Ledamoten i nationalförsamlingen i Quang Tri-provinsen, Ha Sy Dong, bidrar med idéer för att utforma lagar.

I eftermiddags, den 21 juni, diskuterade nationalförsamlingen i salen om att tidigarelägga ikraftträdandet (från och med den 1 augusti 2024) för följande lagförslag: marklagen, bostadslagen, fastighetsaffärslagen och kreditinstitutslagen.

Delegaten Ha Sy Dong deltog i att ge yttranden om lagen den 21 juni 2024 - Foto: NTL

Dessa lagförslag antogs av den 15:e nationalförsamlingen och träder i kraft den 1 januari 2025. De diskuteras, övervägs och godkänns av nationalförsamlingen för tidigare genomförande vid den sjunde sessionen enligt processen vid en session med förkortade förfaranden.

Vid diskussionssessionen uttryckte delegaten Ha Sy Dong, ledamot av nationalförsamlingens finans- och budgetutskott och ständig vice ordförande för Quang Tri- provinsens folkkommitté, sitt stöd för regeringens förslag till nationalförsamlingen vid denna session om behandling av beslutet att tillåta att marklagen, bostadslagen, fastighetsaffärslagen och kreditinstitutslagen träder i kraft tidigare för implementering, vilket bidrar till att i grunden lösa institutionella flaskhalsar, särskilt från lokala förvaltningsmetoder, och hoppas att dessa lagar snart kommer att träda i kraft.

Anledningen är att de nuvarande lagarna är överlappande, motsägelsefulla och har för många brister i förståelse och implementering. Vissa statliga tjänstemän bryter mot lagen, hamnar i trubbel med lagen eller undviker och smiter från ansvar, delvis på grund av dessa brister. Ju förr ovanstående lagar träder i kraft, desto förr kommer situationen att förbättras. Nyligen har regeringen och relevanta ministerier och grenar samrått med lokala myndigheter för att utveckla dellagsdokument så att lagen kan implementeras omedelbart när den träder i kraft.

Delegaten nämnde de frågor som nationalförsamlingens ekonomiska utskott påpekat, vilka också behöver tas upp fullt ut, särskilt genom att identifiera och fullständigt bedöma inflytandet och effekterna på investerings- och affärsmiljön, människors och företags legitima rättigheter och intressen, särskilt samhällets reaktioner och psykologi.

Till exempel är ekonomikommittén oroad över att vissa regleringar som träder i kraft 5 månader tidigare kommer att orsaka svårigheter för parterna på grund av högre förvaltningskrav och strängare genomförandevillkor. I rapport nr 155 daterad 20 juni förklarade ministeriet för naturresurser och miljö att bostadslagen från 2023 har mycket strikta regler för investeringar i byggandet av flerfamiljshus (även kända som minilägenheter) för försäljning, uthyrning och avbetalning, vilket kräver etablering av bostadsprojekt eller investeringar i byggnation som uppfyller kraven på brandförebyggande och brandbekämpning enligt bestämmelserna i lagen om brandförebyggande och brandbekämpning; vilket uppfyller kraven på bygginvesteringar. Denna reglering är till för att lösa situationen med bostadsbyggande som inte uppfyller kraven på bygginvesteringar, vilket har lett till de senaste bränderna och explosionerna.

Därför kommer en tidig och effektiv reglering av bostadslagen att övervinna praktiska problem som har uppstått på senare tid.

Delegaten sa att ett tidigt genomförande mer eller mindre kommer att påverka investerings- och affärsmiljön eftersom investerare har förberett sig för att uppfylla kraven från och med den 1 januari 2025. Därför rekommenderas att alla bestämmelser med högre förvaltningskrav och strängare verkställighetsvillkor uppmuntras att implementeras av de berörda parterna från och med den 1 augusti i år, och att sanktionernas ikraftträdandedatum är från och med den 1 januari 2025.

Beträffande villkoren för att säkerställa ett tidigt genomförande bekräftade regeringen i sitt yttrande att det finns tillräcklig grund för att utfärda detaljerade föreskrifter och vägledning om lagimplementering för att säkerställa framsteg och kvalitet vid genomförandet av marklagen, bostadslagen, fastighetsaffärslagen och lagen om kreditinstitut när dessa lagar träder i kraft den 1 augusti 2024.

Delegaterna sa att detta var grunden för nationalförsamlingens delegater att rösta för att godkänna det tidiga ikraftträdandet. Det som oroar delegaterna är att framstegen med att utfärda vägledande dokument till stor del beror på ministeriernas och avdelningarnas förberedelser.

Dessutom, när det gäller pilotprojektet för att genomföra kommersiella bostadsprojekt, vill många företag få problem relaterade till mark för kommersiella bostäder lösta, men hittills har detta projekt inte lagts fram för nationalförsamlingen.

Delegaterna återspeglade vissa väljares åsikter om att om detta pilotprojekt också genomförs från och med den 1 augusti, kommer den tidiga effekten av lagarna på mark-, bostads- och fastighetsbranschen att ha en mycket mer positiv inverkan.

Delegaten Ha Sy Dong betonade behovet av att nationalförsamlingen och regeringen tar fullt ansvar inför folket för att effektiviteten i att anpassa tillämpningen av lagar och övergångsbestämmelserna.

Det rekommenderas att den utarbetande myndigheten, innan lagen antas, skickar till nationalförsamlingen frågor som kan uppstå när ovanstående lagar träder i kraft i förtid, om några, hur de ska lösas och vilken myndighet som ansvarar för att lösa dem så att nationalförsamlingsledamöterna har en solid grund att svara väljarna på när de möter väljarna efter sessionen.

Slutligen godkände delegaterna dessa fyra lagförslag som ska träda i kraft den 1 augusti 2024 för att skapa stark drivkraft för landets utveckling, samtidigt som man stärker människors och företags förtroende för det vietnamesiska rättssystemets transparens och effektivitet.

Nguyen Ly - Thanh Tuan

Källa: https://baoquangtri.vn/dbqh-tinh-quang-tri-ha-sy-dong-dong-gop-y-kien-xay-dung-cac-luat-186365.htm