Lån räcker inte för att köpa socialbostäder
På eftermiddagen den 11 maj deltog ordföranden för Ho Chi Minh-staden, Phan Van Mai, i programmet "Tackar arbetarna" - stadens ledare träffade kadrer, fackföreningsmedlemmar och exemplariska arbetare med anledning av den 16:e arbetarmånaden 2024. Programmet organiserades av stadens arbetarförbund.
Enligt Fackförbundet är detta en möjlighet för arbetare att uttrycka sin beslutsamhet att fortsätta bidra positivt till stadens och landets utveckling; samtidigt att höja sina ambitioner inför stadens ledare gällande politik och system relaterade till sysselsättning och arbetares och tjänstemännens liv.
Vid mötet föreslog Tran Anh Kiet, ordförande för Hitachi-företagets fackförening, att staden skulle undersöka minimilevnadsstandarden; arbetsmarknaden; social bostadspolitik, markfond för socialt boende, förskolor, skolor, kulturella aktiviteter för arbetare etc.
Fru Vo Thi Hai (anställd på Vinaco joint venture-företag, distrikt 10) uttryckte oro över att sociala bostäder säljs till ett lägre pris än kommersiella bostäder, lånen är upp till 80 %, räntorna är 4–5 %... men arbetarna har svårt att få tillgång till dem eftersom det inte finns någon information om bostadskällor och lånekällor.
Herr Nguyen Van Tham (anställd på Duy Tan Plastic Company) instämde med ovanstående åsikt och uttryckte att arbetarnas besparingar är låga, priserna är höga och att de vill ha sociala bostäder men inte kan hitta överkomliga priser.
Herr Pham Quang Thang (Centrum för forskning och utveckling inom högteknologiskt jordbruk ) sa att staden har en maximal bolånepolicy på 900 miljoner VND, och att den summan inte räcker till för att köpa sociala bostäder.
Som svar på ovanstående kommentarer föreslog Truong Hoang Phong (från Coop Thang Loi) att staden borde anslå markmedel till företag för att bygga egna hus för att försörja arbetarna.
När det gäller herr Nguyen Tran Dang Minh (distrikt 10, offentlig serviceföretag) var han ledsen över att arbetarna hör mycket om sociala bostäder men inte kan hitta det någonstans. De hör bara information på TV och i tidningar men vet inte var de ska köpa det, hur de ska låna det eller vilket slags stöd de får.
”Varje år prioriterar det statliga företaget några missgynnade personer att köpa ett hus, men jag vet verkligen inte var jag ska köpa ett. Min fru och jag tjänar ungefär 15–16 miljoner VND, med ett överskott på 2–3 miljoner VND per månad. Om vi lånar, hur ska vi betala tillbaka det? Var ska vi få pengarna att bidra med?”, undrade herr Minh.
Räntestöd för arbetstagare som lånar från banker för att köpa hus
I ett samtal med arbetarna tackade ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Phan Van Mai, arbetskraften för deras engagemang, kamratskap och bidrag till att bygga upp staden så att den blir mer och mer utvecklad.
Enligt Mr. Mai var arbetarnas åsikter uppdelade i grupper av jobb, löner och arbetsvillkor. De flesta uttryckte sina åsikter särskilt om frågan om bostäder för arbetare och socialt boende. Bland dem sa vissa att frågan om socialt boende bara hördes på TV.
Herr Mai medgav att det är väldigt få projekt för socialt boende på grund av problem med planering, mark och till och med lönsamhet... så investeringar från företag är inte stora.
För att lösa problemet sammanfattade stadsstyrelsens ledare tre frågor.
För det första är internat det mest praktiska problemet för arbetare. Staden kräver att ägare av internat följer vissa standarder för att ha ett anständigt boende. För att stödja detta lånar staden ut pengar till internatägare för att bygga, reparera och säkerställa ett säkert boende. Den stöder också el-, vatten- och levnadskostnader relaterade till internat.
"Även om staden är intresserad av och genomför dessa policyer, har de inte tillgodoset arbetarnas behov", sa Mai.
För det andra kommer staden att fokusera på att utveckla hyresbostäder till rimliga kostnader, så att ensamstående kan bo tillsammans; och familjer kan bo i lägenheter med rimliga utrymmen och priser. ”Staden kommer att diskutera med Fackförbundet och Byggdepartementet för att snart genomföra detta projekt”, lovade Mai.
För det tredje, när det gäller frågan om sociala bostäder, har staden en plan att bygga 35 000 enheter fram till 2025. Hittills medgav dock Mai att genomförandet har varit mycket blygsamt.
Enligt Mai gav premiärministern staden i uppdrag att bygga minst 26 200 lägenheter. Staden strävar efter att åtminstone uppnå premiärministerns mål senast nästa år. Av dessa har många projekt redan bestämt sina platser.
"Efter detta möte kommer stadsmyndigheterna att informera Fackförbundet fullt ut, för att informera arbetarna", informerade Mai.
Enligt Mr. Mai, även om det kallas socialt boende, har inte alla tillgång till det eftersom villkoren är mycket strikta. Därför måste staden diversifiera sitt utbud av pensionat, hyreshus, sociala bostäder... för att ha anständiga bostäder för arbetare.
Angående reflektionen att det inte räcker att låna pengar för att köpa sociala bostäder, enligt Mr. Mai, är lånekapitalet också blygsamt. Med regleringen av lån från 900 miljoner till 1 miljard VND kan staden bara tillhandahålla cirka 1 000 miljarder VND, vilket tillgodoser behoven hos cirka 1 000 låntagare.
”Om man lånar pengar måste man betala tillbaka dem. Om arbetare lånar pengar från banker kommer staden att stödja räntan. Med denna policy kommer fler människor att få tillgång till socialt boende. Om staden till exempel har 1 000 miljarder VND i lån kan den använda räntestödet för att hjälpa tiotusentals människor att köpa hus”, sa Mai.
Stadsstyrelsens chef sade också att regeringen har många program för att stödja arbetare inom utbildningspolitik ; hälsovård... Arbetarna kommer att få sin hälsa kontrollerad två gånger om året. Dessutom övervakar staden även kvalitetskök och säkerställer livsmedelssäkerhet för arbetarna.
Herr Mai sa också att staden alltid kräver att företag och myndigheter betalar ut löner och bonusar till anställda utan dröjsmål.
[annons_2]
Källa: https://vietnamnet.vn/chu-cich-tp-hcm-tra-loi-y-kien-cua-cong-nhan-nha-o-xa-hoi-chi-nghe-tren-tivi-2279845.html
Kommentar (0)