Förslag om att justera det "uppskjutna" meddelandet om markåtervinning

Att säkerställa markanvändarnas rättigheter

På morgonen den 15 januari inledde den 15:e nationalförsamlingen sin femte extra session. Nationalförsamlingen diskuterade i salen ett antal nya innehållsförslag eller olika åsikter om utkastet till marklag (med ändringar).

I samband med nationalförsamlingens möte sa nationalförsamlingsdelegaten Huynh Thi Anh Suong - biträdande chef för Quang Ngai- provinsens delegation - att nationalförsamlingens ständiga kommitté, genom att studera det utkast som lades fram vid detta möte, har gett den utarbetande myndigheten och den granskande myndigheten i uppdrag att ta itu med och lösa många viktiga frågor med olika åsikter vid det sjätte mötet, för att säkerställa harmoni mellan alla parters rättigheter och intressen i markrelationer.

Kommentarer till markåtervinningsbeslutet och efterlevnaden av markåtervinningsbeslutet för nationella försvars- och säkerhetsändamål; socioekonomisk utveckling för nationella och allmänna intressen, enligt Ms. Suong, föreskriver artikel 85 i klausul 5 i utkastet: Giltighetstiden för markåtervinningsbeslutet är 12 månader från dagen för utfärdandet av markåtervinningsbeslutet.

Under denna period kommer tillgångar som är knutna till den mark som skapats inte att ersättas när marken återtas (enligt klausul 2, artikel 105).

Nationalförsamlingsdelegaten Huynh Thi Anh Suong - biträdande chef för delegationen i Quang Ngai-provinsen.

Om marken inte har återvunnits 12 månader efter det att markanmälan utfärdats, behöver markanvändarnas rättigheter regleras särskilt. Därför föreslås det att man kompletterar bestämmelserna om rättsliga konsekvenser efter att markanmälan har trätt i kraft för att säkerställa markanvändarnas rättigheter.

”Den nuvarande lagen reglerar inte denna fråga, så i verkligheten finns det många problem. Det finns många projekt där myndigheterna utfärdar meddelanden om markåterställning, men ersättning och omplacering går långsamt och drar ut på tiden i många år. Meddelandet om markåterställning är uppskjutet, människor får inte bygga, dela upp tomter... vilket påverkar livet och jobben för de människor vars mark återställs”, sa Suong.

Angående ordningen och förfarandena för kompensation, stöd, vidarebosättning och markåterbäring för nationella försvars-, säkerhets- och socioekonomiska utvecklingsändamål för nationella och allmänna intressen, sa Suong att i punkt b, klausul 4, föreskrivs i utkastet att den enhet eller organisation som utför uppgiften att ersätta, stödja och vidarebosätta är ansvarig för att "skicka den kompensations-, stöd- och vidarebosättningsplan som godkänts av den behöriga myndigheten till varje person vars mark återvinns, ägaren av egendom som är knuten till marken och personen med relaterade rättigheter och skyldigheter".

Det finns dock många dokument om ersättning, stöd och vidarebosättningsplaner för projektet, så att skicka dem till varje person kommer att vara svårt, orimligt och slösaktigt.

Därför föreslog Suong att reglera utläggningen av kompensations-, stöd- och omplaceringsplaner vid folkkommitténs högkvarter på kommunnivå och vid de gemensamma bostäderna i de bostadsområden där marken återvinns; att endast relevant innehåll skickas till varje person.

Ytterligare villkor för markåterställning

Delegaten Hoang Van Cuong (Hanoi-delegationen) sade att efter den 15:e nationalförsamlingens sjätte session finns det fortfarande många alternativ att välja mellan i utkastet till marklag, två eller tre alternativ. Detta visar att delegaterna lyssnar på folkets åsikter och tar upp frågor som behöver diskuteras.

Men efter en mycket kort tid, från den sjätte sessionen fram till nu, har man i detta nya utkast enats om nästan alla frågor som tagits upp tidigare och som fortfarande hade olika åsikter. Det bevisar att det finns acceptans, lyssnande och filtrering innan beslut fattas. Samtidigt visar det en mycket hög grad av enighet mellan den utarbetande myndigheten, den myndighet som lämnar in till regeringen, och den granskande myndigheten, nationalförsamlingen.

Delegaten Cuong sade att utkastet till marklag (ändrad) i princip kan antas men att vissa punkter behöver justeras.

Nationalförsamlingens vice Hoang Van Cuong.

Till exempel betonar bestämmelserna i resolution 18 att marktilldelning huvudsakligen måste ske genom auktioner och budgivning av markanvändningsrättigheter. För närvarande ger lagen folkråden i kommunerna rätt att fastställa kriterier för vilka projekt som måste auktioneras ut, att reglera förmåner, hyror och skapa en konkurrensutsatt miljö. Projektet måste dock återkrävas av staten.

”Det finns ingen anledning till att vi skulle låta den vinnande investeraren förhandla med folket efter att ha vunnit budet. Därför måste villkoren för markåterbäring kompletteras”, sa Cuong.

Dessutom behöver frågor som rör vidarebosättning, kompensation och stöd för att människor ska få jobb; villkor för ytterligare markförvärv för att skapa jobb för människor, kriterier för att nya stadsområden och vidarebosättningsområden ska ha bättre villkor än den gamla bostadsorten... också kompletteras.

Delegaten Cuong hoppas att delegaterna kommer att vara enhälliga och bidra med idéer så att marklagen (ändrad) kan antas i detta extraordinära möte .

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/de-nghi-dieu-chinh-viec-thong-bao-thu-hoi-dat-treo-lo-lung-a645481.html