Myndigheterna på Phu Quoc kommer att vidta drastiska åtgärder om de illegala turistattraktionerna inte avvecklas av sig själva.

Chefen för Phu Quocs stadsstyrelse i Kien Giang -provinsen sade att han har fått kännedom om att den olagligt byggda turistplatsen The Peak på Dien Tien-kullen är öppen för besökare. Regeringen kommer att vidta åtgärder om överträdarna inte åtgärdar konsekvenserna inom 30 dagar.

Angående den olagligt byggda turistattraktionen The Peak på Dien Tien-kullen (Phu Quoc, Kien Giang) som har öppnat för att välkomna besökare de senaste dagarna, sa Tran Minh Khoa, ordförande för Phu Quoc Citys folkkommitté: "Phu Quoc City kommer fortfarande att vidta nästa steg. Om överträdarna inte åtgärdar konsekvenserna eller inte avvecklar sig själva efter 30 dagar, kommer myndigheterna att fortsätta att ingripa", bekräftade Khoa.

Panoramavy över den olagligt byggda turistattraktionen The Peak på Dien Tien-kullen. Foto taget den 25 december 2024, efter att myndigheterna i Duong Dong-distriktet i Phu Quoc stad registrerat överträdelsen.

Enligt folkkommittén i Duong Dong-distriktet hyrde Tran Van Luong (född 1974, bosatt i Ho Chi Minh-staden) rätten att använda 3 hektar mark från Le Trong Dai (född 1982, från Nam Dinh -provinsen) på Dien Tien-kullen, kvarter 1, Duong Dong-distriktet, Phu Quoc stad (Kien Giang-provinsen) och certifierades av Nguyen Ngoc notariekontor, Phu Quoc nr 02752, den 2 juli 2024.

Den 26 november 2024 skickade Luong ett dokument till folkkommittén i Phu Quoc City angående användningen av jordbruksmark för flera ändamål enligt 2024 års marklag på den 3 hektar stora mark han just hade hyrt, men det godkändes inte av den behöriga myndigheten.

Den 12 december 2024 fortsatte Luong att lämna in en petition till Phu Quocs stadsstyrelse om att behandla ansökan om användning av jordbruksmark för flera ändamål, men den godkändes fortfarande inte. Efter det byggde Luong dock fortfarande många byggnader för att bilda turistdestinationen The Peak på Dien Tien-kullen.

Herr Dai sade att Luong ursprungligen hyrde marken för att tillverka campingtält för försäljning. Men den 24 december 2024, när mark- och byggtjänstemännen i Duong Dong-distriktet kom till Dien Tien-bergsområdet för att upprätta en förteckning över administrativa överträdelser, var de flesta av de olagligt byggda byggnadsprojekten till 90 % färdigställda.

Fastighets- och byggnadstjänstemännen i Duong Dong-distriktet har upprättat administrativa förseelseregister mot herrarna Le Trong Dai och Tran Van Luong.

Överträdelser inkluderar: Omvandling av jordbruksmark till icke-jordbruksmark eller mark för produktion och näringsverksamhet; deformerande terräng, ändring av markytans lutning, utjämning och höjning av jordbruksmark; organisering av byggnadsarbeten som inte överensstämmer med byggplanering och stadsplanering; intrång i mark som förvaltas av staten; intrång i skyddande skogsmark.

Men många dagar senare fortsatte den illegala byggnationen att ske i snabbare takt.

Den 22 januari 2025 undertecknade Tran Minh Khoa, ordförande för Phu Quocs folkkommitté, ett beslut om att administrativt sanktionera Le Trong Dai och Tran Van Luong för många överträdelser inom markområdet.

Den olagligt byggda turistporten till The Peak på Dien Tien-kullen.

Av detta bötfälldes Dai med totalt 120 miljoner VND och var tvungen att återbetala nästan 30 miljoner VND av olagliga vinster från överträdelsen.

Herr Dai är skyldig att återställa markens ursprungliga skick före överträdelsen för områden på 257,1 m² och 501,2 m²; och är skyldig att riva den olagliga byggnaden med en yta på 69,7 m². Tidsfristen för att genomföra åtgärder är 30 dagar.

Herr Luong bötfälldes med 175 miljoner VND för fyra överträdelser. Dessutom måste herr Luong återbetala 200 miljoner VND, den olagliga vinst som gjorts genom överträdelserna.

Turistmålet välkomnar fortfarande besökare varje dag, trots att det har bötfällts av myndigheterna i Phu Quoc för olaglig byggnation och tvingats riva ner olagliga strukturer.

Det är värt att nämna att turistmålet ovan fortfarande säljer biljetter och välkomnar besökare. På eftermiddagen den 21 februari köpte herr Duy, bosatt i Phu Quoc, en biljett till turistmålet The Peak för 70 000 VND.

Enligt biljettförsäljaren fick herr Duy rabatt eftersom han kommer från Phu Quoc. "På morgonen och eftermiddagen kommer det många turister för att ta bilder", sa den manliga anställda och tillade att varje dag välkomnar denna plats hundratals besökare som köper biljetter för att besöka och ta bilder.

I telefon sa Tran Van Luong att han var upptagen och skulle ringa tillbaka senare. Under de senaste dagarna har dock reportrar ringt Luong men inte kunnat nå honom.

Entrébiljetten till turistattraktionen The Peak på morgonen den 21 februari för personer som bor i Phu Quoc kostar 70 000 VND.

3 hektar gyllene mark att hyra 10 miljoner VND / månad?

Herr Le Trong Dai sa att han köpt 42 tomter för fleråriga grödor i rad, med en total yta på 3 hektar, värda hundratals miljarder VND, sedan oktober 2023. Därefter byggde herr Dai ett höghus på den mark han just hade köpt, men myndigheterna registrerade administrativa överträdelser, vilket tvingade honom att riva eller verkställa dem.

"Jag gjorde det utan bygglov, vilket är fel. Marken är förstklassig mark, att lämna den som den är slöseri. Efter det arrenderade jag ut hela 3 hektar mark till Mr. Luong runt juni 2024, personligen. Hyrespriset är 10 miljoner VND/månad för hela 3 hektar mark. Hyresperioden är inom 5, 10 år eller när Mr. Luong inte längre bedriver verksamhet, marken kommer att återlämnas", sa Mr. Dai.

Som svar på frågan om att hyran för en 3 hektar stor tomt av högsta kvalitet för endast 10 miljoner VND är orimlig, sa Dai att han fortfarande har 3–6 hektar annan mark, och att han är villig att låna ut den till alla som behöver den (!?).

Källa: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm