Kvaliteten på utkastet till marklag (ändrad) förbättras gradvis.

När ordföranden för nationalförsamlingens ekonomiska utskott, Vu Hong Thanh, presenterade rapporten sa han att nationalförsamlingens ständiga utskott insett att nationalförsamlingens och regeringens organ under den senaste tiden har samarbetat nära för att undersöka, granska och ta in yttranden från organ, organisationer och experter; därigenom har kvaliteten på lagförslaget gradvis förbättrats.

Med beaktande av delegaternas yttranden från föregående session finns det endast ett alternativ kvar att lägga fram för nationalförsamlingen för behandling av ett antal innehållsförteckningar i marklagen (ändrad). Dessa inkluderar innehållet om markåtervinning för nationella försvars- och säkerhetsändamål; markåtervinning för socioekonomisk utveckling för nationella och allmänna intressen; villkor för kompensation, stöd och återbosättning vid återvinning av mark för nationella försvars- och säkerhetsändamål, socioekonomisk utveckling för nationella och allmänna intressen; fall av markarrende med engångs- och årlig markhyra; personer som tillåts använda nationell försvars- och säkerhetsmark i kombination med arbetskraft, produktion och ekonomisk byggverksamhet.

En del av innehållet i nationalförsamlingens ständiga kommitté presenterade två eller fler alternativ för nationalförsamlingen att överväga och kommentera. I synnerhet gällande rättigheter och skyldigheter för ekonomiska organisationer och offentliga tjänsteenheter som använder mark för årlig arrendebetalning:

Alternativ 1 – Vid val av form av årlig hyra får offentliga serviceenheter inte sälja, pantsätta eller bidra med kapital med tillgångar knutna till den arrenderade marken. Även om tillgångarna skapas av offentliga serviceenheter, eftersom civilrätten föreskriver att hanteringen av tillgångar på mark och mark måste utföras synkront, bidrar detta alternativ till att bevara mark som härrör från mark som staten tilldelat offentliga serviceenheter att använda (nu omvandlat till formen av markarrende).

Alternativ 2 - När de väljer den årliga hyresbetalningsformen har offentliga serviceenheter rätt att sälja, pantsätta och bidra med kapital med hjälp av tillgångar som är knutna till den arrenderade marken.

Majoriteten av yttrandena från nationalförsamlingens ständiga kommitté instämmer i alternativ 1.

Lagförslaget utformar tre alternativ relaterade till villkor för individer som inte är direkt involverade i jordbruksproduktion när de får överföring av risodlingsmark enligt följande: Måste etablera en ekonomisk organisation och ha en plan för att använda risodlingsmark i alla fall: Ingen begränsning av villkoren; Måste etablera en ekonomisk organisation och ha en plan för att använda risodlingsmark när individer som inte är direkt involverade i jordbruksproduktion får överföring av risodlingsmark som överstiger den föreskrivna gränsen.

Scen från diskussionssessionen på morgonen den 3 november.

I princip finns det tre alternativ för att upprätta och godkänna markanvändningsplaner på alla nivåer, där majoriteten av ledamöterna i nationalförsamlingens ständiga kommitté instämmer i alternativet att tillåta att markanvändningsplaner upprättas samtidigt, men planer på högre nivå måste godkännas och beslutas före planer på lägre nivå.

När planeringsperioden för markanvändningen löper ut och den nya periodens planering inte har beslutats eller godkänts av den behöriga myndigheten, ska de ouppfyllda målen fortsätta att genomföras tills nästa periods planering för markanvändningen har beslutats eller godkänts av den behöriga statliga myndigheten.

Förordningar om markanvändningsmål som fastställs i innehållet i markanvändningsplaneringen på provinsiell och distriktsnivå, instämmer nationalförsamlingens ständiga kommitté i planen för att orter ska fastställa mål för marktyper i markanvändningsplaneringen på provinsiell nivå som har tilldelats i den nationella markanvändningsplaneringen och mål för marktyper i enlighet med markanvändningsbehoven på provinsiell nivå; fastställa mål för marktyper i markanvändningsplaneringen på distriktsnivå i enlighet med markanvändningsbehoven på distriktsnivå och kommunnivå.

Nationalförsamlingens ständiga utskott instämmer i planen att "regeringen utfärdar principer för tilldelning av markanvändningskvoter på provinsiell nivå och på distriktsnivå"; bekräftar de vetenskapliga och rimliga principerna för tilldelning av markanvändningskvoter på alla nivåer och undviker godtycklighet i genomförandeprocessen.

När det gäller genomförandet av kommersiella bostadsprojekt, blandade bostäder och kommersiella affärs- och serviceprojekt, utformar lagförslaget två alternativ: Alternativ 1 – kommersiella bostadsprojekt, blandade bostäder och kommersiella affärs- och serviceprojekt genomför auktioner av markanvändningsrättigheter och lägger bud på utvalda investerare som använder mark.

Alternativ 2 – i riktning mot att reglera kommersiella bostadsprojekt, blandade bostäder och kommersiella och serviceprojekt kopplade till specifika kriterier och villkor i de fall där staten återkräver mark för socioekonomisk utveckling för nationella och allmänna intressen.

Nationalförsamlingens ständiga kommitté föreslog också att man skulle ta bort bestämmelser om projekt som använder markfonder som skapats av staten på grund av oklart innehåll i "projekt för skapande av markfonder"; ta bort bestämmelserna om markutvecklingsfonden.

Källa