Dat Phuong Son Tra Company får marköverföring från en olaglig ägare.

Överföring av mark utan röd bok

Enligt reporterns undersökning förhandlade Dat Phuong Son Tra Hydropower Joint Stock Company (Dat Phuong Company) med markägare vars mark ligger i den planerade kraftledningssträckningen för att överföra markanvändningsrättigheter för att bygga 110 kV-kraftledningsprojektet.

Förutom att bygga på mark som inte har tilldelats eller arrenderats av staten, överförde Dat Phuong Son Tra Company även mark tillhörande personer som inte har beviljats ​​markanvändningsrättigheter.

Följaktligen är antalet nedgrävda högspänningsstolpar 10 i Son Tay-distriktet och 54 i Son Ha-distriktet.

I Son Ha-distriktet passerar 110 kV-linjen genom sex kommuner, inklusive Son Ky, Son Thuong, Son Hai, Son Thuy, Son Trung och Di Lang, med en planerad markyta på mer än 298 000 m2.

Av detta är marken för kraftledningskorridoren nästan 285 000 m2 och marken för nedgrävning av högspänningsstolpar nästan 14 000 m2 med totalt 81 tomter/74 hushåll.

Bland de 81 tomter tillhörande 74 hushåll som Dat Phuong Company fick från folket fanns det dock, enligt Son Ha-distriktets regering, tomter som vid tidpunkten för mottagandet av överföringen ännu inte hade beviljats ​​markanvändningsrättigheter av den behöriga myndigheten.

Rapporten från folkkommittén i Son Ha-distriktet om att undanröja hinder och svårigheter för vattenkraftsprojektet Son Tra visar att: Investeraren mottog överföring av markanvändningsrättigheter från hushåll och individer i området under 2016-2017 för att gräva ner högspänningsmaster, och överföringsdokumenten för markanvändningsrättigheter bekräftades av folkkommittéerna i de kommuner där kraftledningarna går igenom.

Emellertid garanterar Dat Phuong Son Tra Companys avtal att ta emot överföring av markanvändningsrättigheter i vissa fall där marktomterna inte har beviljats ​​markanvändningsrättigheter inte efterlevnaden av bestämmelserna i marklagen.

Samtidigt, i investeringspolicybeslutet och beslutet att justera investeringspolicyn för projektet som utfärdats av folkkommittén i Quang Ngai -provinsen, finns det inga 5/6 kommuner i Son Ha-distriktet där kraftlednings- och tornsystemet går igenom: Son Thuong, Son Hai, Son Thuy, Son Trung och Di Lang stad.

Myndigheterna i Son Ha-distriktet uppgav att 5/6 kommuner och städer där 110 kV-ledningen går igenom inte ingår i projektets investeringspolicy, så det finns ingen grund för att slutföra markförfaranden för företag.

Därför anser myndigheterna i Son Ha-distriktet att investerarens begäran om att distriktet ska utvärdera kartan, genomföra förfaranden för markåterställning, ändra markanvändning och arrendera ut mark ännu inte är giltig.

Därför har distriktet ingen grund att lämna in en kartbedömning till departementet för naturresurser och miljö som grund för markåterställning, omvandling av markanvändning och markallokering i enlighet med lagens bestämmelser eftersom projektets genomförandepolicy inte omfattar 5/6 kommuner och städer i distriktet.

Quang Ngai Department of Natural Resources and Environment: Dat Phuong Company har överträdelser

Enligt reporterns undersökning förlitade sig Dat Phuong Son Tra Company på många meddelanden och dokument utfärdade av folkkommittén i Quang Ngai-provinsen för att bana väg för marköverföring och nedgrävning av 64 elstolpar på mark när staten ännu inte hade tilldelat mark, arrenderat mark eller ändrat markanvändningen.

Närmare bestämt meddelande 237 från 2015 och officiellt deklaration 5537 från 2016, om byggandet av 110 kV-ledningen som förbinder vattenkraftverket Son Tra 1 med det nationella kraftnätet vid 220 kV-transformatorstationen (Di Lang stad, Son Ha).

Följaktligen tillåter folkkommittén i Quang Ngai-provinsen investerare att förhandla om och överföra markanvändningsrättigheter med hushåll med markareal i projektområdet.

Samtidigt är Dat Phuong Son Tra Company skyldigt att ansvara för att slutföra förfarandena enligt föreskrifterna, inklusive att betala för överföring av markanvändningsrättigheter till hushåll för att arrendera mark av staten.

Quang Ngai-provinsen tillåter också investerare att gräva ner högspänningsmaster parallellt med kompensation och röjning av platsen.

I det bygglov som utfärdades av Quang Ngai Department of Construction år 2017 för att bygga 110 kV-ledningen krävde departementet att Dat Phuong Son Tra Company skulle följa lagens bestämmelser om mark- och bygginvesteringar.

Quang Ngai-provinsen skapade gynnsamma förutsättningar för Dat Phuong Son Tra Company att genomföra projektet parallellt med att markförfarandena slutfördes, men hittills har hundratusentals kvadratmeter mark för kraftledningssystemet och högspänningsstolpar inte tilldelats.

Det har dock gått sju år sedan vattenkraftverken Son Tra 1A, 1B och 1C färdigställdes, men markförfarandena är fortfarande på papper.

Investeraren har ännu inte vidtagit tydliga åtgärder för att påskynda legaliseringen av markförfaranden så att folkkommittén i Quang Ngai-provinsen kan besluta om att återkräva mark, ändra markanvändningen och arrendera ut mark i enlighet med lagens bestämmelser.

Hela markfonden på hundratusentals kvadratmeter som ligger i riktning mot 110 kV-kraftledningen och 64 högspänningsmaster som är tiotals kilometer långa över de två distrikten Son Ha och Son Tay är fortfarande i ett tillstånd av "olaglig byggnation" på mark som inte har tilldelats, hyrts ut eller ändrats för markanvändningsändamål av behöriga myndigheter.

I ett samtal med Giao Thong Newspaper sa ledaren för Quang Ngais avdelning för naturresurser och miljö att meddelande 237 från den provinsiella folkkommittén tillåter investerare att kompensera människor för mark i form av avtal, men i slutändan måste staten ha förfaranden för att återkräva mark innan den genomför ändringen av markanvändningen och överlämnar marken till investerarna.

"Hittills har investeraren grävt ner dussintals elstolpar och anslutit dem till det nationella elnätet, men har inte slutfört markförfaranden och har inte tilldelats mark av Quang Ngai-provinsen. Att arrendera mark är fel."

Allt måste följa förfarandena och bestämmelserna i marklagen, vilket innebär att staten återkräver mark som företaget har kompenserat för, fortsätter att fatta beslut om ändrade markanvändningsändamål, markanvisning, markarrende, och detta projekt är inget undantag.

Det finns inget sätt att provinsen skulle tillåta företag att själva förhandla om markersättning och sedan hävda att staten har tilldelat marken”, bekräftade chefen för departementet för naturresurser och miljö.

För att klargöra denna fråga kontaktade reportern Phan Ngoc Long, biträdande direktör för Dat Phuong Son Tra Hydropower Joint Stock Company, per telefon, men ingen svarade.

Tidigare rapporterade Giao Thong Newspaper att under de senaste sju åren har 110 kV-kraftledningen och 64 högspänningsmaster från komplexet med tre vattenkraftverk Son Tra 1A, 1B och 1C byggts av Phuong Son Tra Hydropower Joint Stock Company i Quang Ngai, men myndigheterna visste inte att alla kraftledningar och kraftmaster byggdes på mark som inte hade tilldelats eller arrenderats av staten.

Källa: https://www.baogiaothong.vn/vu-64-tru-dien-cao-the-cong-ty-dat-phuong-son-tra-nhan-chuyen-nhuong-dat-khong-chinh-chu-192241016163304437.htm