Markauktion i Phuc Tho-distriktet vann det högsta priset på 60 miljoner VND/m2

På morgonen den 29 augusti organiserade Land Fund Development Center i Phuc Tho-distriktet ( Hanoi ) framgångsrikt en auktion av markanvändningsrättigheter för 30 tomter i Doc Tranh-området, Trach My Loc-kommunen (Phuc Tho, Hanoi) och 9 tomter i Dong Phuong-området, Tho Loc-kommunen (Phuc Tho, Hanoi).

Enligt Nguoi Dua Tin varierar auktionspriset för de 39 tomter som nämns ovan från 24 miljoner VND/m2 till 60 miljoner VND/m2.

Följaktligen har varje tomt i Doc Tranh-området i Trach My Loc kommun en yta som sträcker sig från 96 till nästan 149 kvadratmeter.

Med ett utgångspris på 23,4 miljoner VND/m2 kommer den motsvarande handpenningen som auktionsdeltagarna måste betala att vara från 450 miljoner till nästan 700 miljoner VND/tomt.

Med 9 tomter i Dong Phuong-området har Tho Loc kommun en relativt stor yta på nästan 235 m2. Utgångspriset för dessa tomter är 19,8 miljoner VND/m2, vilket motsvarar en handpenning på nästan 535 miljoner VND/tomt.

Markauktion i Phuc Tho-distriktet.

Således, med ett vinnande pris som varierar från 24 miljoner VND/m2 till 60 miljoner VND/m2, skiljer sig det slutliga vinnande priset endast 1 miljon VND eller mer från det ursprungliga utgångspriset.

Med det högsta vinnande priset på 60 miljoner VND/m2 betalade endast 1 investerare ovanstående pris för tomt DG06 med en yta på 148,95 m2.

Det totala värdet av ovanstående tomt är 8,9 miljarder VND - 2,6 gånger högre än utgångspriset.

Tomter i Phuc Tho-distriktet auktionerades ut på morgonen den 29 augusti (Foto: Huu Thang).

Eftersom auktionen är en sluten omröstning med endast en röst tenderar budgivare att bjuda ganska nära det utgångspris som auktionsorganisationen anger.

I ett samtal med Nguoi Dua Tin sa de flesta auktionsdeltagarna att sådana auktioner sparar tid och undviker prishöjningar.

Innan kunderna deltar i auktionen undersöker de aktivt marknaden och väljer den tomt som passar deras behov. Sedan kommer de till auktionen för att erbjuda ett pris som passar deras ekonomiska situation samt baserat på en bedömning av markens potential i området.

Tidigare, den 10 augusti, surrade det av i Hanois fastighetsmarknad när auktionen av 68 tomter i Thanh Cao kommun (Thanh Oai-distriktet, Hanoi) hade cirka 1 600 personer som lämnade in 7 000 uppsättningar dokument för att delta i auktionen.

Vid auktionens slut låg det högsta vinstpriset för hörntomten på över 100,5 miljoner VND/m2. De flesta vinstpriserna för tomterna låg mellan 80 och 90 miljoner VND/m2, det lägsta vinstpriset var 63,5 miljoner VND/m2.

Därefter mottog nyligen auktionen av 19 tomter i Long Khuc-området, Tien Yen-kommunen (Hoai Duc-distriktet, Hanoi) 1 100 anbudshandlingar, vilket fortsätter att röra om marknaden.

Denna auktion genomfördes i 9 omgångar, från klockan 09:00 den 19 augusti till 04:30 den 20 augusti. Det högsta vinnande budet låg på upp till 133,3 miljoner VND/m2, jämfört med utgångspriset på 7,3 miljoner VND. Investerarna betalade mer än 18 gånger mer för denna tomt. Den vinnande tomten med det lägsta auktionspriset låg också på upp till 91,3 miljoner VND/m2.

Hong Nhung - Huu Thang

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm