Nationalförsamlingsledamoten Ha Sy Dong från Quang Tri-provinsen bidrog med sina yttranden till utarbetandet av lagar.

[annons_1]

I eftermiddags, den 21 juni, höll nationalförsamlingen ett plenarsammanträde för att diskutera en justering av ikraftträdandedatumen för följande lagförslag till att vara tidigare (från och med den 1 augusti 2024): marklagen, bostadslagen, fastighetsaffärslagen och lagen om kreditinstitut.

Representanten Ha Sy Dong deltar i att ge feedback på lagförslaget den 21 juni 2024 - Foto: NTL

Dessa lagförslag antogs av den 15:e nationalförsamlingen och träder i kraft den 1 januari 2025. De diskuteras och behandlas för närvarande av nationalförsamlingen för ett tidigare ikraftträdandedatum vid den sjunde sessionen, enligt ett förenklat förfarande inom en enda session.

Vid diskussionssessionen uttryckte delegaten Ha Sy Dong, ledamot av nationalförsamlingens finans- och budgetutskott och ständig vice ordförande för Quang Tri -provinsens folkkommitté, sitt stöd för regeringens förslag till nationalförsamlingen vid denna session att behandla och besluta om att låta marklagen, bostadslagen, fastighetsaffärslagen och lagen om kreditinstitut träda i kraft tidigare i syfte att organisera genomförandet, bidra till att i grunden lösa institutionella flaskhalsar, särskilt i den praktiska förvaltningen på lokal nivå, och hoppades att dessa lagar snart kommer att omsättas i praktiken.

Anledningen är att nuvarande lagar är överlappande, motsägelsefulla och har många brister i tolkning och implementering. Vissa statstjänstemän bryter mot lagen, hamnar i juridiska problem eller undviker och flyttar ansvar delvis på grund av dessa brister. Ju snabbare dessa lagar träder i kraft, desto snabbare kommer situationen att förbättras. Nyligen har regeringen och relevanta ministerier och myndigheter samrått med lokala myndigheter för att utveckla dellagar så att lagarna kan genomföras omedelbart när de träder i kraft.

Delegaterna nämnde de frågor som nationalförsamlingens ekonomiska utskott tog upp, vilka också behöver ägnas full uppmärksamhet, särskilt att identifiera och fullständigt bedöma effekterna på investerings- och affärsklimatet, medborgarnas och företagens legitima rättigheter och intressen, och särskilt samhällets reaktioner och känslor.

Till exempel uttryckte Ekonomiutskottet oro över att vissa regleringar som träder i kraft fem månader tidigare skulle skapa svårigheter för de inblandade på grund av högre förvaltningskrav och strängare verkställighetsvillkor. I sin förklaring i rapport nr 155 daterad 20 juni uppgav ministeriet för naturresurser och miljö att bostadslagen från 2023 har mycket strikta regler för investeringar och byggande av flerfamiljshus (även kända som minilägenheter) för försäljning, uthyrning eller köp- och leasingavtal. Följaktligen kräver den etablering av bostadsbyggprojekt eller investeringar i byggnation som uppfyller brandsäkerhetskraven enligt brandsäkerhetslagen; och uppfyller investerings- och byggkraven. Denna reglering syftar till att åtgärda situationen där bostadsbyggnation inte uppfyller investerings- och byggkraven, vilket har lett till de senaste brandincidenterna.

Därför kommer ett tidigt genomförande av bostadslagen att åtgärda de praktiska problem som har uppstått på senare tid.

Delegaterna menade att ett tidigt genomförande skulle ha viss inverkan på investerings- och affärsmiljön eftersom investerare skulle ha haft tid att förbereda sig för att uppfylla kraven från och med den 1 januari 2025. Därför föreslog de att för alla bestämmelser som kräver högre förvaltningsstandarder och strängare verkställighetsvillkor, skulle de berörda uppmuntras att genomföra dem från och med den 1 augusti i år, medan det ikraftträdandedatumet för att tillämpa sanktioner skulle vara den 1 januari 2025.

Beträffande villkoren för att säkerställa ett tidigt genomförande bekräftade regeringen i sitt yttrande att det finns tillräcklig grund för att utfärda detaljerade föreskrifter och riktlinjer för genomförandet av lagarna, vilket säkerställer framstegen och kvaliteten i genomförandet av marklagen, bostadslagen, fastighetsaffärslagen och lagen om kreditinstitut när dessa lagar träder i kraft den 1 augusti 2024.

Delegaterna anser att detta tjänar som en grund för nationalförsamlingens ledamöter att rösta för ett tidigt genomförande. Delegaterna är dock oroade över att framstegen med att utfärda vägledande dokument är starkt beroende av ministeriernas och myndigheternas förberedelser.

Vidare, när det gäller pilotprojektet för att genomföra kommersiella bostadsprojekt, vill många företag att hindren relaterade till mark för kommersiella bostäder ska lösas, men detta projekt har ännu inte lagts fram för nationalförsamlingen.

Representanterna reflekterade över vissa väljares åsikter och föreslog att om detta pilotprogram också genomfördes från och med den 1 augusti, skulle ett tidigt genomförande av lagar om mark, bostäder och fastighetsbranschen ha en mycket mer positiv inverkan.

Representanten Ha Sy Dong betonade vikten av att nationalförsamlingen och regeringen bär fullt ansvar inför folket för att justeringarna av ikraftträdandedatumet och övergångsbestämmelserna i lagar blir effektiva.

Det föreslås att den lagberedande myndigheten, innan den stiftar några lagar, bör lämna in en lista till nationalförsamlingen över potentiella problem som kan uppstå om dessa lagar träder i kraft i förtid, med en beskrivning av hur de kommer att lösas och vilka myndigheter som ansvarar för att hantera dem. Detta kommer att göra det möjligt för nationalförsamlingens representanter att ge en solid grund för att svara väljarna efter sessionen.

Slutligen godkände delegaterna dessa fyra lagförslag som ska träda i kraft den 1 augusti 2024, för att skapa stark drivkraft för landets utveckling, samtidigt som man stärker människors och företagens förtroende för det vietnamesiska rättssystemets transparens och effektivitet.

Kommentar (0)