investerarens officiella informationssida;

Arbeta endast direkt, följ instruktionerna från investerarens personal; köp eller sälj inte via "mäklare", mellanhänder och tro inte på "diplomatiska kvoter" eller "interna kvoter".

Följ instruktionerna från personalen eller säkerhetsvakterna vid inlämningsstället för ansökan, knuffa eller tryck inte.

Försäkra och ansvara för att registreringsdokumenten är korrekta; skicka endast in dokument till ett projekt, be inte någon annan att stå i ditt namn på ansökan.

Enligt tidningen Nhan Dan

Källa: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202511/chan-chinh-viec-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-02b6d8b/