Specialmekanism för att "låsa upp" Da Nangs start. Senaste artikeln: "Att ta bort hinder" för biljoner dollar stora megaprojekt, frigöra resurser

Från projekt som har legat på paus i många år, långvariga markproblem till komplicerade fall som Chi Lang-stadion eller Da Phuoc-stadsområdet, har Da Nang gradvis löst dem genom att utnyttja den särskilda rättsliga korridoren från centralregeringen. Med stöd och tillsyn från stadens folkråd har en rad resurser frigjorts, vilket skapar förtroende hos investerare.

Att ta bort hinder för "heta" projekt: Från Son Tra till Chi Lang, Da Phuoc

Efter politbyråns slutsats 77-KL/TW (2 maj 2024) och nationalförsamlingens resolution 170/2024/QH15 (30 november 2024) om att undanröja svårigheter i markhanteringen utfärdade regeringen dekret 76/2025/ND-CP (1 april 2025). Detta är den rättsliga grunden för Da Nang att hantera 10 grupper av långvariga svårigheter, från brott mot markanvändningsvillkor och fastställande av markpriser till långsamma projekt eller rättsliga tvister.

Särskilda mekanismer används av Da Nang stad för att undanröja "flaskhalsar".

Enligt chefen för jordbruks- och miljödepartementet, Pham Nam Son, har staden inrättat tre specialiserade arbetsgrupper som fokuserar på att lösa varje problemgrupp. Ett av de mest uppenbara resultaten är justeringen av markanvändningsvillkoren för 730/1 313 fall enligt resolution 170, vilket skapar en rättslig korridor för hushåll och företag att stabilisera produktionen.

I gruppen för att fastställa markpriser enligt slutsats 2852/KL-TTCP har Da Nang utvecklat 16/16 planer för att beräkna och indriva ekonomiska förpliktelser, 10 planer har godkänts och resten håller på att färdigställas. Detta är ett viktigt steg för att lösa det långvariga dödläget och snart kunna ta marken i bruk.

En av höjdpunkterna är hanteringen av problem i 13 projekt på Son Tra-halvön. Stadens folkkommitté har upphävt beslutet om fyra projekt som ännu inte har tilldelats mark, granskat området relaterat till nationellt försvar och skogsbruk och justerat planeringen för att både bevara ekologin och skapa utrymme för turismutveckling. För närvarande har staden slutfört 5 av 13 steg enligt planen, med fokus på att slutföra investeringsförfaranden, byggnation och ekonomiska förpliktelser.

Chi Lang-stadion har varit "övergiven" i många år och väntar på att bli löst.

På Chi Lang-stadion, som en gång i tiden var förknippat med allvarliga överträdelser, har staden slutfört planjusteringar, tomtröjning och förberedelser inför auktionen av markanvändningsrättigheter för kommersiella och serviceändamål. På liknande sätt håller man också på att färdigställa dokumenten för den 3 264 m² stora tomten på Ngo Quyen Street, som förväntas auktioneras ut under fjärde kvartalet 2025.

Chi Lang-stadion.

Särskilt för Da Phuoc International Urban Area-projektet (181 hektar) har lösningen, efter många år av stagnation, godkänts av vice premiärminister Nguyen Hoa Binh, i väntan på de slutgiltiga förfarandena för att utfärda en resolution om att upphäva den. Detta anses vara ett viktigt steg för att återställa investerarnas förtroende.

Utöver detta fokuserar staden också på att hantera primärinvesterarnas ekonomiska ansvar och skydda sekundära investerares rättigheter. Hittills har 48 av 71 framställningar från företag och privatpersoner lösts, vilket skapar en mer transparent och rättvis affärsmiljö.

Utnyttjande av resurser från land

Förutom att hantera fastlåsta projekt lägger Da Nang också vikt vid att utnyttja markfonder genom offentliga auktioner. Under perioden 2023-2025 auktionerade staden ut 11 stora tomter, vilket gav 1 869 miljarder VND, tillsammans med 57 bostadstomter värda mer än 306 miljarder VND. Planen att auktionera ut 19 tomter och 215 tomter förväntas i framtiden inbringa cirka 7 815 miljarder VND.

Heta områden som A1 Bach Dang Dong eller A1-1 Vo Van Kiet finns med på listan och lovar att locka till sig strategiska investerare och bidra till att förändra stadslandskapet. Detta är inte bara en källa till budgetintäkter utan visar också på beslutsamheten att göra offentliga resurser transparenta och förhindra förlust av tillgångar.

Projekt och byggnader som är "avstängda" på grund av rättsliga förfaranden och stämningar kommer gradvis att lösas för att återupplivas.

Angående projekt och mark i den gamla provinsen Quang Nam, uppgav jordbruks- och miljödepartementet att för att undanröja svårigheter med att inspektera tillämpningen av lagar inom markförvaltning och -användning, förvaltning av bygginvesteringar, licensiering och exploatering av jord- och stengruvor för byggmaterial i enlighet med slutsats nr 114 från 2025 från regeringsinspektionen, har folkkommittén i den gamla provinsen Quang Nam utfärdat en plan för att fokusera på att genomföra avvecklingen.

I synnerhet fastställdes det att de projekt som nämns i inspektionens slutsats har svårigheter och problem som liknar de grupper av svårigheter och problem som anges i politbyråns slutsats nr 77-KL/TW och nationalförsamlingens resolution nr 170/2024/QH15 och behöver rapporteras till behörig statlig myndighet för tillstånd att tillämpa särskilda mekanismer och policyer.

”Under den kommande tiden kommer departementet att fortsätta att råda staden att genomföra inspektionsslutsatsen samt klassificera svårigheter och problem enligt liknande problemgrupper i slutsats nr 77-KL/TW, resolution nr 170/2024/QH15 för att rapportera till behöriga statliga myndigheter för tillstånd att tillämpa specifika mekanismer och policyer för att snabbt kunna omsätta projekt som står inför svårigheter och problem i investerings- och bygggenomförandefas”, sa chefen för jordbruks- och miljödepartementet.

För att främja sin roll och sitt ansvar har stadsfullmäktige utfärdat viktiga resolutioner om planering, markauktioner och hantering av avbrutna projekt; samtidigt har de noggrant övervakat genomförandet. Tack vare detta har den lokala regeringen tillräcklig rättslig grund för att modigt hantera situationen och inte hamna i en situation av "rädsla för att besluta, rädsla för att göra".

Da Nang undanröjer hinder relaterade till Chi Lang-stadionprojektet.

Från att lösa en rad "heta" projekt till att utnyttja offentliga och transparenta markfonder visar Da Nang den inledande effektiviteten av att tillämpa särskilda mekanismer. Det drastiska deltagandet från stadspartikommittén och folkkommittén, tillsammans med folkrådets stöd och övervakning, har frigjort resurser och stärkt investerarnas och medborgarnas förtroende. Detta är en viktig grund för att staden ska kunna gå in i en ny utvecklingsfas, med målet att bli ett modernt ekonomiskt och finansiellt centrum i den centrala regionen.

Källa: https://daibieunhandan.vn/co-che-dac-thu-mo-khoa-cho-da-nang-cat-canh-bai-cuoi-go-vuong-cho-nhung-dai-du-an-nghin-ty-khoi-thong-nguon-luc-10388899.html