Provinsordförandena kommer att ges omfattande befogenheter över mark-, bostads- och flygplatsprojekt från och med den 1 mars 2026.

Den nya investeringslagen ger ordförandena för provinsiella folkkommittéer betydande befogenheter att godkänna investeringspolicyer för mark-, bostads- och flygplatsprojekt, med verkan från och med den 1 mars 2026.

Utsikt över Thu Thiems nya stadsområde (Ho Chi Minh City) - Foto: QUANG DINH

Nationalförsamlingen har antagit den ändrade investeringslagen, som träder i kraft den 1 mars 2026. Det är värt att notera att den nyligen antagna lagen innehåller många ändringar och tillägg relaterade till godkännande av investeringspolicyer.

Befogenheten att godkänna investeringspolicyer ligger hos nationalförsamlingen och premiärministern.

Planen syftar specifikt till att främja decentraliseringen av befogenheterna för att godkänna investeringspolicyer från nationalförsamlingen till premiärministern, och från premiärministern till ordförandena för provinsiella folkkommittéer, i syfte att reformera administrativa förfaranden och påskynda processen för investeringsgodkännande.

Enligt den nya lagen behåller nationalförsamlingen befogenhet över projekt som kräver tillämpning av särskilda mekanismer och policyer.

Statsministern godkände investeringspolicyn för åtta projektgrupper.

Detta inkluderar investeringsprojekt som kräver omvandling av markanvändning från skogar med specialanvändning, avrinningsområdesskogar och gränsskyddsskogar på 50 hektar eller mer; vindskydds- och sanddynsskogar samt vågbrytande och landåtervinningsskyddande skogar på 500 hektar eller mer; och produktionsskogar på 1 000 hektar eller mer.

Investeringsprojektet kräver en förändrad markanvändning från mark som används för odling av två eller fler risgrödor per år, i en skala på 500 hektar eller mer.

Investeringsprojekt som omfattar vadslagning och kasinoverksamhet, exklusive elektroniska spel med priser för utlänningar; och kärnkraftverksprojekt.

Utländska investeringsprojekt inom områdena telekommunikationstjänster med nätverksinfrastruktur, skogsplantering, publicering och journalistik. Andra investeringsprojekt som omfattas av premiärministerns godkännande av investeringspolicyn enligt lag.

Investeringsprojektet är avsett att kräva vidarebosättning av 20 000 eller fler personer i bergsområden, eller 50 000 eller fler personer i andra regioner.

Investeringsprojektet följer lagen om kulturarv, oavsett landarealens storlek eller befolkning, och faller inom zon I av det skyddade området för ett monument som av behöriga myndigheter erkänts som ett särskilt nationellt monument på listan över världsarv.

Befogenheten att godkänna investeringspolicyer ligger hos ordföranden för den provinsiella folkkommittén.

Utöver ovanstående kategorier föreskriver den nya lagen att projekt som är föremål för investeringsgodkännande av ordföranden för den provinsiella folkkommittén också ingår.

Detta inkluderar investeringsprojekt där investeraren begär att staten tilldelar eller arrenderar ut mark utan att auktionera ut markanvändningsrättigheterna eller genomföra en anbudsprocess för att välja den investerare som ska genomföra projektet med marken.

Investeringsprojektet begär att staten tilldelar mark, arrenderar ut mark eller tillåter omvandling av markanvändning i områden som påverkar nationellt försvar och säkerhet. Investeringsprojektet begär att staten tilldelar ett havsområde.

Investeringsprojekt för bostadsbyggande (för försäljning, uthyrning, köp- och leasingavtal) och stadsområden, oavsett markanvändningsskala eller befolkningsstorlek, är tillåtna om investeraren har markanvändningsrättigheter genom avtal om förvärv av markanvändningsrättigheter eller för närvarande innehar markanvändningsrättigheter enligt bostads- och marklagstiftningen.

Investeringsprojekt, oavsett landyta eller befolkningsstorlek, är tillåtna i områden med begränsad utveckling eller inom den historiska innerstaden (enligt definitionen i stadsplanering) i städer med särskilda klasser.

Investeringsprojekt för byggande och drift av golfbanor, med undantag för fall där byggande och drift av golfbanor är en del av ett bostads- eller stadsutvecklingsprojekt där mark tilldelas eller hyrs ut genom auktion av markanvändningsrättigheter eller budgivning till utvalda investerare.

Investeringsprojekt för byggande och drift av infrastruktur i industriparker, exportbearbetningszoner och koncentrerade digitala teknikzoner. Nya investeringsprojekt: kajer och kajområden inom specialhamnar och typ I-hamnar.

Nya investeringsprojekt inom byggnation inkluderar: flygplatser; landningsbanor; passagerarterminaler på internationella flygplatser; och fraktterminaler på flygplatser med en kapacitet på 1 miljon ton/år eller mer.

Nya investeringsprojekt inkluderar: passagerarflygtransporter och investeringsprojekt inom olje- och gasbearbetning.

Ordföranden för den provinsiella folkkommittén godkänner också investeringspolicyn för projekt som kräver vidarebosättning av 10 000 eller fler personer i bergsområden och 20 000 eller fler personer i andra regioner.

Investeringsprojekt som följer lagen om kulturarv, oavsett landyta eller befolkningsstorlek, inom ramen för skyddszonerna I och II för monument som av behöriga myndigheter erkänts som nationella monument eller särskilda nationella monument, med undantag för skyddszon I för särskilda nationella monument på världsarvslistan.

För investeringsprojekt som samtidigt faller under två eller flera ordförande för provinsiella folkkommittéer för att godkänna investeringspolicyer, ska regeringens föreskrifter gälla.

Tuoitre.vn

Källa: https://tuoitre.vn/chu-tich-cap-tinh-duoc-trao-nhieu-tham-quyen-lon-voi-cac-du-an-dat-dai-nha-o-san-bay-tu-1-3-2026-20251213153226008.htm#content